第1富士マンションの売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
1,360万円〜 1,411万円（88万円〜 91万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都日野市多摩平１丁目９−３
築年月	1969年7月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	豊田駅徒歩2分

第1富士マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「第1富士マンション」は、1969年07月に竣工し、地上5階建てのマンションです。JR中央線(快速)「豊田」駅から徒歩2分の場所に位置しており、交通の利便性も抜群です。

周辺には、生活に必要な施設が多く整っています。93m先には西友豊田店があり、209m先にはイオンモール多摩平の森、222m先にはAEONSTYLE(イオンスタイル) 多摩平の森店があります。また、106m先にはファミリーマート日野多摩平一丁目店、さらに230m先にはセブンイレブン豊田駅北口店もあります。これらのコンビニやスーパーは徒歩圏内にあり、日々のお買い物も便利に行えます。

飲食店も豊富で、53m先にワイン食堂コウキチ、57m先にフレスコ・イタリアンワインバーがあります。また、109m先には開花や居酒屋ろまん、セレナーデなどもあり、気軽に外食や飲み会を楽しむこともできます。

医療施設も近くにあり、70m先にはアサヒビル歯科や根田歯科医院、さらに75m先には多摩あんしん館居宅介護支援があります。また、薬局も多数あり、69m先には清水薬局多摩平新店、92m先には多摩平ファーマシーがあります。

さらに、公共施設も充実しています。191m先には日野警察署多摩平交番、260m先には日野市豊田駅連絡所があります。また、326m先には日野警察署豊田駅前交番もあり、安心して住まいを利用することができます。

自然環境も整っており、541m先には多摩平第2緑地があります。散歩やジョギングなどを楽しむことができます。

さらに、子育て世代に嬉しい施設も充実しています。186m先にはたんたん豊田教室、405m先には日野市立たまだいら児童館ふれっしゅ、490m先には日野市立日野第二中学校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、32m先にはひよこハウス多摩平、77m先にはピノキオ幼児舎富士ライフ豊田園、92m先には佐々木クリニック(医療法人社団)病児保育室ひよこハウスもあります。

「第1富士マンション」は、豊田駅から徒歩2分という好立地に位置し、周辺には様々な施設があります。交通の便もよく、日々の生活が便利に過ごせるマンションです。友達との飲み会やお買い物、子育てなど、快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

第1富士マンションの存在する東京都日野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,435	100.0
2025年	192,017	100.8
2030年	192,376	101.0
2035年	191,808	100.7
2040年	190,313	99.9
2045年	188,303	98.9
2050年	185,978	97.7

※周囲の市区町村は昭島市, 八王子市, 国立市, 立川市, 多摩市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊田駅の築年数で見たマンション価格

第1富士マンションの最寄り豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第1富士マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.7万円に比べて、築40年以上では85.3万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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第1富士マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3DK

51.16㎡

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4階南

2LDK

51.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	51.16㎡	北	1階北(51.16㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.16㎡	南	4階南(51.16㎡)を無料査定する

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第1富士マンションの存在する東京都日野市多摩平１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1980年9月	66.15㎡	39.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,580万円	1980年9月	66.15㎡	39.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,580万円	1980年9月	66.15㎡	39.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	1980年9月	66.15㎡	39.0万円	3	3LDK
2024年11月	6,180万円	2024年1月	71.03㎡	87.0万円	10	3LDK
2024年11月	4,760万円	2022年6月	55.35㎡	86.0万円	10	2LDK
2024年11月	4,760万円	2022年6月	55.35㎡	86.0万円	10	2LDK
2024年11月	4,760万円	2022年6月	55.35㎡	86.0万円	10	2LDK
2024年11月	2,280万円	1998年1月	60.0㎡	38.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,580万円	1998年2月	59.0㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,280万円	1998年1月	60.0㎡	38.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,580万円	1998年2月	59.0㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年10月	550万円	1974年11月	32.4㎡	17.0万円	6	1LDK
2024年10月	5,780万円	2015年1月	68.72㎡	84.1万円	7	3LDK
2024年10月	1,080万円	1973年5月	70.51㎡	15.3万円	5	2LDK
2024年10月	5,390万円	2015年1月	70.72㎡	76.2万円	2	3LDK
2024年10月	5,480万円	2015年1月	70.72㎡	77.5万円	8	3LDK
2024年10月	5,980万円	2023年1月	75.65㎡	79.0万円	10	3LDK
2024年10月	4,480万円	2003年1月	98.37㎡	45.5万円	4	5LDK
2024年9月	2,180万円	1971年6月	51.16㎡	42.6万円	3	2LDK
2024年9月	2,180万円	1971年6月	51.16㎡	42.6万円	3	2LDK
2024年9月	2,180万円	1971年6月	51.16㎡	42.6万円	3	2LDK
2024年9月	2,080万円	1980年4月	62.0㎡	33.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,080万円	1980年4月	62.0㎡	33.5万円	4	3LDK
2024年8月	2,080万円	1980年4月	62.7㎡	33.2万円	4	3LDK
2024年8月	2,080万円	1980年4月	62.7㎡	33.2万円	4	3LDK
2024年8月	3,980万円	2003年1月	91.64㎡	43.4万円	1	4LDK
2024年8月	4,698万円	2004年11月	78.88㎡	59.6万円	11	3LDK
2024年8月	4,698万円	2004年11月	78.88㎡	59.6万円	11	3LDK
2024年8月	4,698万円	2004年11月	78.88㎡	59.6万円	11	3LDK
2024年7月	3,380万円	2022年2月	37.57㎡	90.0万円	2	1LDK
2024年7月	3,380万円	2022年2月	37.57㎡	90.0万円	2	1LDK
2024年7月	1,180万円	1974年11月	28.47㎡	41.4万円	5	1LDK
2024年7月	3,380万円	2022年2月	37.57㎡	90.0万円	2	1LDK
2024年7月	5,650万円	2015年1月	70.72㎡	79.9万円	6	3LDK
2024年7月	2,450万円	1986年4月	59.9㎡	40.9万円	2	2LDK
2024年7月	6,280万円	2023年1月	73.86㎡	85.0万円	12	3LDK
2024年7月	2,450万円	1986年4月	59.94㎡	40.9万円	2	2LDK
2024年7月	1,390万円	1978年11月	61.1㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年7月	1,390万円	1978年11月	61.1㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年7月	4,180万円	2005年9月	70.62㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年7月	1,690万円	1969年7月	51.16㎡	33.0万円	4	2LDK
2024年6月	3,650万円	2008年6月	75.01㎡	48.7万円	3	3LDK
2024年6月	1,380万円	1971年6月	51.86㎡	26.6万円	4	2LDK
2024年5月	5,890万円	2023年1月	74.12㎡	79.5万円	4	3LDK
2024年3月	1,380万円	1974年11月	32.4㎡	42.6万円	5	1LDK
2024年3月	850万円	1973年5月	62.68㎡	13.6万円	5	2LDK
2024年3月	1,980万円	1971年6月	51.16㎡	38.7万円	2	2LDK
2024年3月	1,980万円	1971年6月	51.16㎡	38.7万円	2	2LDK
2024年3月	1,980万円	1971年6月	51.16㎡	38.7万円	2	2LDK
2024年3月	4,490万円	2014年8月	72.1㎡	62.3万円	4	3LDK
2024年3月	3,250万円	2022年6月	37.57㎡	86.5万円	8	1LDK
2024年3月	3,250万円	2022年6月	37.57㎡	86.5万円	8	1LDK
2024年3月	3,250万円	2022年6月	37.57㎡	86.5万円	8	1LDK
2024年3月	3,780万円	2001年5月	76.53㎡	49.4万円	5	3LDK
2024年3月	600万円	1986年3月	18.97㎡	31.6万円	3	1K
2024年2月	1,180万円	1980年4月	62.7㎡	18.8万円	4	2LDK
2024年2月	1,180万円	1980年4月	62.7㎡	18.8万円	4	2LDK
2024年1月	4,180万円	2013年9月	75.39㎡	55.4万円	5	3LDK
2024年1月	4,180万円	2013年9月	75.39㎡	55.4万円	5	3LDK
2024年1月	5,980万円	2015年1月	70.77㎡	84.5万円	11	3LDK
2023年12月	5,920万円	2015年1月	75.32㎡	78.6万円	2	3LDK
2023年12月	480万円	1992年9月	15.27㎡	31.4万円	4	1K
2023年12月	480万円	1992年9月	15.27㎡	31.4万円	4	1K
2023年12月	5,680万円	2015年1月	73.6㎡	77.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,230万円	2022年7月	37.57㎡	86.0万円	2	1LDK
2023年12月	3,230万円	2022年7月	37.57㎡	86.0万円	2	1LDK
2023年12月	3,230万円	2022年7月	37.57㎡	86.0万円	2	1LDK
2023年12月	2,380万円	1980年9月	61.9㎡	38.4万円	6	3LDK
2023年12月	2,380万円	1980年9月	61.9㎡	38.4万円	6	3LDK
2023年11月	3,980万円	2001年5月	72.4㎡	55.0万円	4	3LDK
2023年11月	1,630万円	1974年11月	28.47㎡	57.3万円	5	1LDK
2023年11月	5,080万円	2020年4月	70.8㎡	71.8万円	1	3LDK
2023年11月	4,180万円	2008年6月	85.74㎡	48.8万円	3	3LDK
2023年11月	2,180万円	1984年7月	68.72㎡	31.7万円	1	3LDK
2023年11月	4,200万円	2013年9月	73.26㎡	57.3万円	1	3LDK
2023年11月	4,200万円	2013年9月	73.26㎡	57.3万円	1	3LDK
2023年11月	1,780万円	1974年11月	40.37㎡	44.1万円	4	1LDK
2023年10月	4,280万円	2001年5月	77.02㎡	55.6万円	5	3LDK
2023年10月	2,380万円	1980年9月	61.95㎡	38.4万円	6	3LDK
2023年10月	2,380万円	1980年9月	61.95㎡	38.4万円	6	3LDK
2023年10月	4,080万円	2001年5月	72.46㎡	56.3万円	4	3LDK
2023年10月	4,300万円	2012年9月	73.2㎡	58.7万円	1	3LDK
2023年10月	4,300万円	2012年9月	73.2㎡	58.7万円	1	3LDK
2023年9月	4,380万円	2003年2月	86.57㎡	50.6万円	5	3LDK
2023年9月	4,580万円	2014年8月	77.61㎡	59.0万円	3	2LDK
2023年8月	1,780万円	1971年6月	51.96㎡	34.3万円	4	2LDK
2023年8月	1,780万円	1971年6月	51.96㎡	34.3万円	4	2LDK
2023年8月	1,780万円	1971年6月	51.96㎡	34.3万円	4	2LDK
2023年8月	4,700万円	2001年5月	91.62㎡	51.3万円	9	4LDK
2023年8月	1,980万円	1980年9月	60.92㎡	32.5万円	3	3LDK
2023年8月	1,980万円	1980年9月	60.92㎡	32.5万円	3	3LDK
2023年8月	1,680万円	1980年4月	62.7㎡	26.8万円	1	2LDK
2023年8月	1,680万円	1980年4月	62.7㎡	26.8万円	1	2LDK
2023年7月	5,480万円	2020年4月	70.8㎡	77.4万円	2	3LDK
2023年7月	4,680万円	2001年5月	83.24㎡	56.2万円	3	4LDK
2023年7月	3,790万円	2008年6月	72.11㎡	52.6万円	3	3LDK
2023年6月	728万円	1974年9月	28.47㎡	25.6万円	5	1K
2023年6月	628万円	1974年9月	32.4㎡	19.4万円	5	1K
2023年6月	6,000万円	2022年6月	59.85㎡	100.3万円	13	1LDK

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いづみハイツ豊田

東京都日野市多摩平３丁目３−１０

築年月：1980年4月

専有面積：62.0㎡〜

相場価格：1,641万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
いづみハイツ豊田	東京都日野市多摩平３丁目３−１０	1980年4月	62.0㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェルビー多摩平	東京都日野市多摩平３丁目２−９	1996年4月	137.78㎡〜	4,958万円〜	このマンションの相場を見る
タカラ豊田ホームズ	東京都日野市多摩平１丁目５−１２	1974年11月	18.65㎡〜	518万円〜	このマンションの相場を見る
プレシスビアラ豊田	東京都日野市多摩平１丁目９−７	2022年7月	37.57㎡〜	3,153万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンシティ豊田多摩平の丘	東京都日野市多摩平１丁目４−１６	2004年11月	78.06㎡〜	4,347万円〜	このマンションの相場を見る
多摩平マンション	東京都日野市多摩平１丁目９−６	1984年7月	68.72㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊田	東京都日野市多摩平１丁目４−９	1986年3月	18.97㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
グランループ	東京都日野市多摩平１丁目１４−９１	2001年5月	70.14㎡〜	3,640万円〜	このマンションの相場を見る
第二富士マンションＢ棟	東京都日野市多摩平１丁目	1971年6月	51.9㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
グランループ見晴らしの丘	東京都日野市多摩平１丁目１４−９１	2001年5月	70.14㎡〜	3,992万円〜	このマンションの相場を見る
豊田ダイカンプラザ	東京都日野市多摩平１丁目３−５	1992年9月	15.27㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
第二富士マンション	東京都日野市多摩平１丁目９−４	1971年6月	51.16㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
コニファーコート豊田ビジュー	東京都日野市多摩平１丁目９−７	2005年9月	60.44㎡〜	3,272万円〜	このマンションの相場を見る
第2富士マンションA棟	東京都日野市多摩平１丁目９−４	1971年6月	51.16㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ豊田ザヒルトップ	東京都日野市多摩平１丁目１３−４	2014年9月	68.76㎡〜	4,543万円〜	このマンションの相場を見る
多摩平第1ビルマンション	東京都日野市多摩平１丁目２−１	1973年5月	25.43㎡〜	482万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク豊田	東京都日野市多摩平１丁目４−８	1979年11月	52.28㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
ビバヒルズ	東京都日野市富士町１−３１	2005年8月	70.85㎡〜	3,613万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ豊田多摩平の森	東京都日野市多摩平２丁目	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウドシティ豊田多摩平の森B	東京都日野市多摩平２丁目	2023年2月	66.01㎡〜	5,107万円〜	このマンションの相場を見る

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