井堀南団地3棟の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
221万円〜 221万円（14万円〜 14万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区井堀１丁目２０−３０
築年月	1977年2月
総階数	5階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	九州工大前駅徒歩35分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

井堀南団地3棟の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,407	100.0
2025年	181,230	98.8
2030年	177,919	97.0
2035年	174,092	94.9
2040年	169,539	92.4
2045年	164,323	89.6
2050年	159,049	86.7

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九州工大前駅の築年数で見たマンション価格

井堀南団地3棟の最寄り九州工大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。井堀南団地3棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.8万円に比べて、築40年以上では31.7万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南

3DK

51.45㎡

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井堀南団地3棟の存在する福岡県北九州市小倉北区井堀１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,080万円	1979年3月	74.65㎡	14.5万円	1	3LDK
2024年11月	1,080万円	1979年3月	74.65㎡	14.5万円	1	3LDK
2024年11月	1,080万円	1979年3月	74.65㎡	14.5万円	1	3LDK
2024年11月	350万円	1980年9月	74.32㎡	4.7万円	5	3LDK
2024年11月	350万円	1980年9月	74.32㎡	4.7万円	5	3LDK
2024年11月	300万円	1990年9月	21.85㎡	13.7万円	4	1K
2024年11月	300万円	1990年9月	21.85㎡	13.7万円	4	1K
2024年11月	1,480万円	2000年9月	71.34㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年11月	300万円	1990年9月	21.85㎡	13.7万円	4	1K
2024年11月	300万円	1990年9月	21.85㎡	13.7万円	4	1K
2024年11月	2,670万円	2013年7月	75.53㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,670万円	2013年7月	75.53㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,670万円	2013年7月	75.53㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年11月	1,180万円	2000年9月	71.34㎡	16.5万円	5	3LDK
2024年10月	50万円	1977年2月	51.45㎡	1.0万円	5	2LDK
2024年10月	730万円	1980年10月	74.88㎡	9.7万円	2	3LDK
2024年10月	730万円	1980年10月	74.88㎡	9.7万円	2	3LDK
2024年10月	730万円	1980年10月	74.88㎡	9.7万円	2	3LDK
2024年10月	730万円	1980年10月	74.88㎡	9.7万円	2	3LDK
2024年10月	500万円	1977年2月	51.45㎡	9.7万円	2	2LDK
2024年10月	500万円	1977年2月	51.45㎡	9.7万円	2	2LDK
2024年10月	500万円	1977年2月	51.45㎡	9.7万円	2	2LDK
2024年9月	490万円	1980年7月	69.56㎡	7.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,690万円	1996年10月	70.59㎡	23.9万円	2	2LDK
2024年9月	1,690万円	1996年10月	70.59㎡	23.9万円	2	2LDK
2024年9月	1,690万円	1996年10月	70.59㎡	23.9万円	2	2LDK
2024年9月	1,690万円	1996年10月	70.59㎡	23.9万円	2	2LDK
2024年9月	3,480万円	2013年7月	100.4㎡	34.7万円	1	4LDK
2024年9月	3,480万円	2013年7月	100.4㎡	34.7万円	1	4LDK
2024年9月	3,480万円	2013年7月	100.4㎡	34.7万円	-1	4LDK
2024年9月	3,480万円	2013年7月	100.4㎡	34.7万円	-1	4LDK
2024年9月	3,480万円	2013年7月	100.4㎡	34.7万円	-1	4LDK
2024年9月	3,480万円	2013年7月	100.4㎡	34.7万円	1	4LDK
2024年8月	190万円	1990年9月	21.7㎡	8.8万円	2	1R
2024年8月	190万円	1990年9月	21.7㎡	8.8万円	2	1R
2024年8月	190万円	1990年9月	21.7㎡	8.8万円	2	1R
2024年8月	190万円	1990年9月	21.7㎡	8.8万円	2	1R
2024年8月	100万円	1973年3月	43.71㎡	2.3万円	2	2LDK
2024年8月	100万円	1973年3月	43.71㎡	2.3万円	2	2LDK
2024年8月	100万円	1973年3月	43.71㎡	2.3万円	2	2LDK
2024年8月	999万円	1996年10月	67.65㎡	14.8万円	9	3LDK
2024年8月	999万円	1996年10月	67.65㎡	14.8万円	9	3LDK
2024年8月	999万円	1996年10月	67.65㎡	14.8万円	9	3LDK
2024年8月	999万円	1996年10月	67.65㎡	14.8万円	9	3LDK
2024年8月	350万円	1977年2月	51.45㎡	6.8万円	3	2LDK
2024年8月	350万円	1977年2月	51.45㎡	6.8万円	3	2LDK
2024年8月	350万円	1977年2月	51.45㎡	6.8万円	3	2LDK
2024年7月	176万円	1975年11月	64.47㎡	2.7万円	3	3LDK
2024年7月	430万円	1975年11月	64.47㎡	6.7万円	2	3LDK
2024年7月	390万円	1979年8月	67.8㎡	5.8万円	1	3LDK
2024年7月	390万円	1979年8月	67.8㎡	5.8万円	1	3LDK
2024年7月	390万円	1979年8月	67.8㎡	5.8万円	1	3LDK
2024年7月	1,080万円	1996年10月	67.27㎡	16.1万円	3	3LDK
2024年7月	1,080万円	1996年10月	67.27㎡	16.1万円	3	3LDK
2024年7月	1,080万円	1996年10月	67.27㎡	16.1万円	3	3LDK
2024年7月	1,080万円	1996年10月	67.27㎡	16.1万円	3	3LDK
2024年6月	1,690万円	1996年10月	70.59㎡	23.9万円	5	2LDK
2024年6月	1,690万円	1996年10月	70.59㎡	23.9万円	5	2LDK
2024年6月	1,690万円	1996年10月	70.59㎡	23.9万円	5	2LDK
2024年6月	1,690万円	1996年10月	70.59㎡	23.9万円	5	2LDK
2024年6月	390万円	1979年8月	67.8㎡	5.8万円	2	3LDK
2024年6月	390万円	1979年8月	67.8㎡	5.8万円	2	3LDK
2024年6月	390万円	1979年8月	67.8㎡	5.8万円	2	3LDK
2024年5月	599万円	1980年7月	64.92㎡	9.2万円	4	2LDK
2024年5月	262万円	1990年9月	21.13㎡	12.4万円	4	1R
2024年5月	262万円	1990年9月	21.13㎡	12.4万円	4	1R
2024年5月	262万円	1990年9月	21.13㎡	12.4万円	4	1R
2024年5月	262万円	1990年9月	21.13㎡	12.4万円	4	1R
2024年4月	1,298万円	1996年10月	61.6㎡	21.1万円	6	3LDK
2024年4月	1,298万円	1996年10月	61.6㎡	21.1万円	6	3LDK
2024年4月	1,298万円	1996年10月	61.6㎡	21.1万円	6	3LDK
2024年4月	1,298万円	1996年10月	61.6㎡	21.1万円	6	3LDK
2024年4月	1,298万円	1996年10月	67.27㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年4月	1,298万円	1996年10月	67.27㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年4月	1,298万円	1996年10月	67.27㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年4月	1,298万円	1996年10月	67.27㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年4月	1,298万円	1996年10月	61.56㎡	21.1万円	6	3LDK
2024年4月	1,298万円	1996年10月	61.56㎡	21.1万円	6	3LDK
2024年4月	1,298万円	1996年10月	61.56㎡	21.1万円	6	3LDK
2024年4月	1,298万円	1996年10月	61.56㎡	21.1万円	6	3LDK
2024年3月	320万円	1990年9月	21.85㎡	14.6万円	4	1R
2024年3月	320万円	1990年9月	21.85㎡	14.6万円	4	1R
2024年3月	320万円	1990年9月	21.85㎡	14.6万円	4	1R
2024年3月	320万円	1990年9月	21.85㎡	14.6万円	4	1R
2024年3月	1,780万円	2001年9月	86.86㎡	20.5万円	11	4LDK
2024年3月	1,780万円	2001年9月	86.86㎡	20.5万円	11	4LDK
2024年1月	790万円	1979年3月	74.65㎡	10.6万円	1	3LDK
2024年1月	790万円	1979年3月	74.65㎡	10.6万円	1	3LDK
2024年1月	790万円	1979年3月	74.65㎡	10.6万円	1	3LDK
2023年12月	390万円	1979年8月	71.46㎡	5.5万円	4	3LDK
2023年12月	390万円	1979年8月	71.46㎡	5.5万円	4	3LDK
2023年12月	390万円	1979年8月	71.46㎡	5.5万円	4	3LDK
2023年11月	350万円	1980年9月	74.32㎡	4.7万円	3	3LDK
2023年11月	350万円	1980年9月	74.32㎡	4.7万円	3	3LDK
2023年11月	390万円	1979年8月	67.8㎡	5.8万円	4	3LDK
2023年11月	390万円	1979年8月	67.8㎡	5.8万円	4	3LDK
2023年11月	390万円	1979年8月	67.8㎡	5.8万円	4	3LDK
2023年11月	1,850万円	2001年9月	90.77㎡	20.4万円	11	4LDK
2023年11月	1,850万円	2001年9月	90.77㎡	20.4万円	11	4LDK
2023年10月	260万円	1990年9月	21.85㎡	11.9万円	2	1K

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近隣のマンション情報

エクレール到津

福岡県北九州市小倉北区都１丁目１３−１

築年月：1995年3月

専有面積：58.0㎡〜

相場価格：835万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール到津	福岡県北九州市小倉北区都１丁目１３−１	1995年3月	58.0㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ井堀	福岡県北九州市小倉北区井堀３丁目６−２０	1983年7月	57.47㎡〜	329万円〜	このマンションの相場を見る
いわきマンション井堀	福岡県北九州市小倉北区井堀３丁目７−２６	2000年9月	71.34㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ井堀	福岡県北九州市小倉北区井堀３丁目５−３３	1989年11月	68.41㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
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ルパルク井堀	福岡県北九州市小倉北区井堀１丁目６−８	1979年8月	43.71㎡〜	244万円〜	このマンションの相場を見る
井堀南団地6棟	福岡県北九州市小倉北区井堀１丁目２０−５０	1979年3月	51.45㎡〜	326万円〜	このマンションの相場を見る
井堀南団地1棟	福岡県北九州市小倉北区井堀１丁目２１−２０	1975年5月	60.24㎡〜	271万円〜	このマンションの相場を見る
井堀南団地8棟	福岡県北九州市小倉北区井堀１丁目１９−６０	1980年3月	74.32㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る
井堀南団地4棟	福岡県北九州市小倉北区井堀１丁目２０−２０	1978年2月	51.45㎡〜	357万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール井堀リゾシア	福岡県北九州市小倉北区井堀１丁目１５−１５	2014年8月	68.07㎡〜	1,937万円〜	このマンションの相場を見る
井堀南団地2棟	福岡県北九州市小倉北区井堀１丁目２１−１０	1975年5月	60.24㎡〜	315万円〜	このマンションの相場を見る
下到津マンション	福岡県北九州市小倉北区井堀１丁目２１−８	1973年3月	35.24㎡〜	168万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス井堀	福岡県北九州市小倉北区井堀４丁目５−６	2001年9月	72.08㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
いわきパークマンション上到津	福岡県北九州市小倉北区上到津１丁目１−１１	1989年3月	80.56㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
第35プリンスマンション	福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目９−９	1985年5月	60.57㎡〜	529万円〜	このマンションの相場を見る
福丸団地2棟	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−２	1967年1月	49.55㎡〜	293万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２３−１	1986年9月	57.05㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
山内グリーンパレス緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区板櫃町１０	1980年5月	70.15㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
福丸団地1棟	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−１	1967年1月	49.55㎡〜	217万円〜	このマンションの相場を見る