千里中央パークヒルズＪ棟の売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
3,026万円〜 3,432万円（132万円〜 134万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/9

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基本情報

住所	大阪府豊中市上新田１丁目２５
築年月	1982年3月
総階数	7階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	千里中央駅徒歩8分

千里中央パークヒルズＪ棟の

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

千里中央パークヒルズＪ棟の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は箕面市, 吹田市, 池田市, 摂津市, 茨木市, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千里中央駅の築年数で見たマンション価格

千里中央パークヒルズＪ棟の最寄り千里中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千里中央パークヒルズＪ棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.4万円に比べて、築40年以上では112.4万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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千里中央パークヒルズＪ棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

2SLDK

75.35㎡

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3階南西

3LDK

80.88㎡

この部屋を無料査定する

3階北東

4LDK

86.12㎡

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3階南西

3LDK

74.9㎡

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5階南

3LDK

78.9㎡

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5階南西

3LDK

74.39㎡

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5階南西

4LDK

80.19㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2SLDK	75.35㎡	南	3階南(75.35㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.88㎡	南西	3階南西(80.88㎡)を無料査定する
3	4LDK	86.12㎡	北東	3階北東(86.12㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.9㎡	南西	3階南西(74.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.9㎡	南	5階南(78.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.39㎡	南西	5階南西(74.39㎡)を無料査定する
5	4LDK	80.19㎡	南西	5階南西(80.19㎡)を無料査定する

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千里中央パークヒルズＪ棟の存在する大阪府豊中市上新田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,680万円	1982年3月	81.4㎡	45.2万円	10	4LDK
2024年10月	3,680万円	1982年3月	81.4㎡	45.2万円	10	4LDK
2024年10月	3,480万円	1998年12月	71.02㎡	49.0万円	2	3LDK
2024年10月	3,780万円	1982年3月	80.19㎡	47.1万円	8	3LDK
2024年10月	2,890万円	1978年6月	72.45㎡	39.9万円	5	3LDK
2024年10月	1,750万円	1973年4月	66.76㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,750万円	1973年4月	66.76㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,680万円	1983年2月	109.47㎡	33.6万円	1	4LDK
2024年10月	1,750万円	1973年4月	66.76㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年10月	4,180万円	1996年8月	87.27㎡	47.9万円	7	4LDK
2024年10月	4,180万円	1996年8月	87.27㎡	47.9万円	7	4LDK
2024年10月	9,980万円	2017年2月	93.16㎡	107.1万円	10	3LDK
2024年10月	4,180万円	1996年8月	87.27㎡	47.9万円	7	4LDK
2024年10月	9,980万円	2017年2月	93.16㎡	107.1万円	10	3LDK
2024年10月	1,950万円	1987年2月	62.43㎡	31.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,950万円	1987年2月	62.43㎡	31.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,590万円	1983年3月	74.39㎡	48.3万円	7	3LDK
2024年9月	3,200万円	1985年2月	67.43㎡	47.5万円	9	3LDK
2024年9月	1,680万円	1974年2月	70.91㎡	23.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,680万円	1974年2月	70.91㎡	23.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,680万円	1974年2月	70.91㎡	23.7万円	5	3LDK
2024年9月	3,200万円	1985年2月	67.43㎡	47.5万円	9	3LDK
2024年9月	1,680万円	1974年2月	71.35㎡	23.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,680万円	1974年2月	71.35㎡	23.5万円	5	3LDK
2024年9月	2,980万円	1994年12月	62.37㎡	47.8万円	3	2LDK
2024年9月	1,480万円	1977年10月	61.6㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	2016年11月	69.95㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年9月	1,480万円	1977年10月	59.29㎡	25.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,500万円	1977年10月	66.0㎡	22.7万円	7	2LDK
2024年9月	2,790万円	1974年2月	71.35㎡	39.1万円	5	3LDK
2024年9月	2,790万円	1974年2月	71.35㎡	39.1万円	5	3LDK
2024年9月	2,980万円	1974年1月	82.11㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年9月	2,980万円	1974年1月	82.11㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年9月	4,230万円	2005年2月	67.86㎡	62.3万円	4	2LDK
2024年9月	2,980万円	1974年1月	77.33㎡	38.5万円	3	2LDK
2024年9月	2,980万円	1974年1月	77.33㎡	38.5万円	3	2LDK
2024年9月	2,980万円	1974年1月	77.33㎡	38.5万円	3	2LDK
2024年9月	980万円	1973年4月	30.81㎡	31.8万円	4	1K
2024年9月	980万円	1973年4月	30.81㎡	31.8万円	4	1K
2024年9月	980万円	1973年4月	30.81㎡	31.8万円	4	1K
2024年8月	1,480万円	1977年10月	61.6㎡	24.0万円	5	2LDK
2024年8月	3,480万円	1998年9月	73.2㎡	47.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,050万円	1984年9月	88.75㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年8月	6,980万円	2017年2月	73.42㎡	95.1万円	6	2LDK
2024年8月	6,980万円	2017年2月	73.42㎡	95.1万円	6	2LDK
2024年8月	1,030万円	1973年4月	36.04㎡	28.6万円	7	1LDK
2024年8月	8,480万円	2014年1月	80.98㎡	104.7万円	12	2LDK
2024年8月	1,030万円	1973年4月	36.04㎡	28.6万円	7	1LDK
2024年8月	1,030万円	1973年4月	36.04㎡	28.6万円	7	1LDK
2024年8月	4,280万円	2000年11月	66.0㎡	64.8万円	9	3LDK
2024年8月	1,380万円	1974年1月	72.0㎡	19.2万円	1	2LDK
2024年8月	1,380万円	1974年1月	72.0㎡	19.2万円	1	2LDK
2024年8月	4,980万円	2016年11月	85.23㎡	58.4万円	2	4LDK
2024年8月	1,730万円	1973年4月	72.0㎡	24.0万円	5	2LDK
2024年8月	1,730万円	1973年4月	72.0㎡	24.0万円	5	2LDK
2024年8月	1,730万円	1973年4月	72.0㎡	24.0万円	5	2LDK
2024年8月	2,980万円	1985年2月	71.93㎡	41.4万円	5	3LDK
2024年8月	2,980万円	1985年2月	71.93㎡	41.4万円	5	3LDK
2024年8月	1,730万円	1973年4月	72.0㎡	24.0万円	4	2LDK
2024年8月	1,730万円	1973年4月	72.0㎡	24.0万円	4	2LDK
2024年8月	880万円	1973年4月	33.68㎡	26.1万円	6	1R
2024年8月	880万円	1973年4月	33.68㎡	26.1万円	6	1R
2024年8月	880万円	1973年4月	33.68㎡	26.1万円	6	1R
2024年8月	1,730万円	1973年4月	72.0㎡	24.0万円	4	2LDK
2024年8月	2,980万円	1982年3月	80.19㎡	37.2万円	3	4LDK
2024年8月	2,480万円	1982年2月	77.07㎡	32.2万円	9	3LDK
2024年8月	2,480万円	1982年2月	77.07㎡	32.2万円	9	3LDK
2024年8月	2,480万円	1982年2月	77.07㎡	32.2万円	9	3LDK
2024年8月	1,150万円	1972年12月	59.52㎡	19.3万円	5	3LDK
2024年8月	1,150万円	1972年12月	59.52㎡	19.3万円	5	3LDK
2024年8月	1,150万円	1972年12月	59.52㎡	19.3万円	5	3LDK
2024年8月	2,180万円	1983年2月	76.95㎡	28.3万円	14	3LDK
2024年8月	2,180万円	1983年2月	76.95㎡	28.3万円	14	3LDK
2024年8月	2,180万円	1983年2月	76.95㎡	28.3万円	14	3LDK
2024年8月	6,980万円	2014年1月	78.33㎡	89.1万円	3	3LDK
2024年7月	1,799万円	1972年12月	56.73㎡	31.7万円	6	2LDK
2024年7月	1,799万円	1972年12月	56.73㎡	31.7万円	6	2LDK
2024年7月	1,799万円	1972年12月	56.73㎡	31.7万円	6	2LDK
2024年7月	5,280万円	2000年11月	82.43㎡	64.1万円	9	4LDK
2024年7月	2,880万円	1982年3月	80.19㎡	35.9万円	6	3LDK
2024年7月	2,680万円	1976年2月	75.6㎡	35.4万円	5	3LDK
2024年7月	2,680万円	1976年2月	75.6㎡	35.4万円	5	3LDK
2024年7月	2,480万円	1982年2月	73.35㎡	33.8万円	4	3LDK
2024年7月	2,480万円	1982年2月	73.35㎡	33.8万円	4	3LDK
2024年7月	2,480万円	1982年2月	73.35㎡	33.8万円	4	3LDK
2024年7月	1,900万円	1982年2月	65.88㎡	28.8万円	1	3LDK
2024年7月	1,900万円	1982年2月	65.88㎡	28.8万円	1	3LDK
2024年7月	1,900万円	1982年2月	65.88㎡	28.8万円	1	3LDK
2024年7月	3,480万円	1983年2月	81.4㎡	42.8万円	13	3LDK
2024年7月	3,480万円	1983年2月	81.4㎡	42.8万円	13	3LDK
2024年7月	2,388万円	1982年2月	74.34㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年7月	2,388万円	1982年2月	74.34㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年7月	2,388万円	1982年2月	74.34㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年7月	2,380万円	1982年3月	64.51㎡	36.9万円	3	1LDK
2024年7月	6,780万円	2017年2月	74.78㎡	90.7万円	3	2LDK
2024年7月	6,780万円	2017年2月	74.78㎡	90.7万円	3	2LDK
2024年6月	7,390万円	2017年2月	74.84㎡	98.7万円	13	3LDK
2024年6月	7,390万円	2017年2月	74.84㎡	98.7万円	13	3LDK
2024年6月	3,880万円	1982年3月	80.19㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年6月	3,590万円	1982年3月	74.39㎡	48.3万円	3	3LDK

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リバーガーデン千里中央あかり絵のみち

大阪府豊中市新千里南町１丁目１−１

築年月：2015年1月

専有面積：63.66㎡〜

相場価格：4,338万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リバーガーデン千里中央あかり絵のみち	大阪府豊中市新千里南町１丁目１−１	2015年1月	63.66㎡〜	4,338万円〜	このマンションの相場を見る
千里中央パーク・ヒルズＭ棟	大阪府豊中市上新田１丁目	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
千里中央パークヒルズE棟	大阪府豊中市上新田１丁目２４	1982年3月	80.19㎡〜	2,502万円〜	このマンションの相場を見る
千里中央パークヒルズA棟	大阪府豊中市上新田１丁目１−２４	1983年2月	75.35㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ桃山台	大阪府豊中市上新田１丁目１０−４１	1998年12月	60.07㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
千里中央パークヒルズF棟	大阪府豊中市上新田１丁目２４	1982年3月	80.19㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ千里中央ザレジデンス	大阪府豊中市上新田１丁目１９−３６	2017年2月	65.23㎡〜	6,140万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン千里中央	大阪府豊中市上新田１丁目１９−１	2000年11月	58.78㎡〜	3,640万円〜	このマンションの相場を見る
千里中央パークヒルズK棟	大阪府豊中市上新田１丁目２８	1982年3月	64.51㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
千里中央パークヒルズH棟	大阪府豊中市上新田１丁目２５	1982年3月	74.39㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
千里中央パークヒルズD棟	大阪府豊中市上新田１丁目２４	1982年3月	105.86㎡〜	3,016万円〜	このマンションの相場を見る
千里中央パークヒルズC棟	大阪府豊中市上新田１丁目２４	1983年2月	80.19㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
千里中央パークヒルズ	大阪府豊中市上新田１丁目２４	1982年3月	61.68㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
千里中央パークヒルズG棟	大阪府豊中市上新田１丁目２４	1982年3月	74.36㎡〜	2,423万円〜	このマンションの相場を見る
千里中央パークヒルズB棟	大阪府豊中市上新田１丁目２４	1983年2月	80.19㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
プライムフォート千里中央	大阪府豊中市上新田１丁目２０−５	2005年2月	65.05㎡〜	4,256万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン千里中央	大阪府豊中市上新田１丁目１８−１	2014年3月	68.34㎡〜	5,484万円〜	このマンションの相場を見る
千里中央パークヒルズL棟	大阪府豊中市上新田１丁目２８	1982年3月	13.89㎡〜	389万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ千里中央	大阪府豊中市上新田１丁目８３−１	1993年12月	60.58㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る
千里中央パークヒルズI棟	大阪府豊中市上新田１丁目２４	1982年3月	64.51㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る

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