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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性
西神中央サウスコート１番館の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 238,877 | 100.0 |
| 2025年 | 226,677 | 94.9 |
| 2030年 | 218,123 | 91.3 |
| 2035年 | 207,894 | 87.0 |
| 2040年 | 196,307 | 82.2 |
| 2045年 | 184,015 | 77.0 |
| 2050年 | 171,586 | 71.8 |
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 加古郡稲美町, 三木市, 神戸市須磨区, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西神中央駅の築年数で見たマンション価格
西神中央サウスコート１番館の最寄り西神中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西神中央サウスコート１番館は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
西神中央サウスコート１番館の存在する兵庫県神戸市西区春日台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,880万円 | 1992年8月 | 109.49㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 1,880万円 | 1992年8月 | 109.49㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 1,880万円 | 1992年8月 | 109.49㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 1,590万円 | 1992年8月 | 84.32㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,590万円 | 1992年8月 | 84.32㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,590万円 | 1992年8月 | 84.32㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 99.45㎡ | 23.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 99.45㎡ | 23.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 99.45㎡ | 23.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 99.4㎡ | 23.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 99.4㎡ | 23.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 99.4㎡ | 23.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1993年8月 | 96.3㎡ | 20.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1993年8月 | 96.3㎡ | 20.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1993年8月 | 96.3㎡ | 20.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1992年8月 | 58.9㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1992年8月 | 58.9㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1992年8月 | 58.9㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1992年11月 | 105.01㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1992年11月 | 105.01㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1992年11月 | 105.01㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1994年4月 | 87.48㎡ | 26.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1994年4月 | 87.48㎡ | 26.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1994年4月 | 87.48㎡ | 26.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1994年4月 | 87.48㎡ | 26.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1994年4月 | 87.48㎡ | 26.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1994年4月 | 87.48㎡ | 26.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1992年8月 | 120.81㎡ | 20.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1992年8月 | 120.81㎡ | 20.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1992年8月 | 120.81㎡ | 20.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1994年4月 | 87.48㎡ | 17.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1994年4月 | 87.48㎡ | 17.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1994年4月 | 87.48㎡ | 17.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,370万円 | 1993年8月 | 89.12㎡ | 26.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,370万円 | 1993年8月 | 89.12㎡ | 26.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,370万円 | 1993年8月 | 89.12㎡ | 26.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1992年8月 | 101.41㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1992年8月 | 101.41㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1992年8月 | 101.41㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1992年11月 | 65.83㎡ | 19.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1992年11月 | 65.83㎡ | 19.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1992年11月 | 65.83㎡ | 19.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 107.62㎡ | 22.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 107.62㎡ | 22.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 107.62㎡ | 22.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1992年11月 | 105.01㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1992年11月 | 105.01㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1992年11月 | 105.01㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1993年8月 | 87.18㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1993年8月 | 87.18㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1993年8月 | 87.18㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1993年8月 | 89.12㎡ | 22.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1993年8月 | 89.12㎡ | 22.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1993年8月 | 89.12㎡ | 22.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1993年8月 | 85.93㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1993年8月 | 85.93㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1993年8月 | 85.93㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1993年3月 | 99.4㎡ | 16.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1993年3月 | 99.4㎡ | 16.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1993年3月 | 99.4㎡ | 16.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1993年3月 | 107.62㎡ | 24.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1993年3月 | 107.62㎡ | 24.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1993年3月 | 107.62㎡ | 24.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1993年3月 | 88.93㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1993年3月 | 88.93㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1993年3月 | 88.93㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1992年8月 | 99.07㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1992年8月 | 99.07㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1992年8月 | 99.07㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1994年4月 | 87.48㎡ | 26.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1994年4月 | 87.48㎡ | 26.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1994年4月 | 87.48㎡ | 26.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1992年8月 | 120.81㎡ | 16.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1992年8月 | 120.81㎡ | 16.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1992年8月 | 120.81㎡ | 16.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1993年8月 | 98.24㎡ | 20.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1993年8月 | 98.24㎡ | 20.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1993年8月 | 98.24㎡ | 20.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,350万円 | 1992年3月 | 101.55㎡ | 23.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,350万円 | 1992年3月 | 101.55㎡ | 23.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,350万円 | 1992年3月 | 101.55㎡ | 23.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1994年9月 | 82.48㎡ | 30.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1994年9月 | 82.48㎡ | 30.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1994年9月 | 82.48㎡ | 30.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1992年8月 | 101.41㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1992年8月 | 101.41㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1992年8月 | 101.41㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,000万円 | 1993年8月 | 96.3㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,000万円 | 1993年8月 | 96.3㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,000万円 | 1993年8月 | 96.3㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,650万円 | 1992年11月 | 88.22㎡ | 18.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,650万円 | 1992年11月 | 88.22㎡ | 18.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,650万円 | 1992年11月 | 88.22㎡ | 18.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,200万円 | 1992年3月 | 106.82㎡ | 20.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,200万円 | 1992年3月 | 106.82㎡ | 20.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,200万円 | 1992年3月 | 106.82㎡ | 20.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 105.01㎡ | 21.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 105.01㎡ | 21.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 105.01㎡ | 21.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1993年3月 | 107.62㎡ | 18.4万円 | 5 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西神中央サウスコート１８番館 | 兵庫県神戸市西区春日台４丁目１３−１８ | 1992年3月 | 106.82㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西神中央サウスコート6番館 | 兵庫県神戸市西区春日台４丁目１４−６ | 1992年8月 | 101.41㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西神中央サウスコート１２番館 | 兵庫県神戸市西区春日台４丁目１３−１２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西神中央サウスコート４番館 | 兵庫県神戸市西区春日台４丁目１４−４ | 1992年8月 | 109.71㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西神中央サウスコート１４番館 | 兵庫県神戸市西区春日台４丁目１３−１４ | 1992年3月 | 97.06㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西神中央サウスコート15番館 | 兵庫県神戸市西区春日台４丁目１３−１５ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西神中央サウスコート8番館 | 兵庫県神戸市西区春日台４丁目１４−８ | 1992年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西神サウスコート10番館 | 兵庫県神戸市西区春日台４丁目１４−１０ | 2004年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西神中央サウスコート16番館 | 兵庫県神戸市西区春日台４丁目１３−１６ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西神中央サウスコート2番館 | 兵庫県神戸市西区春日台４丁目１４−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西神中央サウスコート７番館 | 兵庫県神戸市西区春日台４丁目１４−８ | 1992年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西神中央サウスコート１１番館 | 兵庫県神戸市西区春日台４丁目１３−１１ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西神中央サウスコート９番館 | 兵庫県神戸市西区春日台４丁目１４−９ | 1992年8月 | 96.35㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西神中央サウスコート１３番館 | 兵庫県神戸市西区春日台４丁目１３−１３ | 1992年3月 | 102.12㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西神中央サウスコート5番館 | 兵庫県神戸市西区春日台４丁目１４−５ | 1992年8月 | 96.35㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西神中央サウスコート3番館 | 兵庫県神戸市西区春日台４丁目１４−３ | 1992年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西神中央サウスコート１７番館 | 兵庫県神戸市西区春日台４丁目１４−８ | 1992年3月 | 98.86㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサヒルズD棟 | 兵庫県神戸市西区春日台３丁目２ | 1992年8月 | 58.9㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバンドーネ西神春日台6号棟 | 兵庫県神戸市西区春日台３丁目１−６ | 1994年4月 | 75.78㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバンドーネ西神春日台3号棟 | 兵庫県神戸市西区春日台３丁目１−３ | 1993年8月 | 79.57㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
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