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ダイアパレス神通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 265万円 〜 841万円 （45万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 富山県富山市神通町２丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た富山県富山市の資産性・将来性
ダイアパレス神通の存在する富山県富山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.7となります。
周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 413,938 | 100.0 |
| 2025年 | 398,075 | 96.2 |
| 2030年 | 387,415 | 93.6 |
| 2035年 | 375,859 | 90.8 |
| 2040年 | 363,524 | 87.8 |
| 2045年 | 350,742 | 84.7 |
| 2050年 | 338,229 | 81.7 |
※周囲の市区町村は 中新川郡舟橋村, 中新川郡立山町, 射水市, 滑川市, 中新川郡上市町, 高岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富山駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス神通の最寄り富山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス神通は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
1DK
31.16㎡
1階 南東
1DK
31.16㎡
1階 南
1DK
31.16㎡
2階 南西
1DK
31.16㎡
2階 南西
1DK
27.39㎡
3階 北
1DK
31.16㎡
4階 南西
2LDK
62.32㎡
4階 南東
ワンルーム
22.87㎡
4階 南西
2LDK
56.44㎡
4階 南東
1K
19.66㎡
4階 西
1LDK
43.34㎡
4階 北
2LDK
56.44㎡
5階 北
１ＬＤＫ(洋 7.5 LDK 8.9)
40.81㎡
6階 北
1LDK
40.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 31.16㎡ | 北 | 1階 北(31.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 31.16㎡ | 南東 | 1階 南東(31.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 31.16㎡ | 南 | 1階 南(31.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.16㎡ | 南西 | 2階 南西(31.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 27.39㎡ | 南西 | 2階 南西(27.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.16㎡ | 北 | 3階 北(31.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.32㎡ | 南西 | 4階 南西(62.32㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.87㎡ | 南東 | 4階 南東(22.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.44㎡ | 南西 | 4階 南西(56.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.66㎡ | 南東 | 4階 南東(19.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.34㎡ | 西 | 4階 西(43.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.44㎡ | 北 | 4階 北(56.44㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ(洋 7.5 LDK 8.9) | 40.81㎡ | 北 | 5階 北(40.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.81㎡ | 北 | 6階 北(40.81㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス神通の存在する富山県富山市神通町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 280万円 | 1991年5月 | 31.16㎡ | 9.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 320万円 | 1991年5月 | 27.39㎡ | 11.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,190万円 | 1991年5月 | 62.32㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 770万円 | 1991年5月 | 40.81㎡ | 18.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,090万円 | 1991年5月 | 56.44㎡ | 19.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,090万円 | 1991年5月 | 62.32㎡ | 17.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 380万円 | 1991年5月 | 31.16㎡ | 12.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年5月 | 380万円 | 1991年5月 | 31.16㎡ | 12.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 380万円 | 1991年5月 | 31.16㎡ | 12.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年8月 | 799万円 | 1991年5月 | 43.34㎡ | 18.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 380万円 | 1991年5月 | 22.87㎡ | 16.6万円 | 4 | 1R |
| 2021年3月 | 625万円 | 1991年5月 | 56.44㎡ | 11.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 280万円 | 1991年5月 | 31.16㎡ | 9.0万円 | 3 | 1K |
| 2020年5月 | 600万円 | 1991年5月 | 40.81㎡ | 14.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年5月 | 420万円 | 1991年5月 | 31.16㎡ | 13.5万円 | 2 | 1K |
| 2020年2月 | 680万円 | 1991年5月 | 56.44㎡ | 12.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 380万円 | 1991年5月 | 31.16㎡ | 12.2万円 | 1 | 1K |
| 2018年3月 | 300万円 | 1991年5月 | 22.87㎡ | 13.1万円 | 1 | 1K |
| 2017年8月 | 430万円 | 1991年5月 | 31.16㎡ | 13.8万円 | 3 | 1K |
| 2017年8月 | 310万円 | 1991年5月 | 22.87㎡ | 13.6万円 | 4 | 1R |
| 2017年7月 | 310万円 | 1991年5月 | 19.66㎡ | 15.8万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 信開クレベール富山 | 富山県富山市明輪町１−１２７ | 1996年9月 | 56.25㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート富山 | 富山県富山市明輪町１−１０ | 1999年8月 | 61.29㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンハイツ富山駅前西館 | 富山県富山市明輪町１−２４２ | 1998年2月 | 81.73㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア富山駅前レジデンス | 富山県富山市宝町１丁目 | 2019年8月 | 67.58㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富山ステーションハイツ | 富山県富山市宝町１丁目４−１ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポワール神通 | 富山県富山市神通本町１丁目３−３ | 1986年5月 | 18.56㎡〜 | 314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド富山神通本町 | 富山県富山市神通本町１丁目 | 2019年2月 | 71.15㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン富山神通本町 ONE TOWER | 富山県富山市神通本町２丁目 | 2023年11月 | 69.49㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ベルシー久方 | 富山県富山市久方町１５−３０ | 1994年4月 | 52.63㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス富山西町 | 富山県富山市堤町通り１丁目１−１２ | 2007年3月 | 62.76㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム富山丸の内 | 富山県富山市丸の内１丁目３−３ | 1991年3月 | 26.7㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ドムス石倉 | 富山県富山市石倉町１−５ | 1989年12月 | 26.95㎡〜 | 388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアクシス一番町 | 富山県富山市一番町４−１５ | 2001年9月 | 70.01㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス下新町 | 富山県富山市下新町２６−１０ | 2007年2月 | 68.3㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＫＡＧＡＹＡＫＩ | 富山県富山市柳町２丁目３−２４ | 1979年2月 | 41.81㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ベルシー泉町 | 富山県富山市泉町１丁目２−１ | 1996年9月 | 55.88㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン五艘 | 富山県富山市五艘１６３４−１ | 1977年5月 | 81.53㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス富山桜橋 | 富山県富山市新川原町２－２ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ中央通り | 富山県富山市中央通り２丁目２−１ | 2008年3月 | 56.92㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシーダタワー | 富山県富山市中央通り２丁目１−２０ | 2012年3月 | 61.99㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
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