ルシーダタワーの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.32

売却査定価格: 2,482万円〜 4,427万円

坪単価: 132万円〜 135万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/13

住所	富山県富山市中央通り２丁目１−２０
築年月	2012年3月
総階数	18階
総戸数	125戸
間取り	―
アクセス	西町駅徒歩5分中町（西町北）駅徒歩5分富山駅徒歩20分

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人口予測から見た富山県富山市の資産性・将来性

ルシーダタワーの存在する富山県富山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.7となります。

周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	413,938	100.0
2025年	398,075	96.2
2030年	387,415	93.6
2035年	375,859	90.8
2040年	363,524	87.8
2045年	350,742	84.7
2050年	338,229	81.7

※周囲の市区町村は中新川郡舟橋村, 中新川郡立山町, 中新川郡上市町, 射水市, 滑川市, 高岡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西町駅の築年数で見たマンション価格

ルシーダタワーの最寄り西町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルシーダタワーは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルシーダタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK

69.88㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	69.88㎡	北	3階北(69.88㎡)を無料査定する
4	4LDK	94.98㎡	北	4階北(94.98㎡)を無料査定する
4	2LDK	72.62㎡	東	4階東(72.62㎡)を無料査定する
5	3LDK	94.98㎡	北	5階北(94.98㎡)を無料査定する
7	2LDK	62.98㎡	北東	7階北東(62.98㎡)を無料査定する
8	3LDK	94.98㎡	北	8階北(94.98㎡)を無料査定する
9	2LDK	77.18㎡	北	9階北(77.18㎡)を無料査定する
10	2LDK	89.61㎡	北	10階北(89.61㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.08㎡	北	10階北(71.08㎡)を無料査定する
10	2LDK	72.62㎡	東	10階東(72.62㎡)を無料査定する
11	2LDK	61.99㎡	北東	11階北東(61.99㎡)を無料査定する
11	2LDK	67.51㎡	北東	11階北東(67.51㎡)を無料査定する
11	2LDK	72.62㎡	東	11階東(72.62㎡)を無料査定する
12	2LDK	67.51㎡	北東	12階北東(67.51㎡)を無料査定する
12	3SLDK	79.15㎡	東	12階東(79.15㎡)を無料査定する
13	2LDK	66.02㎡	北	13階北(66.02㎡)を無料査定する
13	2LDK	62.98㎡	北東	13階北東(62.98㎡)を無料査定する
13	3LDK	77.18㎡	北	13階北(77.18㎡)を無料査定する
13	2LDK	79.15㎡	東	13階東(79.15㎡)を無料査定する
13	2LDK	67.51㎡	西	13階西(67.51㎡)を無料査定する
14	2LDK	94.98㎡	北	14階北(94.98㎡)を無料査定する
14	3LDK	66.02㎡	南東	14階南東(66.02㎡)を無料査定する
16	2LDK	66.55㎡	北東	16階北東(66.55㎡)を無料査定する
16	3LDK	92.56㎡	南	16階南(92.56㎡)を無料査定する
17	4LDK	108.5㎡	南	17階南(108.5㎡)を無料査定する
17	1LDK	62.98㎡	北東	17階北東(62.98㎡)を無料査定する
18	2LDK	66.59㎡	東	18階東(66.59㎡)を無料査定する
18	2LDK	72.62㎡	東	18階東(72.62㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年2月	2,940万円	2008年2月	76.59㎡	38.4万円	4	3LDK
2025年2月	2,940万円	2008年2月	76.59㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年7月	2,900万円	2008年2月	76.59㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年7月	2,900万円	2008年2月	76.59㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年6月	4,798万円	2012年3月	108.5㎡	44.2万円	17	4LDK
2024年6月	4,798万円	2012年3月	108.5㎡	44.2万円	17	4LDK
2024年6月	4,798万円	2012年3月	108.5㎡	44.2万円	17	4LDK
2024年2月	2,480万円	2012年3月	72.62㎡	34.2万円	4	2LDK
2024年2月	2,480万円	2012年3月	72.62㎡	34.2万円	4	2LDK
2024年2月	2,480万円	2012年3月	72.62㎡	34.2万円	4	2LDK
2024年2月	1,950万円	2008年2月	60.85㎡	32.0万円	2	2LDK
2024年2月	1,950万円	2008年2月	60.85㎡	32.0万円	2	2LDK
2023年12月	3,280万円	2012年3月	94.98㎡	34.5万円	5	3LDK
2023年12月	3,280万円	2012年3月	94.98㎡	34.5万円	5	3LDK
2023年12月	3,280万円	2012年3月	94.98㎡	34.5万円	5	3LDK
2023年12月	3,190万円	2012年2月	79.15㎡	40.3万円	13	2LDK
2023年12月	3,190万円	2012年2月	79.15㎡	40.3万円	13	2LDK
2023年12月	3,190万円	2012年2月	79.15㎡	40.3万円	13	2LDK
2023年11月	2,580万円	2012年2月	67.51㎡	38.2万円	13	2LDK
2023年11月	2,580万円	2012年2月	67.51㎡	38.2万円	13	2LDK
2023年11月	2,580万円	2012年2月	67.51㎡	38.2万円	13	2LDK
2023年8月	3,080万円	2008年2月	82.99㎡	37.1万円	13	3LDK
2023年8月	3,080万円	2008年2月	82.99㎡	37.1万円	13	3LDK
2023年3月	3,140万円	2012年3月	71.08㎡	44.2万円	10	3LDK
2023年3月	3,140万円	2012年3月	71.08㎡	44.2万円	10	3LDK
2023年3月	3,140万円	2012年3月	71.08㎡	44.2万円	10	3LDK
2023年1月	2,900万円	2008年2月	76.59㎡	37.9万円	4	3LDK
2023年1月	2,900万円	2008年2月	76.59㎡	37.9万円	4	3LDK
2023年1月	2,280万円	2012年2月	62.98㎡	36.2万円	7	2LDK
2023年1月	2,280万円	2012年2月	62.98㎡	36.2万円	7	2LDK
2023年1月	2,280万円	2012年2月	62.98㎡	36.2万円	7	2LDK
2022年12月	2,630万円	2012年3月	79.15㎡	33.2万円	13	2LDK
2022年12月	2,630万円	2012年3月	79.15㎡	33.2万円	13	2LDK
2022年12月	2,630万円	2012年3月	79.15㎡	33.2万円	13	2LDK
2022年11月	3,990万円	2012年2月	94.98㎡	42.0万円	8	3LDK
2022年11月	3,990万円	2012年2月	94.98㎡	42.0万円	8	3LDK
2022年11月	3,990万円	2012年2月	94.98㎡	42.0万円	8	3LDK
2022年8月	2,700万円	2012年2月	62.98㎡	42.9万円	17	1LDK
2022年8月	2,700万円	2012年2月	62.98㎡	42.9万円	17	1LDK
2022年8月	2,700万円	2012年2月	62.98㎡	42.9万円	17	1LDK
2022年7月	4,480万円	2012年2月	94.98㎡	47.2万円	14	2LDK
2022年7月	4,480万円	2012年2月	94.98㎡	47.2万円	14	2LDK
2022年7月	4,480万円	2012年2月	94.98㎡	47.2万円	14	2LDK
2022年6月	2,290万円	2008年2月	71.46㎡	32.0万円	3	3LDK
2022年6月	2,290万円	2008年2月	71.46㎡	32.0万円	3	3LDK
2022年1月	2,180万円	2008年3月	75.09㎡	29.0万円	2	3LDK
2022年1月	2,180万円	2008年3月	75.09㎡	29.0万円	2	3LDK
2022年1月	2,630万円	2012年2月	67.51㎡	39.0万円	11	2LDK
2022年1月	2,630万円	2012年2月	67.51㎡	39.0万円	11	2LDK
2022年1月	2,630万円	2012年2月	67.51㎡	39.0万円	11	2LDK
2021年10月	2,000万円	2008年2月	68.46㎡	29.2万円	3	3LDK
2021年10月	2,000万円	2008年2月	68.46㎡	29.2万円	3	3LDK
2021年10月	3,150万円	2012年2月	94.98㎡	33.2万円	4	4LDK
2021年10月	3,150万円	2012年2月	94.98㎡	33.2万円	4	4LDK
2021年10月	3,150万円	2012年2月	94.98㎡	33.2万円	4	4LDK
2020年11月	2,370万円	2012年2月	62.98㎡	37.6万円	13	2LDK
2020年11月	2,370万円	2012年2月	62.98㎡	37.6万円	13	2LDK
2020年11月	2,370万円	2012年2月	62.98㎡	37.6万円	13	2LDK
2020年7月	3,050万円	2012年2月	72.62㎡	42.0万円	18	2LDK
2020年7月	3,050万円	2012年2月	72.62㎡	42.0万円	18	2LDK
2020年7月	3,050万円	2012年2月	72.62㎡	42.0万円	18	2LDK
2020年4月	3,300万円	2012年2月	89.61㎡	36.8万円	10	2LDK
2020年4月	3,300万円	2012年2月	89.61㎡	36.8万円	10	2LDK
2020年4月	3,300万円	2012年2月	89.61㎡	36.8万円	10	2LDK
2020年4月	3,300万円	2012年2月	89.61㎡	36.8万円	10	2LDK
2020年4月	3,300万円	2012年2月	89.61㎡	36.8万円	10	2LDK
2020年4月	3,300万円	2012年2月	89.61㎡	36.8万円	10	2LDK
2020年4月	3,050万円	2012年2月	66.59㎡	45.8万円	18	2LDK
2020年4月	3,050万円	2012年2月	66.59㎡	45.8万円	18	2LDK
2020年4月	3,050万円	2012年2月	66.59㎡	45.8万円	18	2LDK
2020年2月	2,490万円	2012年2月	79.15㎡	31.5万円	12	4LDK
2020年2月	2,490万円	2012年2月	79.15㎡	31.5万円	12	4LDK
2020年2月	2,490万円	2012年2月	79.15㎡	31.5万円	12	4LDK
2020年1月	3,300万円	2012年3月	89.61㎡	36.8万円	10	2LDK
2020年1月	3,300万円	2012年3月	89.61㎡	36.8万円	10	2LDK
2020年1月	3,300万円	2012年3月	89.61㎡	36.8万円	10	2LDK
2019年11月	2,590万円	2012年2月	79.15㎡	32.7万円	13	2LDK
2019年11月	2,590万円	2012年2月	79.15㎡	32.7万円	13	2LDK
2019年11月	2,590万円	2012年2月	79.15㎡	32.7万円	13	2LDK
2019年10月	3,180万円	2012年2月	72.62㎡	43.8万円	18	2LDK
2019年10月	3,180万円	2012年2月	72.62㎡	43.8万円	18	2LDK
2019年10月	3,180万円	2012年2月	72.62㎡	43.8万円	18	2LDK
2019年10月	3,180万円	2012年2月	72.62㎡	43.8万円	18	2LDK
2019年10月	3,180万円	2012年2月	72.62㎡	43.8万円	18	2LDK
2019年10月	3,180万円	2012年2月	72.62㎡	43.8万円	18	2LDK
2019年10月	3,050万円	2012年2月	72.62㎡	42.0万円	18	2LDK
2019年10月	3,050万円	2012年2月	72.62㎡	42.0万円	18	2LDK
2019年10月	3,050万円	2012年2月	72.62㎡	42.0万円	18	2LDK
2019年10月	2,630万円	2012年3月	66.02㎡	39.8万円	13	2LDK
2019年10月	2,630万円	2012年3月	66.02㎡	39.8万円	13	2LDK
2019年10月	2,630万円	2012年3月	66.02㎡	39.8万円	13	2LDK
2019年8月	2,000万円	2008年2月	56.92㎡	35.1万円	13	2LDK
2019年8月	2,000万円	2008年2月	56.92㎡	35.1万円	13	2LDK
2019年4月	2,650万円	2012年2月	66.02㎡	40.1万円	14	3LDK
2019年4月	2,650万円	2012年2月	66.02㎡	40.1万円	14	3LDK
2019年4月	2,650万円	2012年2月	66.02㎡	40.1万円	14	3LDK
2019年3月	2,780万円	2008年2月	71.02㎡	39.1万円	12	3LDK
2019年3月	2,780万円	2008年2月	71.02㎡	39.1万円	12	3LDK
2019年2月	3,050万円	2012年2月	66.59㎡	45.8万円	18	2LDK
2019年2月	3,050万円	2012年2月	66.59㎡	45.8万円	18	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティハウス富山西町	富山県富山市堤町通り１丁目１−１２	2007年3月	62.76㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
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ドミネ西町アヴェニール	富山県富山市太田口通り１丁目５−９	1990年3月	75.85㎡〜	1,051万円〜	このマンションの相場を見る
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信開ウエラコート日之出町	富山県富山市日之出町４−２	1988年5月	22.92㎡〜	275万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン富山西町RESONACIA	富山県富山市古鍛冶町５−２３	2023年1月	70.21㎡〜	3,641万円〜	このマンションの相場を見る
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クレアホームズ富山上本町	富山県富山市上本町７−７	2022年2月	70.41㎡〜	3,366万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五番町	富山県富山市五番町５−１	1991年9月	22.36㎡〜	362万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア清水	富山県富山市清水町３丁目４−２	1993年10月	71.4㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション富山清水町	富山県富山市清水町１丁目１−３	1992年4月	46.51㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
タウンコテージ八人町	富山県富山市八人町３−６	1986年6月	29.24㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南田町	富山県富山市南田町１丁目２−３	1995年5月	22.62㎡〜	426万円〜	このマンションの相場を見る
プレミストタワー総曲輪	富山県富山市総曲輪３丁目	2019年5月	62.95㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
ユウタウン総曲輪	富山県富山市総曲輪３丁目９−３	2016年6月	35.0㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム富山白銀町	富山県富山市白銀町４−１８	2009年5月	60.4㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン富山ザ・プラチナム	富山県富山市白銀町８−１０	2014年6月	65.46㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る

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