プロムナード玉造２号棟の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
731万円〜 731万円（32万円〜 32万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/29

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基本情報

住所	千葉県成田市玉造７丁目１−２
築年月	1991年5月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	成田湯川駅徒歩20分

プロムナード玉造２号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プロムナード玉造２号棟」は、千葉県成田市玉造７丁目に位置するマンションで、周辺環境では自然が多く、静かで閑静な住宅街にあります。外観は落ち着いた色調で一体感のあるデザインが特徴で、緑豊かな敷地により心地よい住環境を提供しています。このエリアは学校や公園が近く、ファミリー世帯にとって住みやすい環境を提供します。築年数や管理状況について具体的な詳細は知られていませんが、都市部に比べ資産性が比較的安定しており、長期的な視点での所有は安心感があります。しかし、地域の人口動向や成田市全体の不動産市場の動きを注視する必要があります。所有リスクとしては、地震など天災への備えや周辺施設の変化による影響が考えられます。全般的に、家族向けの落ち着いた居住エリアとして知られています。

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人口予測から見た千葉県成田市の資産性・将来性

プロムナード玉造２号棟の存在する千葉県成田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.2となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,906	100.0
2025年	134,387	101.1
2030年	134,288	101.0
2035年	133,590	100.5
2040年	132,266	99.5
2045年	130,171	97.9
2050年	127,821	96.2

※周囲の市区町村は印旛郡栄町, 印旛郡酒々井町, 富里市, 佐倉市, 稲敷郡河内町, 八街市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り成田湯川駅の築年数で見たマンション価格

プロムナード玉造２号棟の最寄り成田湯川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プロムナード玉造２号棟は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

3LDK

74.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	74.64㎡	南西	4階南西(74.64㎡)を無料査定する

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プロムナード玉造２号棟の存在する千葉県成田市玉造７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,040万円	1991年5月	74.64㎡	13.9万円	3	3LDK
2024年12月	1,040万円	1991年5月	74.64㎡	13.9万円	3	3LDK
2024年12月	1,040万円	1991年5月	74.64㎡	13.9万円	3	3LDK
2024年4月	830万円	1991年5月	74.64㎡	11.1万円	2	3LDK
2024年4月	830万円	1991年5月	74.64㎡	11.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,100万円	1991年5月	112.18㎡	9.8万円	2	5LDK
2024年2月	1,100万円	1991年5月	112.18㎡	9.8万円	2	5LDK
2024年2月	1,100万円	1991年5月	112.18㎡	9.8万円	2	5LDK
2023年6月	980万円	1991年5月	98.48㎡	10.0万円	4	4LDK
2023年6月	980万円	1991年5月	98.48㎡	10.0万円	4	4LDK
2023年6月	980万円	1991年5月	98.48㎡	10.0万円	4	4LDK
2022年8月	850万円	1991年5月	74.64㎡	11.4万円	4	3LDK
2022年8月	850万円	1991年5月	74.64㎡	11.4万円	4	3LDK
2022年8月	850万円	1991年5月	74.64㎡	11.4万円	4	3LDK
2021年11月	1,580万円	1991年4月	77.76㎡	20.3万円	2	3LDK
2021年11月	1,580万円	1991年4月	77.76㎡	20.3万円	2	3LDK
2021年11月	1,580万円	1991年4月	77.76㎡	20.3万円	2	3LDK
2021年6月	790万円	1991年5月	77.76㎡	10.2万円	5	3LDK
2021年6月	790万円	1991年5月	77.76㎡	10.2万円	5	3LDK
2021年3月	820万円	1991年5月	77.76㎡	10.5万円	5	3LDK
2021年3月	820万円	1991年5月	77.76㎡	10.5万円	5	3LDK
2021年3月	820万円	1991年5月	77.76㎡	10.5万円	5	3LDK
2021年1月	950万円	1991年5月	77.76㎡	12.2万円	3	3LDK
2021年1月	950万円	1991年5月	77.76㎡	12.2万円	3	3LDK
2021年1月	950万円	1991年5月	77.76㎡	12.2万円	3	3LDK
2019年12月	1,190万円	1991年5月	98.48㎡	12.1万円	2	4LDK
2019年12月	1,190万円	1991年5月	98.48㎡	12.1万円	2	4LDK
2019年12月	1,190万円	1991年5月	98.48㎡	12.1万円	2	4LDK
2018年11月	980万円	1991年5月	98.48㎡	10.0万円	4	4LDK
2018年11月	980万円	1991年5月	98.48㎡	10.0万円	4	4LDK
2018年5月	1,090万円	1991年5月	112.18㎡	9.7万円	5	5LDK
2018年5月	1,090万円	1991年5月	112.18㎡	9.7万円	5	5LDK
2018年5月	1,090万円	1991年5月	112.18㎡	9.7万円	5	5LDK
2017年5月	1,080万円	1991年5月	98.48㎡	11.0万円	1	4LDK
2017年5月	1,080万円	1991年5月	98.48㎡	11.0万円	1	4LDK
2017年5月	1,080万円	1991年5月	98.48㎡	11.0万円	1	4LDK
2017年5月	1,350万円	1991年5月	98.48㎡	13.7万円	4	4LDK
2017年5月	1,350万円	1991年5月	98.48㎡	13.7万円	4	4LDK
2017年5月	1,350万円	1991年5月	98.48㎡	13.7万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

サンコーポ中台１１号棟

千葉県成田市中台１丁目１

築年月：1990年3月

専有面積：98.86㎡〜

相場価格：1,181万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンコーポ中台１１号棟	千葉県成田市中台１丁目１	1990年3月	98.86㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ中台７号棟	千葉県成田市中台１丁目１	1994年10月	89.23㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ中台２号棟	千葉県成田市中台１丁目１−２	1993年3月	87.65㎡〜	1,134万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ中台９号棟	千葉県成田市中台１丁目１−２−９	1994年10月	99.9㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ中台10号棟	千葉県成田市中台１丁目１−１０	1988年8月	110.04㎡〜	895万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ中台８号棟	千葉県成田市中台１丁目１	1994年10月	90.95㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ中台５号棟	千葉県成田市中台１丁目１	1983年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンコーポ中台８号棟	千葉県成田市中台１丁目１−１−８	1988年2月	85.7㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ中台１号棟	千葉県成田市中台１丁目１−１−１	1983年6月	85.99㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ中台３号棟	千葉県成田市中台１丁目１	1993年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンコーポ中台４号棟	千葉県成田市中台１丁目１−１−４	1983年6月	102.04㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ中台6号棟	千葉県成田市中台１丁目１−６	1994年10月	--	--	このマンションの相場を見る
サンコーポ中台３号棟	千葉県成田市中台１丁目１−３	1983年6月	85.0㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ中台	千葉県成田市中台１丁目１	1994年10月	87.65㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ中台１号棟	千葉県成田市中台１丁目１	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンコーポ中台	千葉県成田市中台１丁目１	1983年6月	82.09㎡〜	847万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ中台２号棟	千葉県成田市中台１丁目１	1983年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンコーポ中台１２号棟	千葉県成田市中台１丁目１	1990年3月	102.3㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ中台７号棟	千葉県成田市中台１丁目	1988年3月	78.54㎡〜	1,450万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ中台９号棟	千葉県成田市中台１丁目１	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る