二条城東グランドハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.06
売却査定価格 help_outline
1,795万円 3,767万円
坪単価 help_outline
147万円 154万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250050007500

最終更新日:

住所京都府京都市中京区毘沙門町397−2
築年月1983年9月
総階数6階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:日本住宅管理
修繕積立金約179円/㎡
管理費約192円/㎡
分譲会社
施工会社(株)間組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

二条城東グランドハイツの存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り丸太町駅の築年数で見たマンション価格

二条城東グランドハイツの最寄り丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。二条城東グランドハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.1万円に比べて、築40年以上では165.7万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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二条城東グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2DK
47.13㎡
1階 東
1DK
40.26㎡
2階 東
2LDK
53.27㎡
2階 北
2DK(和 6 洋 6)
49.95㎡
4階 北
4LDK
76.29㎡
4階 北
4LDK
80.82㎡
5階 北
3LDK
65.17㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 47.13㎡ 1階 東(47.13㎡)を無料査定する
1 1DK 40.26㎡ 1階 東(40.26㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.27㎡ 2階 東(53.27㎡)を無料査定する
2 2DK(和 6 洋 6) 49.95㎡ 2階 北(49.95㎡)を無料査定する
4 4LDK 76.29㎡ 4階 北(76.29㎡)を無料査定する
4 4LDK 80.82㎡ 4階 北(80.82㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.17㎡ 5階 北(65.17㎡)を無料査定する
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二条城東グランドハイツの存在する京都府京都市中京区毘沙門町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡4045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,790万円1983年9月40.26㎡44.5万円11K
2025年3月2,100万円1983年9月49.95㎡42.0万円21LDK
2023年4月2,500万円1983年9月59.65㎡41.9万円11R
2021年11月2,280万円1983年9月47.13㎡48.4万円11LDK
2020年11月1,980万円1983年9月47.13㎡42.0万円11LDK
2019年4月3,800万円1983年9月76.29㎡49.8万円44LDK
2018年12月3,800万円1983年9月80.82㎡47.0万円44LDK
2018年11月2,980万円1983年9月65.17㎡45.7万円53LDK
2018年8月3,080万円1983年9月53.27㎡57.8万円22LDK

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