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三郷早稲田団地８－９－１号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田８丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県三郷市の資産性・将来性
三郷早稲田団地８－９－１号棟の存在する埼玉県三郷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.9となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,145 | 100.0 |
| 2025年 | 142,488 | 100.2 |
| 2030年 | 143,139 | 100.7 |
| 2035年 | 143,045 | 100.6 |
| 2040年 | 142,417 | 100.2 |
| 2045年 | 141,487 | 99.5 |
| 2050年 | 140,552 | 98.9 |
※周囲の市区町村は 流山市, 吉川市, 八潮市, 松戸市, 柏市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三郷駅の築年数で見たマンション価格
三郷早稲田団地８－９－１号棟の最寄り三郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三郷早稲田団地８－９－１号棟は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.3万円に比べて、築40年以上では66.8万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
三郷早稲田団地８－９－１号棟の存在する埼玉県三郷市早稲田８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1988年10月 | 49.68㎡ | 27.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 890万円 | 1988年6月 | 42.25㎡ | 21.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 890万円 | 1988年6月 | 42.25㎡ | 21.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,998万円 | 1989年3月 | 74.72㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 83.61㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 2006年1月 | 77.63㎡ | 41.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1995年3月 | 79.36㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1981年8月 | 83.36㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,320万円 | 1989年2月 | 71.87㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 110.93㎡ | 26.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1993年1月 | 108.29㎡ | 22.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,898万円 | 1985年7月 | 76.18㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1993年1月 | 84.61㎡ | 17.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 71.87㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 94.73㎡ | 15.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,198万円 | 1988年7月 | 46.94㎡ | 25.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,998万円 | 1994年2月 | 58.0㎡ | 34.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1989年2月 | 71.87㎡ | 26.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,090万円 | 1981年8月 | 93.06㎡ | 11.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1981年8月 | 76.85㎡ | 20.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 1989年12月 | 94.73㎡ | 14.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1989年12月 | 74.72㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,500万円 | 1990年3月 | 82.19㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 580万円 | 1988年6月 | 38.06㎡ | 15.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,140万円 | 1981年8月 | 83.36㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1987年11月 | 61.6㎡ | 19.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2007年6月 | 53.27㎡ | 50.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,499万円 | 1995年10月 | 58.41㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1989年2月 | 71.87㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1990年3月 | 94.73㎡ | 16.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 61.62㎡ | 27.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,150万円 | 1981年8月 | 99.98㎡ | 11.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1988年10月 | 47.6㎡ | 24.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1988年10月 | 47.6㎡ | 24.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1986年5月 | 75.28㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 45.9㎡ | 23.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 45.9㎡ | 23.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1994年11月 | 66.12㎡ | 21.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1994年11月 | 66.12㎡ | 21.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1986年5月 | 75.28㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1989年2月 | 75.83㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1989年3月 | 94.73㎡ | 12.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1988年6月 | 42.25㎡ | 20.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,298万円 | 1986年5月 | 75.46㎡ | 30.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1988年8月 | 59.4㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1988年8月 | 59.4㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1995年10月 | 58.41㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1989年3月 | 74.72㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 2007年6月 | 61.82㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1989年12月 | 78.64㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 870万円 | 1987年11月 | 98.48㎡ | 8.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1989年3月 | 78.45㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1981年8月 | 99.98㎡ | 14.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1982年3月 | 73.48㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1993年1月 | 102.74㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1995年3月 | 79.36㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1988年8月 | 59.1㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1988年8月 | 59.1㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 56.99㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1989年2月 | 75.87㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1988年6月 | 42.25㎡ | 23.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1988年6月 | 42.25㎡ | 23.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1997年2月 | 66.42㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1981年8月 | 76.84㎡ | 9.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1987年11月 | 98.95㎡ | 15.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1981年8月 | 93.06㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1987年11月 | 99.82㎡ | 11.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1988年7月 | 44.6㎡ | 19.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1985年7月 | 66.29㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1987年11月 | 99.75㎡ | 13.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1981年8月 | 84.73㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1989年12月 | 75.21㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1989年2月 | 75.83㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1988年8月 | 62.73㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1988年8月 | 62.73㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1988年7月 | 44.96㎡ | 19.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1985年7月 | 76.18㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1989年4月 | 44.14㎡ | 19.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1988年8月 | 72.6㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1988年8月 | 72.6㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 74.72㎡ | 19.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 2007年6月 | 53.27㎡ | 50.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 61.62㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1986年5月 | 75.46㎡ | 8.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1990年6月 | 59.16㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 62.83㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 62.83㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1986年5月 | 75.28㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1987年11月 | 155.33㎡ | 17.9万円 | 6 | 6LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1980年8月 | 93.41㎡ | 15.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,230万円 | 1989年12月 | 82.19㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1981年8月 | 93.06㎡ | 13.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1993年1月 | 102.74㎡ | 22.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1989年2月 | 75.83㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1986年5月 | 77.58㎡ | 12.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,165万円 | 1990年3月 | 94.79㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1994年3月 | 58.0㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1988年8月 | 66.4㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1988年8月 | 66.4㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1995年10月 | 57.07㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク早稲田3 | 埼玉県三郷市早稲田６丁目３３−２ | 1988年10月 | 42.25㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地６－５－２号棟 | 埼玉県三郷市早稲田６丁目５−２ | 1987年11月 | 98.95㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地６－２－３号棟 | 埼玉県三郷市早稲田６丁目 | 1987年4月 | 49.68㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地６－３－２号棟 | 埼玉県三郷市早稲田６丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地６－６－２号棟 | 埼玉県三郷市早稲田６丁目 | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 早稲田第7団地 | 埼玉県三郷市早稲田６丁目４−３ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地６－２－２号棟 | 埼玉県三郷市早稲田６丁目２−１ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地６－５－１号棟 | 埼玉県三郷市早稲田６丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アミティ三郷早稲田 | 埼玉県三郷市早稲田６丁目１−１ | 1995年3月 | 79.36㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地６－４－１号棟 | 埼玉県三郷市早稲田６丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地６－７－２号棟 | 埼玉県三郷市早稲田６丁目 | 1986年5月 | 74.9㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク早稲田1パークスクエア | 埼玉県三郷市早稲田６丁目１０−１ | 1988年6月 | 38.06㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地６－４－２号棟 | 埼玉県三郷市早稲田６丁目 | 1987年11月 | 42.25㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地６－２－１号棟 | 埼玉県三郷市早稲田６丁目２−１ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地６ | 埼玉県三郷市早稲田６丁目 | 1986年5月 | 71.83㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地６－３－１号棟 | 埼玉県三郷市早稲田６丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地６－７－１号棟 | 埼玉県三郷市早稲田６丁目 | 1986年5月 | 75.35㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地６－６－３号棟 | 埼玉県三郷市早稲田６丁目６−３ | 1986年5月 | 10.53㎡〜 | 173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランビューみさと早稲田 | 埼玉県三郷市早稲田８丁目 | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地8ー9ー2号棟 | 埼玉県三郷市早稲田８丁目９−２ | 1989年3月 | 94.0㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
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