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グリーンメゾン貝取２２－２－１８号棟

グリーンメゾン貝取２２－２－１８号棟の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
1,495万円 〜 1,495万円
（66万円 〜 66万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都多摩市貝取２丁目２
築年月1983年3月
総階数5階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

グリーンメゾン貝取２２－２－１８号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンメゾン貝取２２－２－１８号棟」は、1983年3月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は20戸で、交通手段に関する情報は不明です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと豊富な緑にあります。マンションの敷地内には多くの緑が植えられ、管理体制のよさが感じられます。

周辺には、徒歩圏内に様々な施設があります。コンビニでは、ミニストップ 多摩永山店が428m、デイリーヤマザキ 多摩永山店が594m、セブンイレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店が758mに位置しています。また、スーパーマーケットには、コープみらい コープ貝取店が224m、三徳貝取店が351m、全日食チェーン貝取団地店が687mにあります。

飲食店も多く、近くにはベーカーシェフ貝取店が212m、きっちん空が371m、がやがやが426m、中華料理おやきが426m、デニーズ多摩貝取店が463mにあります。

また、病院や薬局も近くにあります。多摩永山高田クリニックが190m、くぼ歯科医院が280m、松田医院が312mに位置し、薬局ではフラワー薬局多摩永山店が190m、ドラッグストア マツモトキヨシ 多摩貝取店が205m、クリエイトSD(エス・ディー) 多摩貝取店が484mに位置しています。

公共施設には、多摩中央警察署 北貝取駐在所が416m、多摩市役所 貝取コミュニティセンターが562m、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタが692mにあります。

周辺には貝取第4公園が145m、瓜生緑地が233m、貝取北公園が247mに存在し、自然環境も充実しています。

学校や保育園・幼稚園に関しては、多摩市立青陵中学校が101m、多摩市立貝取小学校が305m、多摩市立 貝取小学童クラブが362mに位置しています。保育園には錦秋幼稚園が663m、ゆりのき保育園が703m、多摩市立 貝取保育園が723mに存在します。

このような周辺環境の中で、「グリーンメゾン貝取２２－２－１８号棟」は、交通手段には不明ではありますが、豊富な施設へのアクセスが良く、そして緑豊かな環境で暮らせる魅力あるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

グリーンメゾン貝取２２－２－１８号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 146,951 100.0
2025年 146,282 99.5
2030年 144,259 98.2
2035年 141,696 96.4
2040年 138,846 94.5
2045年 136,181 92.7
2050年 133,806 91.1
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 日野市, 国立市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

グリーンメゾン貝取２２－２－１８号棟の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンメゾン貝取２２－２－１８号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.8万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンメゾン貝取２２－２－１８号棟の存在する東京都多摩市貝取２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,080万円1986年3月99.37㎡20.9万円74LDK
2024年11月1,350万円1976年3月79.13㎡17.1万円43LDK
2024年11月2,380万円1983年3月74.02㎡32.2万円22LDK
2024年11月2,480万円1988年1月90.2㎡27.5万円63LDK
2024年11月2,480万円1988年1月90.2㎡27.5万円63LDK
2024年11月1,680万円1987年3月98.0㎡17.1万円55LDK
2024年11月2,380万円1980年3月76.88㎡31.0万円13LDK
2024年11月1,680万円1987年3月98.0㎡17.1万円55LDK
2024年11月1,280万円1983年3月75.22㎡17.0万円53LDK
2024年11月1,590万円1983年3月100.16㎡15.9万円44LDK
2024年11月1,680万円1987年3月98.06㎡17.1万円55LDK
2024年11月1,680万円1987年3月98.06㎡17.1万円55LDK
2024年10月2,190万円1976年8月67.09㎡32.6万円32LDK
2024年10月2,190万円1976年8月67.09㎡32.6万円32LDK
2024年10月2,280万円1987年3月88.9㎡25.6万円93LDK
2024年10月1,980万円1980年3月92.99㎡21.3万円23LDK
2024年10月4,690万円2007年12月86.25㎡54.4万円54LDK
2024年10月1,780万円1983年3月75.22㎡23.7万円13LDK
2024年10月1,150万円1988年3月41.07㎡28.0万円21LDK
2024年10月1,380万円1980年3月76.88㎡18.0万円33LDK
2024年10月1,380万円1981年6月58.31㎡23.7万円53LDK
2024年10月1,880万円1983年3月92.41㎡20.3万円14LDK
2024年10月780万円1987年3月85.97㎡9.1万円53LDK
2024年10月780万円1987年3月85.97㎡9.1万円53LDK
2024年10月450万円1991年12月17.9㎡25.1万円31K
2024年10月2,480万円1983年3月75.46㎡32.9万円13LDK
2024年10月1,980万円1976年8月64.7㎡30.6万円12LDK
2024年10月2,690万円2001年12月65.3㎡41.2万円13LDK
2024年10月1,980万円1976年8月64.7㎡30.6万円12LDK
2024年10月2,690万円2001年12月65.3㎡41.2万円13LDK
2024年9月1,499万円1983年3月79.09㎡19.0万円53LDK
2024年9月1,499万円1983年3月79.09㎡19.0万円53LDK
2024年9月2,380万円1987年3月88.9㎡26.8万円83LDK
2024年9月2,380万円1983年3月74.72㎡31.9万円13LDK
2024年9月2,380万円1983年3月74.72㎡31.9万円13LDK
2024年9月1,780万円1987年3月98.08㎡18.1万円55LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円33LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円33LDK
2024年9月1,780万円1987年3月98.08㎡18.1万円55LDK
2024年9月2,580万円1987年3月87.99㎡29.3万円33LDK
2024年9月1,580万円1980年3月76.88㎡20.6万円52LDK
2024年9月2,680万円2001年12月65.32㎡41.0万円13LDK
2024年9月2,680万円2001年12月65.32㎡41.0万円13LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円43LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円43LDK
2024年9月1,080万円1976年3月79.13㎡13.6万円53LDK
2024年9月1,080万円1976年3月79.13㎡13.6万円53LDK
2024年9月3,280万円2001年3月72.0㎡45.6万円23LDK
2024年9月3,280万円2001年3月72.0㎡45.6万円23LDK
2024年9月2,480万円1986年3月99.37㎡25.0万円34LDK
2024年8月2,980万円1987年3月96.39㎡30.9万円23LDK
2024年8月460万円1991年12月17.9㎡25.7万円51K
2024年8月1,480万円1987年3月87.69㎡16.9万円13LDK
2024年8月1,480万円1987年3月87.69㎡16.9万円13LDK
2024年8月1,090万円1976年8月67.09㎡16.2万円22LDK
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2024年8月1,360万円1976年8月67.09㎡20.3万円32LDK
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2024年8月1,480万円1983年3月75.22㎡19.7万円23LDK
2024年8月2,780万円1987年3月106.18㎡26.2万円14LDK
2024年8月2,780万円1987年3月106.18㎡26.2万円14LDK
2024年7月2,480万円1980年3月76.88㎡32.3万円53LDK
2024年7月2,580万円1983年3月71.59㎡36.0万円13LDK
2024年7月2,480万円1980年3月76.8㎡32.3万円13LDK
2024年7月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年7月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年7月990万円1983年3月75.22㎡13.2万円53LDK
2024年7月1,050万円1976年3月79.13㎡13.3万円13LDK
2024年7月1,050万円1976年3月79.13㎡13.3万円13LDK
2024年6月3,280万円2007年12月81.25㎡40.4万円43LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.7㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.7㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,080万円1988年3月41.25㎡26.2万円11LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.06㎡29.5万円72LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.06㎡29.5万円72LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年6月3,080万円2001年12月65.32㎡47.2万円53LDK
2024年6月3,080万円2001年12月65.32㎡47.2万円53LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.7㎡27.5万円82LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円12LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円12LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.7㎡27.5万円82LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.72㎡18.5万円43LDK
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2024年6月1,780万円1983年3月98.49㎡18.1万円54LDK
2024年5月1,280万円1987年3月81.55㎡15.7万円53LDK
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2024年5月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円82LDK
2024年5月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円82LDK
2024年5月1,680万円1983年3月74.9㎡22.4万円13LDK
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2024年5月3,480万円2007年12月86.25㎡40.3万円34LDK
2024年5月1,780万円1983年3月96.14㎡18.5万円24LDK
2024年5月1,780万円1983年3月96.14㎡18.5万円24LDK
2024年5月1,380万円1983年3月96.14㎡14.4万円54LDK
2024年5月1,380万円1983年3月96.14㎡14.4万円54LDK
2024年5月2,250万円1983年3月79.95㎡28.1万円13LDK
2024年5月1,780万円1987年3月87.67㎡20.3万円13LDK
2024年5月1,780万円1987年3月87.67㎡20.3万円13LDK
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豊ヶ丘３丁目住宅東京都多摩市豊ヶ丘３丁目1978年8月----このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地３－３－２棟東京都多摩市豊ヶ丘３丁目1978年3月59.65㎡〜1,392万円〜このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地３－３－４号棟東京都多摩市豊ヶ丘３丁目３−６1978年3月----このマンションの相場を見る
グリーンテラス豊ヶ丘３－１－４号棟東京都多摩市豊ヶ丘３丁目１−４1988年3月----このマンションの相場を見る
グリーンテラス豊ヶ丘５号棟東京都多摩市豊ヶ丘３丁目１−５1988年3月90.59㎡〜2,832万円〜このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地３－３－５号棟東京都多摩市豊ヶ丘３丁目1979年5月----このマンションの相場を見る
グリーンテラス豊ヶ丘１０号棟東京都多摩市豊ヶ丘３丁目１−１０1989年3月----このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地3ー3住宅東京都多摩市豊ヶ丘３丁目３1978年3月----このマンションの相場を見る
グリーンテラス豊ヶ丘東京都多摩市豊ヶ丘３丁目１−２1988年3月73.02㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
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