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プロムナード多摩中央５－２－６号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市落合５丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プロムナード多摩中央５－２－６号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プロムナード多摩中央５－２－６号棟」は、1987年3月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は20戸です。マンションは京王相模原線「京王多摩センター」駅から徒歩11分の距離に位置しています。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、コンビニでは、ファミリーマート 多摩落合二丁目店まで399m、ファミリーマート 多摩鶴牧三丁目店まで454m、セブンイレブン ニューシティ多摩センター店まで574mです。スーパーも近くにあり、foodium多摩センターまで376m、株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店まで537m、Santoku(サントク) 多摩店まで575mです。飲食店も豊富で、モリバコーヒー クロスガーデン多摩店まで292m、ダブッチャーズまで325m、モスバーガークロスガーデン多摩店まで362m、肉菜工房うしすけクロスガーデン多摩店まで393m、餃子の雪松 多摩センター店まで395mと、さまざまな選択肢があります。
また、病院や薬局も近くにあり、武島内科クリニックまで366m、おもと介護まで395m、デイサービス麻の葉まで505mの距離です。公共施設も充実しており、多摩市役所 グリーンライブセンターまで302m、多摩市立中央図書館まで450m、多摩市役所 鶴牧・落合・南野コミュニティセンターまで559mです。公園も近くにあり、宝野公園まで193m、どんぐり山公園まで259m、青木葉公園まで265mです。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。多摩市立西落合小学校まで357m、KDDIラーニング株式会社まで443m、多摩市立落合中学校まで522mです。保育園・幼稚園も近くにあり、多摩センターエンゼルホームまで174m、おだ認定こども園おだ学園幼稚園まで331m、おだ認定こども園おだ学園保育園まで335mの距離です。
「プロムナード多摩中央５－２－６号棟」は、便利な周辺環境を備えたマンションです。交通の利便性に加えて、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活に必要な施設が充実しています。高い利便性と共に静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
プロムナード多摩中央５－２－６号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 日野市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 稲城市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
プロムナード多摩中央５－２－６号棟の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プロムナード多摩中央５－２－６号棟は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では82.0万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プロムナード多摩中央５－２－６号棟の存在する東京都多摩市落合５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 81.72㎡ | 52.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1987年3月 | 96.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 61.39㎡ | 56.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 94.85㎡ | 36.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2005年3月 | 100.69㎡ | 60.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 26.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 70.25㎡ | 49.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 70.25㎡ | 49.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 94.31㎡ | 21.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,098万円 | 1976年6月 | 59.74㎡ | 35.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2003年10月 | 95.91㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1984年3月 | 93.79㎡ | 42.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,990万円 | 2013年1月 | 76.25㎡ | 78.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,990万円 | 2013年1月 | 76.25㎡ | 78.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1978年3月 | 64.33㎡ | 14.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 65.51㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 71.73㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 71.73㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1976年6月 | 62.85㎡ | 22.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 16.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2007年11月 | 80.41㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1976年3月 | 59.22㎡ | 13.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 80.73㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1984年3月 | 93.96㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,550万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1984年2月 | 81.33㎡ | 33.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 70.11㎡ | 92.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 100.52㎡ | 44.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1976年1月 | 56.83㎡ | 13.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 102.08㎡ | 24.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 106.18㎡ | 23.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,599万円 | 1976年6月 | 62.8㎡ | 25.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2007年11月 | 82.13㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,599万円 | 1976年6月 | 62.85㎡ | 25.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 26.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 1976年1月 | 56.83㎡ | 28.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 60.39㎡ | 49.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 60.39㎡ | 49.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2007年11月 | 70.31㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 94.85㎡ | 33.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 31.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,798万円 | 1976年1月 | 56.8㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1987年3月 | 97.16㎡ | 29.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 1987年3月 | 96.66㎡ | 35.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1995年2月 | 65.16㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2005年3月 | 81.72㎡ | 53.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 69.3㎡ | 64.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1976年6月 | 62.85㎡ | 20.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2013年1月 | 78.73㎡ | 81.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 91.05㎡ | 43.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1976年1月 | 56.83㎡ | 14.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2006年3月 | 138.48㎡ | 72.1万円 | 15 | 5LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2013年1月 | 93.03㎡ | 77.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2003年10月 | 102.1㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 97.67㎡ | 40.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1976年6月 | 60.18㎡ | 23.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2007年2月 | 60.39㎡ | 37.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2007年2月 | 60.39㎡ | 37.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 2000年8月 | 58.98㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1985年3月 | 101.69㎡ | 34.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1976年6月 | 60.18㎡ | 22.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 11.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1976年1月 | 98.76㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,798万円 | 1984年3月 | 93.81㎡ | 29.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 89.96㎡ | 72.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1986年7月 | 63.1㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,998万円 | 2000年9月 | 91.21㎡ | 54.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 113.63㎡ | 30.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2005年3月 | 115.26㎡ | 49.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2003年10月 | 102.86㎡ | 48.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 2005年3月 | 76.68㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 73.14㎡ | 85.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2003年10月 | 102.86㎡ | 48.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2008年7月 | 59.3㎡ | 70.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,880万円 | 2005年3月 | 115.26㎡ | 59.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1984年3月 | 93.79㎡ | 29.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2005年3月 | 90.1㎡ | 64.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1978年3月 | 64.59㎡ | 34.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1978年3月 | 64.95㎡ | 33.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,999万円 | 2013年1月 | 73.61㎡ | 81.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2007年11月 | 76.0㎡ | 60.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 70.3㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 70.3㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1984年12月 | 55.83㎡ | 42.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2013年1月 | 76.25㎡ | 77.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1976年6月 | 60.18㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,230万円 | 1985年3月 | 95.26㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,250万円 | 2009年8月 | 68.43㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 1984年2月 | 81.33㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,450万円 | 1976年6月 | 60.18㎡ | 24.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,050万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 17.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,350万円 | 1985年10月 | 76.82㎡ | 30.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1978年3月 | 64.33㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1984年3月 | 97.51㎡ | 39.8万円 | 3 | 5LDK |
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