サーパス三津2番館の売却査定・相場情報

4.54

売却査定価格（坪単価）
813万円〜 1,153万円（44万円〜 44万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	愛媛県松山市辰巳町１−７
築年月	1991年8月
総階数	14階
総戸数	122戸
間取り	―
アクセス	三津駅徒歩7分

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

サーパス三津2番館の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三津駅の築年数で見たマンション価格

サーパス三津2番館の最寄り三津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス三津2番館は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

81.61㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	81.61㎡	北	1階北(81.61㎡)を無料査定する
1	4LDK	85.99㎡	北	1階北(85.99㎡)を無料査定する
1	2LDK	61.52㎡	北東	1階北東(61.52㎡)を無料査定する
2	4LDK	79.75㎡	南西	2階南西(79.75㎡)を無料査定する
2	4LDK	83.5㎡	南西	2階南西(83.5㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.52㎡	北	2階北(61.52㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.38㎡	北	2階北(71.38㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.32㎡	南	3階南(74.32㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.08㎡	南	4階南(77.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	85.99㎡	北	4階北(85.99㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.52㎡	北	5階北(61.52㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.62㎡	北	5階北(67.62㎡)を無料査定する
5	4LDK	81.94㎡	北	5階北(81.94㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.99㎡	北	5階北(85.99㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.38㎡	南	5階南(71.38㎡)を無料査定する
6	3LDK	83.65㎡	南西	6階南西(83.65㎡)を無料査定する
6	4LDK	81.94㎡	北	6階北(81.94㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.96㎡	北	8階北(67.96㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.96㎡	南	8階南(67.96㎡)を無料査定する
8	4LDK	83.65㎡	南西	8階南西(83.65㎡)を無料査定する
9	2LDK	62.5㎡	北	9階北(62.5㎡)を無料査定する
9	4LDK	73.68㎡	南	9階南(73.68㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.04㎡	北	9階北(71.04㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.62㎡	北	9階北(67.62㎡)を無料査定する
9	4LDK	83.5㎡	北	9階北(83.5㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ	67.62㎡	南東	10階南東(67.62㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.04㎡	北	10階北(71.04㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.38㎡	北	11階北(71.38㎡)を無料査定する
12	3LDK	69.67㎡	南	12階南(69.67㎡)を無料査定する
12	3LDK	81.61㎡	南	12階南(81.61㎡)を無料査定する
12	3LDK	81.61㎡	北	12階北(81.61㎡)を無料査定する
12	4LDK	83.5㎡	南西	12階南西(83.5㎡)を無料査定する
12	2LDK	62.5㎡	北	12階北(62.5㎡)を無料査定する
13	4LDK	76.74㎡	北	13階北(76.74㎡)を無料査定する
13	3LDK	77.08㎡	北	13階北(77.08㎡)を無料査定する
13	4LDK	73.32㎡	南	13階南(73.32㎡)を無料査定する
14	4LDK	81.94㎡	南	14階南(81.94㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,180万円	1990年2月	62.5㎡	18.9万円	12	2LDK
2024年10月	1,349万円	1991年8月	61.52㎡	21.9万円	2	2LDK
2024年9月	850万円	1990年2月	69.67㎡	12.2万円	12	3LDK
2024年7月	880万円	1991年8月	67.62㎡	13.0万円	9	3LDK
2024年6月	1,340万円	1991年8月	81.61㎡	16.4万円	1	3LDK
2024年6月	1,100万円	1991年8月	85.99㎡	12.8万円	1	4LDK
2024年5月	1,050万円	1991年8月	67.62㎡	15.5万円	10	3LDK
2024年5月	1,499万円	1991年8月	83.5㎡	18.0万円	2	4LDK
2024年4月	1,450万円	1990年2月	77.08㎡	18.8万円	13	3LDK
2024年4月	1,099万円	1991年8月	79.75㎡	13.8万円	2	4LDK
2023年11月	940万円	1990年2月	71.38㎡	13.2万円	5	3LDK
2023年9月	1,290万円	1991年8月	83.5㎡	15.4万円	9	4LDK
2023年6月	1,480万円	1990年2月	81.94㎡	18.1万円	5	4LDK
2022年11月	1,370万円	1991年8月	85.99㎡	15.9万円	5	4LDK
2022年7月	1,269万円	1991年8月	61.52㎡	20.6万円	1	2LDK
2022年6月	1,080万円	1990年2月	77.08㎡	14.0万円	4	3LDK
2022年4月	1,180万円	1990年2月	71.38㎡	16.5万円	11	3LDK
2022年3月	1,160万円	1990年2月	83.65㎡	13.9万円	8	4LDK
2022年1月	950万円	1990年2月	71.38㎡	13.3万円	2	3LDK
2021年8月	1,140万円	1991年8月	81.61㎡	14.0万円	12	3LDK
2021年7月	1,380万円	1990年2月	83.65㎡	16.5万円	6	3LDK
2021年7月	1,140万円	1991年8月	81.61㎡	14.0万円	12	3LDK
2021年7月	1,140万円	1991年8月	81.61㎡	14.0万円	12	3LDK
2020年10月	850万円	1991年8月	71.04㎡	12.0万円	9	3LDK
2020年8月	1,170万円	1991年8月	67.62㎡	17.3万円	5	3LDK
2020年6月	1,050万円	1990年2月	81.94㎡	12.8万円	5	4LDK
2020年5月	1,380万円	1990年2月	81.94㎡	16.8万円	5	4LDK
2019年12月	1,500万円	1991年8月	85.99㎡	17.4万円	4	3LDK
2019年12月	1,180万円	1990年2月	67.96㎡	17.4万円	8	3LDK
2019年9月	1,180万円	1990年2月	67.96㎡	17.4万円	8	3LDK
2019年5月	890万円	1991年8月	61.52㎡	14.5万円	5	2LDK
2019年5月	1,170万円	1990年2月	74.32㎡	15.7万円	3	3LDK
2019年2月	850万円	1991年8月	71.04㎡	12.0万円	9	3LDK
2018年12月	980万円	1991年8月	71.04㎡	13.8万円	9	3LDK
2018年12月	1,290万円	1991年8月	83.5㎡	15.4万円	12	4LDK
2018年10月	950万円	1991年8月	71.04㎡	13.4万円	9	3LDK
2018年10月	1,020万円	1991年8月	71.04㎡	14.4万円	9	3LDK
2018年10月	980万円	1991年8月	71.04㎡	13.8万円	9	3LDK
2018年10月	850万円	1991年8月	71.04㎡	12.0万円	9	3LDK
2018年3月	1,050万円	1990年2月	81.94㎡	12.8万円	14	4LDK
2017年12月	890万円	1990年2月	62.5㎡	14.2万円	9	2LDK
2017年10月	1,070万円	1991年8月	73.32㎡	14.6万円	13	4LDK
2017年9月	1,050万円	1991年8月	76.74㎡	13.7万円	13	4LDK
2017年2月	1,050万円	1991年8月	71.04㎡	14.8万円	10	3LDK
2017年2月	1,050万円	1991年8月	71.04㎡	14.8万円	10	3LDK
2017年2月	1,248万円	1990年2月	73.68㎡	16.9万円	9	4LDK
2016年8月	1,050万円	1990年2月	81.94㎡	12.8万円	6	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス松山ポートアネックス	愛媛県松山市住吉２丁目２−７	1992年1月	17.22㎡〜	187万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス三津1番館	愛媛県松山市辰巳町１−８	1990年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス三杉	愛媛県松山市三杉町１−１５	1999年1月	66.1㎡〜	1,118万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア会津	愛媛県松山市会津町１−３	2008年7月	82.94㎡〜	2,016万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス三津浜駅通り	愛媛県松山市古三津２丁目１１９７−３	2006年10月	71.28㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス三津駅南	愛媛県松山市祓川２丁目１３−９	2008年10月	82.7㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
マリンヴィラブルーエンジェル	愛媛県松山市港山町６−２１	1992年7月	50.93㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
タハラレジデンス5須賀	愛媛県松山市須賀町５−２０	1984年5月	54.52㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス古三津	愛媛県松山市古三津１丁目２３−１	1994年10月	60.47㎡〜	855万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート古三津	愛媛県松山市古三津１丁目２４−１２	2015年7月	73.54㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
フェリスコート三津	愛媛県松山市三津２丁目１２−２７	1996年2月	62.47㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ三津浜南	愛媛県松山市清住１丁目１−３	2007年11月	64.04㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る
藤和神田町ハイタウン	愛媛県松山市神田町６−１８	1991年7月	58.1㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る

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