所沢ニュータウンスカイマンションC棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.24
売却査定価格 help_outline
998万円 1,475万円
坪単価 help_outline
55万円 58万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所埼玉県所沢市中新井3丁目
築年月1974年9月
総階数14階
総戸数123戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:ホームライフ管理
修繕積立金約154円/㎡
管理費約195円/㎡
分譲会社日本新都市開発株式会社
施工会社日本国土開発
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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所沢ニュータウンスカイマンションC棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

現時点で「所沢ニュータウンスカイマンションC棟」に関する具体的な情報は取得できませんでした。そのため、一般的な中古マンションに関する特徴を推測する形式でお答えします。

所沢市中新井にあるマンションは、埼玉県の都心から少し離れて自然が豊かな地域に位置しています。周辺環境は閑静で、公園などの公共施設や日常的な買い物に便利なスーパー、地元のレストランなどが近隣に所在している可能性が高いです。外観は、多くのニュータウンのマンションがそうであるように、一定の経年感がありますが、しばしば整然とした設計で住みやすいとされます。

この地域にあるマンションの資産性は、都心へのアクセス、居住環境の快適さなどに大きく依存します。また、築年数が経過しているため、大規模修繕が必要になる可能性が高く、そこに所有リスクが伴います。しかし、成熟した住宅地内に位置するため、潜在的な価値向上の可能性も否定できません。詳しい情報は、地元の不動産会社や管理事務所に直接確認することをお勧めします。

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

所沢ニュータウンスカイマンションC棟の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 342,464 100.0
2025年 339,782 99.2
2030年 334,989 97.8
2035年 329,230 96.1
2040年 322,316 94.1
2045年 315,029 92.0
2050年 307,906 89.9
※周囲の市区町村は 入間郡三芳町, 清瀬市, 東村山市, 狭山市, 富士見市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新所沢駅の築年数で見たマンション価格

所沢ニュータウンスカイマンションC棟の最寄り新所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。所沢ニュータウンスカイマンションC棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.9万円に比べて、築40年以上では63.4万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
60.48㎡
2階 北
3LDK
81.84㎡
4階 北
3LDK+S(納戸)
84.05㎡
4階 南西
3DK
65.6㎡
5階 北
5DK
84.05㎡
8階 南西
3DK
65.6㎡
10階 北
3SLDK
84.65㎡
10階 北
3SDK
80.68㎡
11階 北
3LDK
84.05㎡
12階 北
3DK
60.48㎡
13階 北
3SLDK
81.84㎡
13階 北
2LDK
65.6㎡
13階 南西
1LDK
65.6㎡
14階 北
2LDK
65.6㎡
14階 北
3DK
65.6㎡
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所沢ニュータウンスカイマンションC棟の存在する埼玉県所沢市中新井3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1972年5月60.41㎡24.5万円102LDK
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2025年4月1,180万円1973年3月69.08㎡17.1万円32LDK
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