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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性
マイメゾン湘南二番館の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 258,422 | 100.0 |
| 2025年 | 255,442 | 98.8 |
| 2030年 | 249,773 | 96.7 |
| 2035年 | 242,998 | 94.0 |
| 2040年 | 235,346 | 91.1 |
| 2045年 | 227,250 | 87.9 |
| 2050年 | 219,555 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 中郡大磯町, 高座郡寒川町, 茅ヶ崎市, 伊勢原市, 中郡二宮町, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格
マイメゾン湘南二番館の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイメゾン湘南二番館は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
マイメゾン湘南二番館の存在する神奈川県平塚市南原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,990万円 | 2003年3月 | 91.02㎡ | 43.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2003年3月 | 114.48㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 920万円 | 1995年6月 | 54.02㎡ | 17.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 920万円 | 1995年6月 | 54.02㎡ | 17.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 920万円 | 1995年6月 | 54.02㎡ | 17.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 920万円 | 1995年6月 | 54.02㎡ | 17.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 920万円 | 1995年6月 | 54.02㎡ | 17.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 920万円 | 1995年6月 | 54.02㎡ | 17.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2003年3月 | 96.41㎡ | 37.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,150万円 | 2003年3月 | 81.47㎡ | 38.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 510万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 7.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 510万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 7.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 510万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 7.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 2003年3月 | 86.33㎡ | 31.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 95.51㎡ | 29.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 80.92㎡ | 34.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 115.03㎡ | 28.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,700万円 | 2003年3月 | 89.06㎡ | 30.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 2003年3月 | 96.41㎡ | 26.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 96.41㎡ | 29.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,890万円 | 2003年3月 | 81.47㎡ | 35.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 84.94㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,788万円 | 2003年3月 | 84.94㎡ | 32.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,788万円 | 2003年3月 | 84.94㎡ | 32.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 84.94㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 114.48㎡ | 26.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,590万円 | 2003年3月 | 87.91㎡ | 29.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 1995年6月 | 54.02㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 1995年6月 | 54.02㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 1995年6月 | 54.02㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 84.94㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 580万円 | 1981年1月 | 65.53㎡ | 8.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 580万円 | 1981年1月 | 65.53㎡ | 8.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 580万円 | 1981年1月 | 65.53㎡ | 8.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 580万円 | 1981年1月 | 65.53㎡ | 8.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 580万円 | 1981年1月 | 65.53㎡ | 8.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 580万円 | 1981年1月 | 65.53㎡ | 8.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,100万円 | 2003年3月 | 114.48㎡ | 27.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,090万円 | 2003年3月 | 114.48㎡ | 27.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 2003年3月 | 77.41㎡ | 29.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 115.03㎡ | 28.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 84.94㎡ | 29.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,280万円 | 2003年3月 | 82.4㎡ | 27.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,490万円 | 2003年3月 | 89.06㎡ | 28.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,390万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,390万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,390万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,390万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,390万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,390万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,390万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,390万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,390万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 114.48㎡ | 26.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,590万円 | 2003年3月 | 95.76㎡ | 27.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,490万円 | 2003年3月 | 95.51㎡ | 26.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,790万円 | 2003年3月 | 87.91㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,390万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,390万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,390万円 | 1981年1月 | 68.61㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年5月 | 600万円 | 1980年12月 | 68.61㎡ | 8.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年5月 | 600万円 | 1980年12月 | 68.61㎡ | 8.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年5月 | 600万円 | 1980年12月 | 68.61㎡ | 8.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サガミ八雲ハイツ | 神奈川県平塚市南原１丁目２０−２０ | 1980年12月 | 65.53㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネグランデイズ湘南の杜 | 神奈川県平塚市南原１丁目２８−１ | 2003年3月 | 76.54㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール湘南平塚 | 神奈川県平塚市追分８−２４ | 1994年2月 | 18.01㎡〜 | 459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル平塚3 | 神奈川県平塚市追分９−３６ | 1998年7月 | 62.47㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南平塚 | 神奈川県平塚市追分４−７ | 2005年1月 | 64.04㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐川コーポ | 神奈川県平塚市御殿１丁目２３−１３ | 1979年3月 | 38.8㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストクラス平塚御殿 | 神奈川県平塚市御殿１丁目３５−１２ | 1993年12月 | 35.05㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ平塚御殿 | 神奈川県平塚市御殿１丁目２−２３ | 1991年3月 | 59.38㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平塚サンハイツ | 神奈川県平塚市御殿１丁目２−２２ | 1984年7月 | 63.7㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平塚御殿 | 神奈川県平塚市御殿１丁目１９−３８ | 1994年12月 | 72.34㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地２４号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地４９号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高村団地40号棟 | 神奈川県平塚市高村２６ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高村団地 ３２号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高村団地42号棟 | 神奈川県平塚市高村２６ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地３５号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高村団地４５号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地39号棟 | 神奈川県平塚市高村２６ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地３８号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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