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クリオラベルヴィ上野松が谷

クリオラベルヴィ上野松が谷の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
4,072万円 〜 7,646万円
（434万円 〜 467万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都台東区松が谷１丁目５−５
築年月2020年7月
総階数13階
総戸数37戸
専有面積31.0㎡ 〜 54.11㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
1F3戸
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
1階店舗

クリオラベルヴィ上野松が谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クリオラベルヴィ上野松が谷は、2020年07月に竣工した地上13階建てのマンションです。東京メトロ銀座線「稲荷町」駅から徒歩4分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が充実しています。

まず、コンビニにはセブンイレブン 台東松が谷1丁目店が100m、ミニストップ 東上野6丁目店が139m、ファミリーマート 台東松が谷店が224mの距離にあります。また、スーパーには大黒屋 浅草店が190m、まいばすけっと 合羽橋南店が206m、マルエツ 東上野店が349mの距離にあります。

飲食店も充実しており、和馬’sキッチンが36m、ひょうたんが46m、武乃蔵が51m、そば助稲荷町店が57m、紅楽が64mの距離にあります。さらに、よしひら歯科クリニックが129m、善平医院が131m、まつば鍼灸整骨院が165mの距離にあるので、医療施設にも便利です。薬局も近くに複数あり、元浅草アイアイ薬局が198m、セイコー薬局浅草店が274m、大塚雲鶴堂薬局が277mの距離にあります。

公共施設も充実しており、松が谷福祉会館が42m、つばさ福祉工房が188m、上野警察署 稲荷町交番が216mの距離にあります。公園も近くにあり、松葉公園が199m、清島児童遊園が255m、菊屋橋公園が372mの距離にあります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。松が谷こどもクラブが133m、台東区立松葉小学校が140m、台東区立上野小学校が273mの距離にあり、保育園・幼稚園としては台東区立清島幼稚園が265m、上野保育園が362m、台東区立 東上野保育園が413mの距離にあります。

以上のように、クリオラベルヴィ上野松が谷は周辺にさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境です。都心へのアクセスも良く、マンションの魅力が伝わる快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

クリオラベルヴィ上野松が谷の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り稲荷町駅の築年数で見たマンション価格

クリオラベルヴィ上野松が谷の最寄り稲荷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオラベルヴィ上野松が谷は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.7万円に比べて、築40年以上では239.1万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオラベルヴィ上野松が谷の存在する東京都台東区松が谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,550万円2007年11月27.72㎡92.0万円31K
2024年11月2,550万円2007年11月27.72㎡92.0万円31K
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2024年11月3,800万円2007年9月39.48㎡96.3万円51R
2024年11月4,980万円2018年1月40.04㎡124.4万円101LDK
2024年11月4,980万円2018年1月40.04㎡124.4万円101LDK
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2024年11月3,800万円2007年9月39.48㎡96.3万円51R
2024年11月3,800万円2007年9月39.48㎡96.3万円51R
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2024年11月5,080万円2017年11月35.63㎡142.6万円111LDK
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2024年11月6,950万円1993年3月75.4㎡92.2万円53LDK
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2024年11月3,280万円2018年7月25.8㎡127.1万円41K
2024年11月12,990万円2016年11月70.62㎡183.9万円153LDK
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2024年10月3,500万円2018年7月25.8㎡135.7万円51K
2024年10月3,980万円2018年1月33.67㎡118.2万円31LDK
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2024年10月1,890万円1969年1月31.31㎡60.4万円51K
2024年10月10,800万円2017年12月73.08㎡147.8万円123LDK
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2024年10月1,890万円1969年1月31.31㎡60.4万円51K
2024年10月10,800万円2017年12月73.08㎡147.8万円123LDK
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2024年10月1,890万円1969年1月31.31㎡60.4万円51K
2024年10月1,880万円1989年1月17.58㎡106.9万円61R
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2024年10月1,980万円1978年2月34.56㎡57.3万円41K
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2024年10月7,400万円2006年9月61.04㎡121.2万円82LDK
2024年10月5,990万円2003年8月63.44㎡94.4万円22LDK
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2024年10月5,580万円2002年12月57.8㎡96.5万円22LDK
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2024年10月7,200万円2015年7月65.79㎡109.4万円33LDK
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2024年9月4,780万円2009年5月40.04㎡119.4万円81LDK
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2024年9月3,450万円2007年2月40.7㎡84.8万円41LDK
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2024年9月8,180万円2006年6月73.88㎡110.7万円63LDK
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2024年9月7,180万円2015年12月54.14㎡132.6万円122LDK
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2024年9月4,780万円2008年3月40.05㎡119.4万円81LDK
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2024年9月4,480万円1997年3月51.7㎡86.7万円22LDK
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2024年9月4,280万円2018年1月33.01㎡129.7万円51LDK
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2024年9月2,500万円1977年3月40.5㎡61.7万円21LDK
2024年9月3,080万円1977年3月48.6㎡63.4万円22LDK
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2024年9月3,080万円1977年3月48.6㎡63.4万円22LDK
2024年8月3,150万円2009年5月30.61㎡102.9万円121K
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2024年8月2,750万円1978年2月45.5㎡60.4万円71LDK
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2024年8月4,180万円1993年1月55.67㎡75.1万円62LDK
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2024年8月2,880万円1978年2月45.5㎡63.3万円31LDK
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2024年8月2,280万円1978年2月49.14㎡46.4万円21LDK
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2024年8月7,280万円2017年11月56.78㎡128.2万円102LDK
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2024年8月7,980万円2006年6月70.63㎡113.0万円82LDK
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2024年7月4,680万円1993年8月55.67㎡84.1万円72LDK
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2024年7月1,199万円1991年1月18.75㎡63.9万円31R
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2024年7月1,199万円1991年1月18.75㎡63.9万円31R
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ポセイドンパティオ東京都台東区元浅草２丁目２−１１1991年8月22.4㎡〜2,057万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス菊屋橋東京都台東区元浅草４丁目９−１２1976年2月27.55㎡〜2,174万円〜このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ浅草東京都台東区元浅草４丁目３−６2023年12月25.57㎡〜3,491万円〜このマンションの相場を見る
ベルジェンド元浅草クレール東京都台東区元浅草４丁目４−２2016年9月32.51㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム元浅草東京都台東区元浅草４丁目９−１０2000年1月54.57㎡〜5,347万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス元浅草東京都台東区元浅草４丁目２−１２2016年5月32.56㎡〜3,655万円〜このマンションの相場を見る
ディアコート元浅草東京都台東区元浅草４丁目３−７1998年3月31.02㎡〜2,873万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス元浅草ブライトスクエア東京都台東区元浅草４丁目１−１７1996年3月45.81㎡〜4,504万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ田原町東京都台東区元浅草４丁目１−１４2010年11月34.41㎡〜3,735万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ元浅草東京都台東区元浅草４丁目４−１６1999年3月41.2㎡〜3,969万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ元浅草東京都台東区元浅草４丁目３−１７2013年2月57.99㎡〜7,169万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ元浅草東京都台東区元浅草４丁目４−４2007年11月25.5㎡〜2,594万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク元浅草東京都台東区元浅草４丁目５−３2019年5月26.24㎡〜3,148万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ元浅草Ⅲ東京都台東区元浅草４丁目４−１８2017年7月25.09㎡〜3,024万円〜このマンションの相場を見る
新御徒町アムフラット東京都台東区元浅草４丁目４−１９2004年2月28.02㎡〜2,722万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上野東京都台東区東上野５丁目４−３2015年8月25.17㎡〜4,055万円〜このマンションの相場を見る
中銀東上野マンシオン東京都台東区東上野５丁目１７−５1980年9月48.28㎡〜3,929万円〜このマンションの相場を見る
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