グリーンヒル寺田４号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都八王子市寺田町
築年月	1981年3月
総階数	2階
総戸数	3戸
間取り	―
アクセス	めじろ台駅徒歩30分八王子みなみ野駅徒歩34分山田駅徒歩36分

グリーンヒル寺田４号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グリーンヒル寺田４号棟」は、1981年3月竣工の地上2階建てマンションであり、総戸数は3戸です。マンションの魅力は、落ち着いた環境に位置していることや、周辺施設の利便性が挙げられます。

マンションは京王高尾線「めじろ台」駅から徒歩30分の距離にあり、交通の便も良いです。周辺には多数の施設が揃っており、生活に便利な環境です。

コンビニでは、723m先にファミリーマート八王子七国五丁目店や939m先にセブンイレブン八王子みなみ野5丁目店、1254m先にミニストップ八王子小比企町店があります。

スーパーマーケットとしては、620m先に業務スーパー寺田店や631m先にLOPIA(ロピア) 八王子みなみ野店、962m先にフードワンゆりのき台店が利用できます。

飲食店も充実しており、633m先に七輪焼肉安安八王子みなみ野店や789m先に海鮮ステーキハウス遊山、951m先に山中亭、1095m先に安楽亭八王子椚田店、1146m先にLITTLE MERMAID(リトルマーメイド) みなみ野店があります。

病院に関しては、497m先に丘の上レジデンスや514m先にクリニックゼロ、531m先にハローヘルパーセンターがあります。また、薬局としては531m先に中山薬局寺田店や572m先にさくら薬局八王子みなみ野店、683m先にドラッグストアマツモトキヨシ八王子大船町店が利用可能です。

さらに、周辺には公共施設や公園も存在します。443m先には高尾警察署寺田団地駐在所があり、531m先には都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センターや、894m先に八王子消防署みなみ野出張所が利用できます。公園としては、149m先に子の澤公園や206m先に大船久保田公園、233m先に寺田おしゃもじ公園があり、自然環境を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園についても触れると、255m先に八王子市立緑が丘小学校や267m先に八王子市寺田学童保育所第二クラブ、531m先に八王子市寺田学童保育所第一クラブがあります。さらに、228m先に白百合寺田保育園や453m先にグリーンヒル幼稚園、671m先に幼保連携型認定こども園みなみ野さゆり学園が揃っています。

「グリーンヒル寺田４号棟」は、周辺環境や豊富な施設が魅力であることが伝わるようにまとめました。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

グリーンヒル寺田４号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は日野市, 相模原市中央区, 昭島市, 愛甲郡愛川町, あきる野市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りめじろ台駅の築年数で見たマンション価格

グリーンヒル寺田４号棟の最寄りめじろ台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンヒル寺田４号棟は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

グリーンヒル寺田４号棟の存在する東京都八王子市寺田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	950万円	1982年2月	84.43㎡	11.3万円	1	3LDK
2024年11月	950万円	1982年2月	84.43㎡	11.3万円	1	3LDK
2024年11月	950万円	1982年2月	84.43㎡	11.3万円	1	3LDK
2024年11月	1,140万円	1982年2月	98.15㎡	11.6万円	5	4LDK
2024年11月	1,140万円	1982年2月	98.15㎡	11.6万円	5	4LDK
2024年11月	1,140万円	1982年2月	98.15㎡	11.6万円	5	4LDK
2024年11月	960万円	1982年2月	83.77㎡	11.5万円	2	3LDK
2024年11月	960万円	1982年2月	83.77㎡	11.5万円	2	3LDK
2024年11月	960万円	1982年2月	83.77㎡	11.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,580万円	1981年3月	83.77㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,580万円	1981年3月	83.77㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,580万円	1981年3月	83.77㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,650万円	1981年3月	91.93㎡	17.9万円	1	4LDK
2024年11月	1,650万円	1981年3月	91.93㎡	17.9万円	1	4LDK
2024年11月	1,650万円	1981年3月	91.93㎡	17.9万円	1	4LDK
2024年9月	980万円	1981年3月	91.78㎡	10.7万円	5	4LDK
2024年9月	980万円	1982年2月	83.77㎡	11.7万円	2	3LDK
2024年9月	980万円	1982年2月	83.77㎡	11.7万円	2	3LDK
2024年9月	980万円	1982年2月	83.77㎡	11.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,890万円	1996年8月	92.3㎡	20.5万円	5	4LDK
2024年9月	1,890万円	1996年8月	92.3㎡	20.5万円	5	4LDK
2024年9月	1,390万円	1982年2月	84.43㎡	16.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,390万円	1982年2月	84.43㎡	16.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,390万円	1982年2月	84.43㎡	16.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,320万円	1996年4月	75.23㎡	17.5万円	3	3LDK
2024年8月	1,320万円	1996年4月	75.23㎡	17.5万円	3	3LDK
2024年8月	1,180万円	1996年4月	81.43㎡	14.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,180万円	1996年4月	81.43㎡	14.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,390万円	1982年2月	84.4㎡	16.5万円	1	3LDK
2024年8月	1,390万円	1982年2月	84.4㎡	16.5万円	1	3LDK
2024年8月	1,390万円	1982年2月	84.4㎡	16.5万円	1	3LDK
2024年7月	980万円	1981年3月	91.78㎡	10.7万円	2	3LDK
2024年7月	980万円	1981年3月	91.78㎡	10.7万円	2	3LDK
2024年7月	980万円	1981年3月	91.78㎡	10.7万円	2	3LDK
2024年7月	1,800万円	1982年2月	94.36㎡	19.1万円	2	4LDK
2024年7月	1,800万円	1982年2月	94.36㎡	19.1万円	2	4LDK
2024年7月	1,800万円	1982年2月	94.36㎡	19.1万円	2	4LDK
2024年6月	1,650万円	1996年5月	75.2㎡	21.9万円	3	3LDK
2024年6月	1,650万円	1996年5月	75.2㎡	21.9万円	3	3LDK
2024年6月	1,650万円	1996年5月	75.2㎡	21.9万円	3	3LDK
2024年6月	1,450万円	1981年3月	86.96㎡	16.7万円	1	3LDK
2024年6月	1,450万円	1981年3月	86.96㎡	16.7万円	1	3LDK
2024年6月	1,450万円	1981年3月	86.96㎡	16.7万円	1	3LDK
2024年6月	1,630万円	1996年4月	71.51㎡	22.8万円	1	2LDK
2024年6月	1,630万円	1996年4月	71.51㎡	22.8万円	1	2LDK
2024年6月	1,390万円	1996年4月	83.01㎡	16.7万円	3	3LDK
2024年6月	1,390万円	1996年4月	83.01㎡	16.7万円	3	3LDK
2024年6月	1,390万円	1996年4月	83.01㎡	16.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,800万円	1982年2月	98.15㎡	18.3万円	2	4LDK
2024年4月	1,800万円	1982年2月	98.15㎡	18.3万円	2	4LDK
2024年4月	1,480万円	1996年4月	81.43㎡	18.2万円	2	3LDK
2024年4月	1,800万円	1982年2月	98.15㎡	18.3万円	2	4LDK
2024年4月	1,480万円	1996年4月	81.43㎡	18.2万円	2	3LDK
2024年4月	990万円	1982年2月	81.94㎡	12.1万円	1	3LDK
2024年4月	990万円	1982年2月	81.94㎡	12.1万円	1	3LDK
2024年4月	990万円	1982年2月	81.94㎡	12.1万円	1	3LDK
2024年4月	1,080万円	1982年2月	79.95㎡	13.5万円	5	3LDK
2024年4月	1,080万円	1982年2月	79.95㎡	13.5万円	5	3LDK
2024年4月	1,080万円	1982年2月	79.95㎡	13.5万円	5	3LDK
2024年4月	1,480万円	1981年3月	81.93㎡	18.1万円	1	3LDK
2024年4月	1,480万円	1981年3月	81.93㎡	18.1万円	1	3LDK
2024年4月	1,480万円	1981年3月	81.93㎡	18.1万円	1	3LDK
2024年3月	550万円	1982年2月	98.15㎡	5.6万円	5	4LDK
2024年3月	550万円	1982年2月	98.15㎡	5.6万円	5	4LDK
2024年3月	550万円	1982年2月	98.15㎡	5.6万円	5	4LDK
2024年2月	1,290万円	1982年2月	101.24㎡	12.7万円	2	4LDK
2024年2月	1,290万円	1982年2月	101.24㎡	12.7万円	2	4LDK
2024年2月	1,290万円	1982年2月	101.24㎡	12.7万円	2	4LDK
2024年2月	980万円	1981年3月	83.34㎡	11.8万円	1	2LDK
2024年2月	980万円	1981年3月	83.34㎡	11.8万円	1	2LDK
2024年2月	980万円	1981年3月	83.34㎡	11.8万円	1	2LDK
2024年2月	1,680万円	1981年3月	81.93㎡	20.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,680万円	1981年3月	81.93㎡	20.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,680万円	1981年3月	81.93㎡	20.5万円	2	3LDK
2024年1月	1,280万円	1981年3月	80.45㎡	15.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,280万円	1981年3月	80.45㎡	15.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,280万円	1981年3月	80.45㎡	15.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,580万円	1981年3月	83.77㎡	18.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,580万円	1981年3月	83.77㎡	18.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,580万円	1981年3月	83.77㎡	18.9万円	1	3LDK
2023年12月	2,098万円	1996年4月	81.43㎡	25.8万円	4	3LDK
2023年12月	2,098万円	1996年4月	81.43㎡	25.8万円	4	3LDK
2023年12月	2,098万円	1996年4月	81.43㎡	25.8万円	4	3LDK
2023年11月	1,390万円	1982年2月	101.24㎡	13.7万円	1	4LDK
2023年11月	1,390万円	1982年2月	101.24㎡	13.7万円	1	4LDK
2023年11月	1,390万円	1982年2月	101.24㎡	13.7万円	1	4LDK
2023年8月	990万円	1982年2月	88.81㎡	11.1万円	1	3LDK
2023年8月	990万円	1982年2月	88.81㎡	11.1万円	1	3LDK
2023年8月	990万円	1982年2月	88.81㎡	11.1万円	1	3LDK
2023年6月	1,780万円	1982年2月	77.3㎡	23.0万円	1	2LDK
2023年6月	1,780万円	1982年2月	77.3㎡	23.0万円	1	2LDK
2023年6月	1,780万円	1982年2月	77.3㎡	23.0万円	1	2LDK
2023年6月	1,580万円	1996年4月	81.43㎡	19.4万円	4	3LDK
2023年6月	1,580万円	1996年4月	81.43㎡	19.4万円	4	3LDK
2023年6月	1,180万円	1981年3月	86.27㎡	13.7万円	2	3LDK
2023年6月	1,180万円	1981年3月	86.27㎡	13.7万円	2	3LDK
2023年6月	1,180万円	1981年3月	86.27㎡	13.7万円	2	3LDK
2023年5月	1,780万円	1996年4月	68.32㎡	26.1万円	5	2LDK
2023年5月	1,780万円	1996年4月	68.32㎡	26.1万円	5	2LDK
2023年4月	1,780万円	1982年2月	86.88㎡	20.5万円	1	3LDK

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ライジングプレイス八王子みなみ野

東京都八王子市西片倉３丁目１１−１４

築年月：2007年4月

専有面積：22.01㎡〜

相場価格：1,031万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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