グラン津田沼ヒルズの売却査定・相場情報

4.45

売却査定価格（坪単価）
2,157万円〜 2,768万円（76万円〜 80万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	千葉県船橋市三山４丁目７−１５
築年月	1997年5月
総階数	10階
総戸数	140戸
間取り	―
アクセス	薬園台駅徒歩23分習志野駅徒歩26分京成大久保駅徒歩31分津田沼駅バス18分

施設・設備

ﾐｭｰｼﾞｱﾑｺｰﾄ

集会ｺｰﾅｰ(和室8畳付)

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ﾌﾚｷｼﾌﾞﾙﾌﾟﾗﾝ

ｶﾗｰｵｰﾀﾞｰ

TEL3回線

CATV

グラン津田沼ヒルズの

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

グラン津田沼ヒルズの存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の93.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	642,907	100.0
2025年	654,810	101.9
2030年	659,308	102.6
2035年	660,381	102.7
2040年	659,063	102.5
2045年	656,259	102.1
2050年	651,603	101.4

※周囲の市区町村は習志野市, 千葉市花見川区, 八千代市, 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り薬園台駅の築年数で見たマンション価格

グラン津田沼ヒルズの最寄り薬園台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グラン津田沼ヒルズは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グラン津田沼ヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

4LDK

104.1㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	104.1㎡	南	1階南(104.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	93.6㎡	南	2階南(93.6㎡)を無料査定する
2	4LDK	104.1㎡	南	2階南(104.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	96.6㎡	南	2階南(96.6㎡)を無料査定する
2	4LDK	104.1㎡	北	2階北(104.1㎡)を無料査定する
3	4SLDK	100.1㎡	南	3階南(100.1㎡)を無料査定する
4	3LDK	104.3㎡	南西	4階南西(104.3㎡)を無料査定する
4	3LDK+S（納戸）	114.69㎡	南	4階南(114.69㎡)を無料査定する
4	４ＬＤＫ	114.69㎡	南	4階南(114.69㎡)を無料査定する
4	3SLDK（リビングダイニングキッチン 23帖(4階) 洋室 7.1帖(4階) 洋室 6.7帖(4階) 洋室 6.4帖(4階) 収納 6帖(4階)）	114.6㎡	南	4階南(114.6㎡)を無料査定する
6	3SLDK（リビングダイニングキッチン 23帖洋室 7.1帖洋室 6.7帖洋室 6.4帖収納 6帖）	114.69㎡	南	6階南(114.69㎡)を無料査定する
6	4LDK	100.4㎡	南	6階南(100.4㎡)を無料査定する
6	4LDK	100.26㎡	南	6階南(100.26㎡)を無料査定する
6	3LDK	93.6㎡	南	6階南(93.6㎡)を無料査定する
6	4LDK	104.1㎡	南	6階南(104.1㎡)を無料査定する
7	4LDK	100.2㎡	南	7階南(100.2㎡)を無料査定する
7	4LDK	100.26㎡	南	7階南(100.26㎡)を無料査定する
8	4LDK	101.89㎡	南西	8階南西(101.89㎡)を無料査定する
9	2LDK	100.1㎡	南	9階南(100.1㎡)を無料査定する
9	4LDK	114.69㎡	南	9階南(114.69㎡)を無料査定する
9	4LDK	100.4㎡	南	9階南(100.4㎡)を無料査定する
9	4LDK	100.65㎡	南西	9階南西(100.65㎡)を無料査定する
10	3SLDK	114.69㎡	南	10階南(114.69㎡)を無料査定する
10	3LDK	100.4㎡	南	10階南(100.4㎡)を無料査定する
10	4LDK	114.69㎡	南	10階南(114.69㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	480万円	1968年2月	61.63㎡	7.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,180万円	2005年2月	96.26㎡	22.6万円	10	4LDK
2024年10月	2,180万円	2005年2月	96.26㎡	22.6万円	10	4LDK
2024年10月	2,180万円	2005年2月	96.26㎡	22.6万円	10	4LDK
2024年10月	2,180万円	2005年2月	96.26㎡	22.6万円	10	4LDK
2024年10月	1,960万円	1994年8月	60.18㎡	32.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,960万円	1994年8月	60.18㎡	32.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,690万円	2005年2月	76.6㎡	22.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,690万円	2005年2月	76.6㎡	22.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,990万円	2005年2月	81.91㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,990万円	2005年2月	81.91㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,990万円	2005年2月	81.91㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,990万円	2005年2月	81.91㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年9月	530万円	1968年2月	62.25㎡	8.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,680万円	1997年5月	101.89㎡	26.3万円	8	4LDK
2024年9月	2,680万円	1997年5月	101.89㎡	26.3万円	8	4LDK
2024年9月	2,680万円	1997年5月	101.89㎡	26.3万円	8	4LDK
2024年9月	2,680万円	1997年5月	101.89㎡	26.3万円	8	4LDK
2024年9月	1,990万円	2005年2月	80.9㎡	24.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,990万円	2005年2月	80.9㎡	24.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,990万円	2005年2月	80.95㎡	24.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,990万円	2005年2月	80.95㎡	24.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	2005年2月	75.6㎡	26.2万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	2005年2月	75.6㎡	26.2万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	2005年2月	75.6㎡	26.2万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	2005年2月	75.6㎡	26.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,300万円	2005年2月	62.37㎡	20.8万円	9	2LDK
2024年8月	1,300万円	2005年2月	62.37㎡	20.8万円	9	2LDK
2024年8月	1,300万円	2005年2月	62.37㎡	20.8万円	9	2LDK
2024年8月	1,300万円	2005年2月	62.37㎡	20.8万円	9	2LDK
2024年8月	890万円	1991年11月	58.14㎡	15.3万円	5	2LDK
2024年8月	890万円	1991年11月	58.14㎡	15.3万円	5	2LDK
2024年8月	890万円	1991年11月	58.14㎡	15.3万円	5	2LDK
2024年8月	3,390万円	1997年5月	114.69㎡	29.6万円	10	4LDK
2024年8月	3,390万円	1997年5月	114.6㎡	29.6万円	4	4LDK
2024年8月	3,390万円	1997年5月	114.69㎡	29.6万円	10	4LDK
2024年8月	3,390万円	1997年5月	114.69㎡	29.6万円	10	4LDK
2024年8月	3,390万円	1997年5月	114.6㎡	29.6万円	4	4LDK
2024年8月	3,390万円	1997年5月	114.69㎡	29.6万円	10	4LDK
2024年8月	3,390万円	1997年5月	114.6㎡	29.6万円	4	4LDK
2024年8月	3,390万円	1997年5月	114.6㎡	29.6万円	4	4LDK
2024年8月	3,390万円	1997年5月	114.69㎡	29.6万円	6	4LDK
2024年8月	3,390万円	1997年5月	114.69㎡	29.6万円	6	4LDK
2024年8月	3,390万円	1997年5月	114.69㎡	29.6万円	6	4LDK
2024年8月	3,390万円	1997年5月	114.69㎡	29.6万円	6	4LDK
2024年8月	3,390万円	1997年5月	114.69㎡	29.6万円	4	4LDK
2024年8月	3,390万円	1997年5月	114.69㎡	29.6万円	4	4LDK
2024年8月	3,390万円	1997年5月	114.69㎡	29.6万円	4	4LDK
2024年8月	3,390万円	1997年5月	114.69㎡	29.6万円	4	4LDK
2024年7月	2,250万円	2008年2月	73.92㎡	30.4万円	1	3LDK
2024年7月	2,250万円	2008年2月	73.92㎡	30.4万円	1	3LDK
2024年7月	2,250万円	2008年2月	73.92㎡	30.4万円	1	3LDK
2024年7月	2,250万円	2008年2月	73.92㎡	30.4万円	1	3LDK
2024年7月	1,990万円	2008年2月	63.23㎡	31.5万円	3	2LDK
2024年7月	1,990万円	2008年2月	63.23㎡	31.5万円	3	2LDK
2024年7月	1,990万円	2008年2月	63.23㎡	31.5万円	3	2LDK
2024年7月	1,990万円	2008年2月	63.23㎡	31.5万円	3	2LDK
2024年7月	990万円	1993年10月	45.6㎡	21.7万円	1	1LDK
2024年7月	990万円	1993年10月	45.6㎡	21.7万円	1	1LDK
2024年7月	2,280万円	2005年2月	77.69㎡	29.3万円	3	3LDK
2024年7月	2,280万円	2005年2月	77.69㎡	29.3万円	3	3LDK
2024年7月	2,280万円	2005年2月	77.69㎡	29.3万円	3	3LDK
2024年7月	2,280万円	2005年2月	77.69㎡	29.3万円	3	3LDK
2024年7月	2,180万円	2005年2月	81.91㎡	26.6万円	1	3LDK
2024年7月	2,180万円	2005年2月	81.91㎡	26.6万円	1	3LDK
2024年7月	2,180万円	2005年2月	81.91㎡	26.6万円	1	3LDK
2024年7月	2,180万円	2005年2月	81.91㎡	26.6万円	1	3LDK
2024年7月	2,080万円	2005年2月	75.6㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年7月	2,080万円	2005年2月	75.6㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年7月	2,080万円	2005年2月	75.6㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年7月	2,080万円	2005年2月	75.6㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年7月	2,080万円	2005年2月	75.6㎡	27.5万円	3	3LDK
2024年7月	2,080万円	2005年2月	79.05㎡	26.3万円	6	3LDK
2024年7月	2,080万円	2005年2月	75.6㎡	27.5万円	3	3LDK
2024年7月	2,080万円	2005年2月	75.6㎡	27.5万円	3	3LDK
2024年7月	2,080万円	2005年2月	75.6㎡	27.5万円	3	3LDK
2024年7月	2,080万円	2005年2月	79.05㎡	26.3万円	6	3LDK
2024年6月	1,580万円	1998年3月	70.56㎡	22.4万円	3	3LDK
2024年6月	1,580万円	1998年3月	70.56㎡	22.4万円	3	3LDK
2024年6月	1,380万円	1993年10月	54.0㎡	25.6万円	4	3LDK
2024年6月	1,380万円	1993年10月	54.0㎡	25.6万円	4	3LDK
2024年6月	550万円	1978年2月	56.49㎡	9.7万円	4	2LDK
2024年6月	550万円	1978年2月	56.49㎡	9.7万円	4	2LDK
2024年6月	550万円	1978年2月	56.49㎡	9.7万円	4	2LDK
2024年6月	550万円	1978年2月	56.49㎡	9.7万円	4	2LDK
2024年5月	2,480万円	1997年5月	114.69㎡	21.6万円	4	4LDK
2024年5月	2,480万円	1997年5月	114.69㎡	21.6万円	4	4LDK
2024年5月	2,480万円	1997年5月	114.69㎡	21.6万円	4	4LDK
2024年5月	2,480万円	1997年5月	114.69㎡	21.6万円	4	4LDK
2024年4月	1,930万円	1994年8月	57.12㎡	33.8万円	7	3LDK
2024年4月	1,930万円	1994年8月	57.12㎡	33.8万円	7	3LDK
2024年4月	2,280万円	2005年2月	75.06㎡	30.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,280万円	2005年2月	75.06㎡	30.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,280万円	2005年2月	75.06㎡	30.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,280万円	2005年2月	75.06㎡	30.4万円	3	3LDK
2024年4月	900万円	1991年11月	58.14㎡	15.5万円	5	2LDK
2024年4月	900万円	1991年11月	58.14㎡	15.5万円	5	2LDK
2024年4月	900万円	1991年11月	58.14㎡	15.5万円	5	2LDK
2024年3月	1,980万円	2005年2月	92.66㎡	21.4万円	5	3LDK
2024年3月	1,980万円	2005年2月	92.66㎡	21.4万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ゼファー船橋薬園台	千葉県船橋市田喜野井６丁目３３−１	1996年7月	68.0㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン船橋薬園台第2	千葉県船橋市田喜野井７丁目２−１５	1995年2月	55.0㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル薬園台2番館	千葉県船橋市田喜野井３丁目１３−１０	2002年9月	68.48㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼東パークホームズ2番館	千葉県習志野市本大久保２丁目５−１１	1996年1月	20.06㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る
サクラパーク大久保	千葉県習志野市本大久保２丁目４−２	1993年5月	68.0㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
サクラパーク大久保4号棟	千葉県習志野市本大久保２丁目４−４	1993年5月	68.03㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
大久保団地第３号棟	千葉県習志野市本大久保２丁目	1993年7月	68.0㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
サクラパーク大久保2号棟	千葉県習志野市本大久保２丁目４−２	1993年5月	68.03㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル薬園台1番館	千葉県船橋市田喜野井５丁目１３−２	2002年8月	68.0㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク薬園台	千葉県船橋市田喜野井５丁目２２−２０	2006年3月	67.0㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼第1ファミリーマンション	千葉県船橋市田喜野井５丁目２６−７	1981年3月	83.76㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ	千葉県船橋市薬円台６丁目７−１	1997年1月	71.64㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート習志野	千葉県船橋市薬円台６丁目２２−２３	1996年1月	59.89㎡〜	2,167万円〜	このマンションの相場を見る
フェアステージ薬園台	千葉県船橋市薬円台６丁目１３−５	1995年11月	63.68㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルデュエット船橋薬園台	千葉県船橋市薬円台６丁目１７−９	1991年6月	28.14㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル・アルス薬園台フロントプラザ	千葉県船橋市薬円台６丁目４−１	1996年3月	72.84㎡〜	1,933万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン薬園台	千葉県船橋市薬円台６丁目１４−２６	1994年2月	68.0㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ船橋薬円台第2	千葉県船橋市薬円台６丁目２４−５	1993年8月	16.4㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション船橋薬園台第5	千葉県船橋市薬円台６丁目１２−６	1995年3月	56.89㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート船橋薬園台	千葉県船橋市二宮２丁目４８−１	1994年1月	55.35㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る

グラン津田沼ヒルズの売却査定・相場情報

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施設・設備

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