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磯子レインボーハイツ１－５号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子５丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
磯子レインボーハイツ１－５号棟の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,731 | 100.0 |
| 2025年 | 165,884 | 99.5 |
| 2030年 | 163,670 | 98.2 |
| 2035年 | 160,916 | 96.5 |
| 2040年 | 157,759 | 94.6 |
| 2045年 | 154,374 | 92.6 |
| 2050年 | 150,823 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市港南区, 横浜市中区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り磯子駅の築年数で見たマンション価格
磯子レインボーハイツ１－５号棟の最寄り磯子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。磯子レインボーハイツ１－５号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では95.7万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
磯子レインボーハイツ１－５号棟の存在する神奈川県横浜市磯子区磯子５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 460万円 | 1988年6月 | 14.55㎡ | 31.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 460万円 | 1988年6月 | 14.55㎡ | 31.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2013年11月 | 142.11㎡ | 95.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1993年11月 | 51.18㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1993年11月 | 51.18㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2019年9月 | 70.1㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2013年11月 | 90.46㎡ | 82.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2013年11月 | 90.46㎡ | 82.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1989年8月 | 51.24㎡ | 43.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1989年8月 | 51.24㎡ | 43.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 400万円 | 1973年10月 | 34.02㎡ | 11.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1987年7月 | 72.95㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1987年7月 | 72.95㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1990年8月 | 42.72㎡ | 44.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 70.21㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1973年1月 | 78.18㎡ | 24.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1973年1月 | 78.18㎡ | 24.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1990年8月 | 42.72㎡ | 44.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1973年1月 | 78.18㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 70.21㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1973年1月 | 78.18㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2007年2月 | 70.21㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 72.85㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2007年2月 | 70.21㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 450万円 | 1994年6月 | 17.51㎡ | 25.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1980年10月 | 37.74㎡ | 39.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 72.85㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 57.04㎡ | 38.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 57.04㎡ | 38.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 57.04㎡ | 38.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1965年12月 | 66.47㎡ | 10.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,420万円 | 2008年6月 | 63.78㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1969年8月 | 40.5㎡ | 36.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1969年8月 | 40.5㎡ | 36.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1969年8月 | 42.91㎡ | 18.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1969年8月 | 42.91㎡ | 18.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2008年6月 | 62.71㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1974年11月 | 57.15㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,390万円 | 2007年2月 | 70.21㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,390万円 | 2007年2月 | 70.21㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 498万円 | 1988年6月 | 16.07㎡ | 31.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 498万円 | 1988年6月 | 16.07㎡ | 31.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 1991年9月 | 97.94㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 1991年9月 | 97.94㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1993年11月 | 53.12㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1993年11月 | 53.12㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 71.46㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 71.46㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 71.46㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,630万円 | 1980年3月 | 72.82㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 50.55㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 57.06㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,500万円 | 2013年11月 | 104.77㎡ | 81.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年8月 | 640万円 | 1980年10月 | 25.2㎡ | 25.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 640万円 | 1980年10月 | 25.2㎡ | 25.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1991年9月 | 115.61㎡ | 22.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1991年9月 | 115.61㎡ | 22.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1981年9月 | 83.16㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1981年9月 | 83.16㎡ | 20.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1986年8月 | 98.99㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 670万円 | 1992年7月 | 16.64㎡ | 40.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 71.4㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 71.4㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,620万円 | 1965年12月 | 58.54㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,620万円 | 1965年12月 | 58.54㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,620万円 | 1965年12月 | 58.54㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 750万円 | 1992年1月 | 16.52㎡ | 45.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 67.57㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 67.57㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 57.06㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,620万円 | 1965年12月 | 58.52㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,620万円 | 1965年12月 | 58.52㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,620万円 | 1965年12月 | 58.52㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 71.4㎡ | 40.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 71.4㎡ | 40.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1973年1月 | 78.78㎡ | 27.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1973年1月 | 78.78㎡ | 27.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,980万円 | 2013年11月 | 142.11㎡ | 112.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 50.5㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 50.55㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1993年1月 | 43.25㎡ | 38.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 66.78㎡ | 56.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 66.78㎡ | 56.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 66.78㎡ | 56.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 63.27㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 63.27㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 650万円 | 1992年7月 | 16.74㎡ | 38.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,299万円 | 1969年8月 | 42.91㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,299万円 | 1969年8月 | 42.91㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 63.37㎡ | 58.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,985万円 | 1987年7月 | 72.95㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,985万円 | 1987年7月 | 72.95㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 73.1㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 73.1㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 73.1㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 45.13㎡ | 28.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 73.1㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 45.13㎡ | 28.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1989年8月 | 51.24㎡ | 22.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1989年8月 | 51.24㎡ | 22.2万円 | 8 | 2LDK |
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| 汐見台団地１４０９号棟 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台１丁目 | 1963年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 汐見台第１２団地１６０７号棟 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台１丁目 | 1964年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 汐見台第８住宅 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台１丁目２−３ | 1965年10月 | 51.84㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 汐見台団地１４１０号棟 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台１丁目 | 1964年11月 | 51.84㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| １６０９棟 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台１丁目 | 1965年12月 | 56.95㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス横浜SKY VIEW SHIOMIDAI | 神奈川県横浜市磯子区汐見台１丁目 | 2022年6月 | 81.45㎡〜 | 7,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
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