上池台マンション(三慶ビル)売却査定・相場情報

住所東京都大田区上池台1丁目1−6
築年月1972年3月
総階数12階
総戸数90戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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上池台マンション(三慶ビル)について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

上池台マンション(三慶ビル)は、東京都大田区上池台1丁目1-6に位置する集合住宅で、東急池上線の長原駅から徒歩3分という利便性の高い立地にあります。このエリアは、閑静な住宅街でありながらアクセスの良さが際立っています。外観は一般的なマンションスタイルで、適度な手入れが施されている様子が伺えます。資産性に関しては、近隣の駅までのアクセスが短いため、長期的に安定した価値を見込める可能性があります。しかし、多くの要素が市場動向に影響を受けるため、これまでの築年数や管理状況などの詳細情報を元に、特に所有リスクについては注意が必要です。一部の不動産では地震への耐性や周辺の開発計画が影響を与える場合があるため、それらも留意する必要があります。この地域の不動産市場は比較的安定しているものの、物件の特性と自己の投資目的をしっかり見定めることが重要です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

上池台マンション(三慶ビル)の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 世田谷区, 川崎市幸区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

上池台マンション(三慶ビル)の最寄り長原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。上池台マンション(三慶ビル)は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

上池台マンション(三慶ビル)の存在する東京都大田区上池台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,080万円1994年8月66.64㎡91.2万円33LDK
2025年5月5,680万円1982年2月65.61㎡86.6万円42LDK
2025年5月5,680万円1982年2月65.61㎡86.6万円42LDK
2025年5月5,680万円1982年2月65.61㎡86.6万円42LDK
2025年5月2,380万円2004年5月22.28㎡106.8万円71K
2025年5月850万円1988年2月16.2㎡52.5万円11K
2025年5月850万円1988年2月16.2㎡52.5万円11K
2025年5月850万円1988年2月16.2㎡52.5万円11K
2025年5月2,980万円1973年5月48.94㎡60.9万円11K
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近隣のマンション情報

東京都品川区旗の台5丁目11−4
築年月:1976年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区旗の台5丁目10−17
築年月:2016年3月
専有面積:20.5㎡〜
相場価格:3,457万円
東京都品川区旗の台5丁目8−10
築年月:1994年2月
専有面積:52.75㎡〜
相場価格:6,129万円
東京都品川区旗の台5丁目11−2
築年月:1997年1月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:6,515万円
東京都品川区旗の台5丁目23−2
築年月:1984年12月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:6,958万円
東京都品川区旗の台5丁目11−2
築年月:1989年11月
専有面積:54.02㎡〜
相場価格:4,103万円
東京都品川区旗の台5丁目1−10
築年月:1974年5月
専有面積:24.36㎡〜
相場価格:1,635万円
東京都品川区旗の台5丁目7−6
築年月:1976年12月
専有面積:45.65㎡〜
相場価格:4,001万円
東京都品川区旗の台5丁目16−16
築年月:1979年3月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:2,283万円
東京都品川区旗の台5丁目15−15
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区旗の台5丁目25−6
築年月:1996年2月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:7,557万円
東京都品川区旗の台5丁目2−6
築年月:2004年10月
専有面積:40.25㎡〜
相場価格:5,632万円
東京都品川区旗の台5丁目2−6
築年月:2010年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区旗の台5丁目6−7
築年月:1978年11月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:1,610万円
東京都品川区旗の台5丁目4−8
築年月:1989年2月
専有面積:41.04㎡〜
相場価格:4,585万円
東京都品川区旗の台5丁目2−5
築年月:1970年7月
専有面積:28.9㎡〜
相場価格:2,791万円
東京都品川区旗の台6丁目14−2
築年月:1964年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区旗の台6丁目31−4
築年月:2020年11月
専有面積:32.17㎡〜
相場価格:5,590万円
東京都品川区旗の台6丁目26-13
築年月:2024年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区旗の台6丁目24−12
築年月:1972年11月
専有面積:42.81㎡〜
相場価格:3,029万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
新和ビル東京都品川区旗の台5丁目11−41976年5月----このマンションの相場を見る
ジーベック旗の台東京都品川区旗の台5丁目10−172016年3月20.5㎡〜3,457万円このマンションの相場を見る
セーナ旗の台東京都品川区旗の台5丁目8−101994年2月52.75㎡〜6,129万円このマンションの相場を見る
コスモ旗の台駅前東京都品川区旗の台5丁目11−21997年1月66.93㎡〜6,515万円このマンションの相場を見る
藤和旗の台コープ東京都品川区旗の台5丁目23−21984年12月64.8㎡〜6,958万円このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ旗の台東京都品川区旗の台5丁目11−21989年11月54.02㎡〜4,103万円このマンションの相場を見る
ミツトシ旗の台ハイツ東京都品川区旗の台5丁目1−101974年5月24.36㎡〜1,635万円このマンションの相場を見る
秀和旗の台レジデンス東京都品川区旗の台5丁目7−61976年12月45.65㎡〜4,001万円このマンションの相場を見る
エクセル旗の台東京都品川区旗の台5丁目16−161979年3月25.59㎡〜2,283万円このマンションの相場を見る
コープ野村旗の台東京都品川区旗の台5丁目15−151987年12月----このマンションの相場を見る
フェアロージュ旗の台東京都品川区旗の台5丁目25−61996年2月70.65㎡〜7,557万円このマンションの相場を見る
ラメルシー旗の台東京都品川区旗の台5丁目2−62004年10月40.25㎡〜5,632万円このマンションの相場を見る
メルシー旗の台コモード東京都品川区旗の台5丁目2−62010年8月----このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス旗の台東京都品川区旗の台5丁目6−71978年11月23.49㎡〜1,610万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ旗の台東京都品川区旗の台5丁目4−81989年2月41.04㎡〜4,585万円このマンションの相場を見る
メゾンボア旗の台東京都品川区旗の台5丁目2−51970年7月28.9㎡〜2,791万円このマンションの相場を見る
小山マンションB棟東京都品川区旗の台6丁目14−21964年8月----このマンションの相場を見る
Brillia旗の台東京都品川区旗の台6丁目31−42020年11月32.17㎡〜5,590万円このマンションの相場を見る
リムテラス旗の台六丁目東京都品川区旗の台6丁目26-132024年4月----このマンションの相場を見る
旗の台サマリヤマンション東京都品川区旗の台6丁目24−121972年11月42.81㎡〜3,029万円このマンションの相場を見る

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