美萩野レジデンスの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
181万円〜 255万円（16万円〜 16万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区片野４丁目４−１７
築年月	1973年3月
総階数	9階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	片野駅徒歩6分城野駅徒歩11分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

美萩野レジデンスの存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。

周囲の市区町村の72.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,407	100.0
2025年	181,230	98.8
2030年	177,919	97.0
2035年	174,092	94.9
2040年	169,539	92.4
2045年	164,323	89.6
2050年	159,049	86.7

※周囲の市区町村は北九州市小倉南区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市門司区, 下関市, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り片野駅の築年数で見たマンション価格

美萩野レジデンスの最寄り片野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。美萩野レジデンスは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価151.0万円に比べて、築40年以上では37.6万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

52.85㎡

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7階北東

1LDK

36.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	52.85㎡	北	1階北(52.85㎡)を無料査定する
7	1LDK	36.4㎡	北東	7階北東(36.4㎡)を無料査定する

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美萩野レジデンスの存在する福岡県北九州市小倉北区片野４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	2014年11月	75.23㎡	34.3万円	12	2LDK
2024年11月	2,580万円	2014年11月	75.23㎡	34.3万円	12	2LDK
2024年11月	2,580万円	2014年11月	75.23㎡	34.3万円	12	2LDK
2024年11月	1,299万円	1989年12月	59.26㎡	21.9万円	4	3LDK
2024年11月	1,299万円	1989年12月	59.26㎡	21.9万円	4	3LDK
2024年11月	198万円	1985年4月	15.0㎡	13.2万円	6	1R
2024年11月	198万円	1985年4月	15.0㎡	13.2万円	6	1R
2024年11月	580万円	1973年4月	78.1㎡	7.4万円	6	3LDK
2024年11月	580万円	1973年4月	78.1㎡	7.4万円	6	3LDK
2024年11月	580万円	1973年4月	78.1㎡	7.4万円	6	3LDK
2024年10月	780万円	1989年12月	60.17㎡	13.0万円	2	3LDK
2024年10月	780万円	1989年12月	60.17㎡	13.0万円	2	3LDK
2024年10月	3,090万円	2021年8月	67.33㎡	45.9万円	10	3LDK
2024年10月	3,090万円	2021年8月	67.33㎡	45.9万円	10	3LDK
2024年10月	3,090万円	2021年8月	67.33㎡	45.9万円	10	3LDK
2024年10月	1,968万円	2009年1月	71.01㎡	27.7万円	3	3LDK
2024年10月	540万円	1990年10月	54.88㎡	9.8万円	5	2LDK
2024年10月	540万円	1990年10月	54.88㎡	9.8万円	5	2LDK
2024年10月	540万円	1990年10月	54.88㎡	9.8万円	5	2LDK
2024年10月	700万円	1981年3月	44.77㎡	15.6万円	3	2LDK
2024年10月	700万円	1981年3月	44.77㎡	15.6万円	3	2LDK
2024年10月	250万円	1973年6月	36.96㎡	6.8万円	4	1LDK
2024年10月	450万円	1973年6月	70.21㎡	6.4万円	6	3LDK
2024年10月	200万円	1973年6月	34.5㎡	5.8万円	4	1LDK
2024年10月	200万円	1973年6月	34.5㎡	5.8万円	4	1LDK
2024年10月	250万円	1973年6月	36.96㎡	6.8万円	4	1LDK
2024年10月	200万円	1973年6月	34.5㎡	5.8万円	4	1LDK
2024年10月	450万円	1973年6月	70.21㎡	6.4万円	6	3LDK
2024年10月	450万円	1973年6月	70.21㎡	6.4万円	6	3LDK
2024年10月	250万円	1973年6月	36.96㎡	6.8万円	4	1LDK
2024年10月	1,600万円	1972年12月	39.66㎡	40.3万円	5	1K
2024年10月	1,600万円	1972年12月	39.66㎡	40.3万円	5	1K
2024年10月	1,600万円	1972年12月	39.66㎡	40.3万円	5	1K
2024年9月	1,300万円	2009年1月	53.0㎡	24.5万円	4	1LDK
2024年9月	240万円	1985年4月	19.01㎡	12.6万円	4	1R
2024年9月	240万円	1985年4月	19.01㎡	12.6万円	5	1R
2024年9月	240万円	1985年4月	19.01㎡	12.6万円	5	1R
2024年9月	2,190万円	2009年1月	80.41㎡	27.2万円	2	4LDK
2024年9月	240万円	1985年4月	19.01㎡	12.6万円	4	1R
2024年9月	330万円	1972年7月	44.5㎡	7.4万円	3	1LDK
2024年9月	330万円	1972年7月	44.5㎡	7.4万円	3	1LDK
2024年9月	440万円	1975年10月	49.62㎡	8.9万円	5	2LDK
2024年9月	120万円	1973年4月	48.64㎡	2.5万円	5	1LDK
2024年9月	120万円	1973年4月	48.64㎡	2.5万円	5	1LDK
2024年9月	120万円	1973年4月	48.64㎡	2.5万円	5	1LDK
2024年8月	1,600万円	2009年1月	68.0㎡	23.5万円	5	3LDK
2024年8月	1,198万円	1985年4月	50.11㎡	23.9万円	6	2LDK
2024年8月	1,198万円	1985年4月	50.11㎡	23.9万円	6	2LDK
2024年8月	580万円	1990年10月	54.88㎡	10.6万円	4	2LDK
2024年8月	580万円	1990年10月	54.88㎡	10.6万円	4	2LDK
2024年8月	580万円	1990年10月	54.88㎡	10.6万円	4	2LDK
2024年7月	630万円	1980年10月	65.52㎡	9.6万円	8	1LDK
2024年7月	630万円	1980年10月	65.52㎡	9.6万円	8	1LDK
2024年7月	630万円	1989年12月	46.65㎡	13.5万円	4	2LDK
2024年7月	630万円	1989年12月	46.65㎡	13.5万円	4	2LDK
2024年7月	630万円	1989年12月	42.46㎡	14.8万円	4	1LDK
2024年7月	630万円	1989年12月	42.46㎡	14.8万円	4	1LDK
2024年7月	398万円	1973年6月	34.5㎡	11.5万円	7	1K
2024年7月	398万円	1973年6月	34.5㎡	11.5万円	7	1K
2024年7月	398万円	1973年6月	34.5㎡	11.5万円	7	1K
2024年7月	130万円	1973年4月	53.63㎡	2.4万円	4	2LDK
2024年7月	130万円	1973年4月	53.63㎡	2.4万円	4	2LDK
2024年7月	130万円	1973年4月	53.63㎡	2.4万円	4	2LDK
2024年6月	1,250万円	1994年11月	75.12㎡	16.6万円	5	3LDK
2024年6月	1,250万円	1994年11月	75.12㎡	16.6万円	5	3LDK
2024年6月	700万円	1981年3月	44.77㎡	15.6万円	3	2LDK
2024年6月	700万円	1981年3月	44.77㎡	15.6万円	3	2LDK
2024年5月	380万円	1972年12月	31.65㎡	12.0万円	1	1LDK
2024年5月	380万円	1972年12月	31.65㎡	12.0万円	1	1LDK
2024年5月	380万円	1972年12月	31.65㎡	12.0万円	1	1LDK
2024年5月	1,198万円	1989年3月	56.61㎡	21.2万円	10	2LDK
2024年5月	1,198万円	1989年3月	56.61㎡	21.2万円	10	2LDK
2024年5月	180万円	1972年7月	44.14㎡	4.1万円	3	1LDK
2024年5月	180万円	1972年7月	44.14㎡	4.1万円	3	1LDK
2024年4月	1,998万円	2001年5月	71.15㎡	28.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,998万円	2001年5月	71.15㎡	28.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,998万円	2001年5月	71.15㎡	28.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,600万円	1972年12月	39.66㎡	40.3万円	5	1K
2024年4月	1,998万円	2001年5月	68.82㎡	29.0万円	2	2LDK
2024年4月	1,998万円	2001年5月	68.82㎡	29.0万円	2	2LDK
2024年4月	1,998万円	2001年5月	68.82㎡	29.0万円	2	2LDK
2024年4月	340万円	1990年9月	36.5㎡	9.3万円	2	1K
2024年4月	340万円	1990年9月	36.5㎡	9.3万円	2	1K
2024年4月	340万円	1990年9月	36.5㎡	9.3万円	2	1K
2024年3月	420万円	1975年10月	49.62㎡	8.5万円	3	2LDK
2024年3月	198万円	1973年12月	49.0㎡	4.0万円	2	1LDK
2024年3月	198万円	1973年12月	49.0㎡	4.0万円	2	1LDK
2024年3月	130万円	1972年12月	50.82㎡	2.6万円	3	2LDK
2024年3月	130万円	1972年12月	50.82㎡	2.6万円	3	2LDK
2024年3月	130万円	1972年12月	50.82㎡	2.6万円	3	2LDK
2024年3月	2,180万円	2009年1月	63.09㎡	34.6万円	13	3LDK
2024年3月	730万円	1989年12月	65.17㎡	11.2万円	2	3LDK
2024年3月	730万円	1989年12月	65.17㎡	11.2万円	2	3LDK
2024年3月	730万円	1989年12月	65.17㎡	11.2万円	2	3LDK
2024年3月	290万円	1973年4月	44.77㎡	6.5万円	4	1LDK
2024年3月	290万円	1973年4月	44.77㎡	6.5万円	4	1LDK
2024年3月	290万円	1973年4月	44.77㎡	6.5万円	4	1LDK
2024年2月	700万円	1981年3月	65.93㎡	10.6万円	8	3LDK
2024年2月	700万円	1981年3月	65.93㎡	10.6万円	8	3LDK
2024年2月	470万円	1980年10月	27.3㎡	17.2万円	3	1K

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近隣のマンション情報

小倉第1マンション

福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−２４

築年月：1971年10月

専有面積：38.35㎡〜

相場価格：231万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
小倉第1マンション	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−２４	1971年10月	38.35㎡〜	231万円〜	このマンションの相場を見る
ルネッサンス21小倉東	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１−９	2008年1月	27.15㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
サンモリッツ片野	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目２−３２	1988年12月	66.59㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
九建住宅コーポ	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１３−１０	1978年7月	16.49㎡〜	101万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ第5三郎丸	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−３	1989年1月	59.33㎡〜	498万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレマンション篠崎	福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目２−７	1992年8月	20.11㎡〜	230万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ小倉片野	福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目８−１５	1991年4月	23.51㎡〜	261万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ小倉片野2	福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目７−１５	1991年11月	18.5㎡〜	219万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ三萩野A棟	福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目１−１５	1980年11月	37.0㎡〜	328万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション三萩野	福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目１−６	1983年6月	27.5㎡〜	189万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ三萩野B棟	福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目１−３７	1981年9月	56.92㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーマンション三萩野	福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目６−５	1979年2月	39.01㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
山内グリーンパレス三萩野	福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目２	1978年1月	49.2㎡〜	335万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ富士	福岡県北九州市小倉北区片野３丁目６−３５	1980年4月	61.23㎡〜	489万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ片野3	福岡県北九州市小倉北区片野３丁目１４−１８	2001年5月	55.08㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
アーベインルネス片野1号棟	福岡県北九州市小倉北区片野３丁目１５−１	1995年2月	64.98㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
山内第2マンション	福岡県北九州市小倉北区片野３丁目４−２４	1974年8月	61.09㎡〜	392万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン城野	福岡県北九州市小倉南区富士見３丁目１−１	2009年2月	58.43㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
三萩野コーポラス	福岡県北九州市小倉北区片野５丁目１−１０	1975年12月	49.62㎡〜	418万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン片野	福岡県北九州市小倉北区片野４丁目２３−７	1989年12月	54.71㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る