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マリナイースト２１夢海の街４号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県浦安市明海１丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性
マリナイースト２１夢海の街４号棟の存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,362 | 100.0 |
| 2025年 | 172,942 | 100.9 |
| 2030年 | 172,024 | 100.4 |
| 2035年 | 170,516 | 99.5 |
| 2040年 | 168,969 | 98.6 |
| 2045年 | 166,478 | 97.1 |
| 2050年 | 163,769 | 95.6 |
※周囲の市区町村は 市川市, 船橋市, 江戸川区, 江東区, 習志野市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新浦安駅の築年数で見たマンション価格
マリナイースト２１夢海の街４号棟の最寄り新浦安駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。マリナイースト２１夢海の街４号棟は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.7万円に比べて、築40年以上では178.1万円と34.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
マリナイースト２１夢海の街４号棟の存在する千葉県浦安市明海１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 86.73㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2002年2月 | 105.25㎡ | 69.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1994年8月 | 93.6㎡ | 63.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2000年11月 | 81.39㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2000年11月 | 86.34㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,250万円 | 1994年3月 | 88.46㎡ | 59.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 105.68㎡ | 77.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 105.68㎡ | 77.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 105.68㎡ | 77.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,580万円 | 2000年11月 | 96.54㎡ | 78.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2018年7月 | 89.92㎡ | 95.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2018年7月 | 89.92㎡ | 95.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2018年7月 | 89.92㎡ | 95.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 89.06㎡ | 60.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2007年2月 | 137.72㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2007年2月 | 137.72㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2007年2月 | 137.72㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 89.86㎡ | 64.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2007年2月 | 118.1㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2007年2月 | 118.1㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2007年2月 | 118.1㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,490万円 | 2004年2月 | 129.32㎡ | 65.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 8,490万円 | 2004年2月 | 129.32㎡ | 65.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 8,490万円 | 2004年2月 | 129.32㎡ | 65.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 116.67㎡ | 68.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 116.67㎡ | 68.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 116.67㎡ | 68.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 1995年3月 | 77.42㎡ | 79.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1994年3月 | 88.46㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 105.25㎡ | 66.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,880万円 | 2018年7月 | 121.94㎡ | 89.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2005年2月 | 105.03㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2005年2月 | 105.03㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2005年2月 | 105.03㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2018年7月 | 76.25㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2018年7月 | 76.25㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2018年7月 | 76.25㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 85.05㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1994年3月 | 84.43㎡ | 57.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 111.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 111.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 111.96㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,410万円 | 2005年2月 | 100.69㎡ | 63.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,410万円 | 2005年2月 | 100.69㎡ | 63.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,410万円 | 2005年2月 | 100.69㎡ | 63.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2002年2月 | 109.0㎡ | 60.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2007年2月 | 118.1㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2007年2月 | 118.1㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2007年2月 | 118.1㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 89.86㎡ | 57.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2007年2月 | 118.1㎡ | 71.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2007年2月 | 118.1㎡ | 71.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2007年2月 | 118.1㎡ | 71.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1995年3月 | 77.42㎡ | 59.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 10,280万円 | 2007年2月 | 142.08㎡ | 72.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,280万円 | 2007年2月 | 142.08㎡ | 72.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,280万円 | 2007年2月 | 142.08㎡ | 72.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2005年2月 | 100.69㎡ | 65.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2005年2月 | 100.69㎡ | 65.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2005年2月 | 100.69㎡ | 65.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 105.21㎡ | 66.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 105.21㎡ | 66.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 105.21㎡ | 66.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年8月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 127.18㎡ | 65.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 127.18㎡ | 65.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 127.18㎡ | 65.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 101.12㎡ | 54.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 100.69㎡ | 64.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 100.69㎡ | 64.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 100.69㎡ | 64.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 84.43㎡ | 61.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,580万円 | 2002年2月 | 105.25㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,680万円 | 2007年2月 | 142.08㎡ | 61.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 8,680万円 | 2007年2月 | 142.08㎡ | 61.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 8,680万円 | 2007年2月 | 142.08㎡ | 61.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 1995年3月 | 77.42㎡ | 56.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 86.17㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1994年3月 | 83.68㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1994年8月 | 97.42㎡ | 66.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 9,280万円 | 2007年2月 | 127.18㎡ | 73.0万円 | 17 | 4LDK |
| 2023年5月 | 9,280万円 | 2007年2月 | 127.18㎡ | 73.0万円 | 17 | 4LDK |
| 2023年5月 | 9,280万円 | 2007年2月 | 127.18㎡ | 73.0万円 | 17 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1994年3月 | 78.49㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,980万円 | 2007年2月 | 127.18㎡ | 62.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,980万円 | 2007年2月 | 127.18㎡ | 62.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,980万円 | 2007年2月 | 127.18㎡ | 62.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,390万円 | 1995年3月 | 77.42㎡ | 69.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2018年7月 | 75.87㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2018年7月 | 75.87㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2018年7月 | 75.87㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 89.06㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 1995年3月 | 89.86㎡ | 77.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 1994年8月 | 97.42㎡ | 66.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 1994年3月 | 88.46㎡ | 59.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,080万円 | 1994年8月 | 80.01㎡ | 51.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,580万円 | 2005年2月 | 105.4㎡ | 62.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,580万円 | 2005年2月 | 105.4㎡ | 62.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,580万円 | 2005年2月 | 105.4㎡ | 62.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2018年7月 | 81.17㎡ | 86.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 89.06㎡ | 55.9万円 | 18 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド新浦安パークマリーナ（Ⅲ街区） | 千葉県浦安市日の出４丁目 | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド新浦安パークマリーナ（Ⅱ街区） | 千葉県浦安市日の出４丁目 | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド新浦安マリナテラス | 千葉県浦安市日の出４丁目２−５ | 2009年2月 | 76.83㎡〜 | 5,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クオン新浦安ブライトレジデンスＢ棟 | 千葉県浦安市明海２丁目３−１ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオン新浦安デライトレジデンスＤ棟 | 千葉県浦安市明海２丁目５−１ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦安マリナイースト２１夢海の街９号棟 | 千葉県浦安市明海１丁目３−９ | 1994年8月 | 97.42㎡〜 | 5,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マリナイースト２１夢海の街６号棟 | 千葉県浦安市明海１丁目３−６ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦安マリナイースト２１夢海の街２号棟 | 千葉県浦安市明海１丁目３−２ | 1994年4月 | 93.6㎡〜 | 5,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安マリナイースト21夢海の街9号棟 | 千葉県浦安市明海１丁目３−９ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦安マリナイースト21夢海の街 | 千葉県浦安市明海１丁目３−１ | 1994年3月 | 48.05㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリナイースト２１夢海の街５号棟 | 千葉県浦安市明海１丁目３−５ | 1994年3月 | 83.68㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安マリナイースト21夢海の街8号棟 | 千葉県浦安市明海１丁目３−８ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦安マリナイースト21夢海の街1号棟 | 千葉県浦安市明海１丁目３−１ | 1995年3月 | 77.42㎡〜 | 4,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイシティ浦安B棟 | 千葉県浦安市日の出１丁目４−Ｂ | 1992年2月 | 99.34㎡〜 | 5,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイシティ浦安J棟 | 千葉県浦安市日の出１丁目４−Ｊ | 1989年2月 | 81.14㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街１６号棟 | 千葉県浦安市日の出１丁目 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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