サウスウイング金沢１号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県横浜市金沢区柴町１
築年月	1989年11月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	金沢文庫駅バス9分

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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性

サウスウイング金沢１号棟の存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,939	100.0
2025年	192,659	96.8
2030年	184,829	92.9
2035年	176,628	88.8
2040年	168,216	84.6
2045年	159,899	80.4
2050年	151,903	76.4

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 横須賀市, 横浜市栄区, 逗子市, 横浜市港南区, 鎌倉市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢文庫駅の築年数で見たマンション価格

サウスウイング金沢１号棟の最寄り金沢文庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サウスウイング金沢１号棟は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では89.1万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サウスウイング金沢１号棟の存在する神奈川県横浜市金沢区柴町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1995年3月	67.83㎡	41.0万円	1	3LDK
2024年11月	3,990万円	1994年3月	81.25㎡	49.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,780万円	1995年3月	67.83㎡	41.0万円	1	3LDK
2024年11月	3,990万円	1994年3月	81.25㎡	49.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,350万円	2003年1月	95.68㎡	35.0万円	1	4LDK
2024年10月	3,680万円	1997年3月	68.15㎡	54.0万円	5	3LDK
2024年10月	3,680万円	1997年3月	68.15㎡	54.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,080万円	1995年1月	102.1㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年10月	4,080万円	1995年1月	102.1㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年10月	4,080万円	1995年1月	102.1㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年10月	3,700万円	2001年11月	88.87㎡	41.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,700万円	2001年11月	88.87㎡	41.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,700万円	2001年11月	88.87㎡	41.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,700万円	2001年11月	88.87㎡	41.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,990万円	1989年11月	90.12㎡	33.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,990万円	1989年11月	90.12㎡	33.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,990万円	1989年11月	90.12㎡	33.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,990万円	1989年11月	90.12㎡	33.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,280万円	1995年1月	97.89㎡	33.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	1995年1月	97.89㎡	33.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	1995年1月	97.89㎡	33.5万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	1994年3月	114.95㎡	43.3万円	7	4LDK
2024年10月	4,980万円	1994年3月	114.95㎡	43.3万円	7	4LDK
2024年10月	4,790万円	1995年1月	97.45㎡	49.2万円	6	3LDK
2024年10月	4,790万円	1995年1月	97.45㎡	49.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,580万円	1994年3月	87.5㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年9月	3,580万円	1994年3月	87.5㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	1994年3月	81.25㎡	40.4万円	4	3LDK
2024年9月	3,280万円	1994年3月	81.25㎡	40.4万円	4	3LDK
2024年9月	2,880万円	1995年3月	71.52㎡	40.3万円	1	3LDK
2024年9月	2,880万円	1995年3月	71.52㎡	40.3万円	1	3LDK
2024年9月	3,680万円	1994年3月	87.5㎡	42.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,680万円	1994年3月	87.5㎡	42.1万円	1	3LDK
2024年8月	2,780万円	1997年3月	68.15㎡	40.8万円	5	3LDK
2024年8月	2,780万円	1997年3月	68.15㎡	40.8万円	5	3LDK
2024年8月	2,580万円	1989年11月	94.1㎡	27.4万円	4	4LDK
2024年8月	2,580万円	1989年11月	94.1㎡	27.4万円	4	4LDK
2024年8月	2,580万円	1989年11月	94.1㎡	27.4万円	4	4LDK
2024年8月	2,580万円	1989年11月	94.1㎡	27.4万円	4	4LDK
2024年7月	4,380万円	1994年3月	107.48㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年7月	4,380万円	1994年3月	107.48㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年6月	3,680万円	1995年1月	93.54㎡	39.3万円	10	3LDK
2024年6月	3,680万円	1995年1月	93.54㎡	39.3万円	10	3LDK
2024年6月	3,680万円	1995年1月	93.54㎡	39.3万円	10	3LDK
2024年6月	3,580万円	1994年3月	111.8㎡	32.0万円	1	2LDK
2024年6月	3,580万円	1994年3月	111.8㎡	32.0万円	1	2LDK
2024年5月	3,180万円	1997年4月	67.5㎡	47.1万円	4	3LDK
2024年5月	3,180万円	1997年4月	67.5㎡	47.1万円	4	3LDK
2024年5月	3,190万円	1989年11月	94.1㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年5月	3,190万円	1989年11月	94.1㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年5月	3,190万円	1989年11月	94.1㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年5月	3,190万円	1989年11月	94.1㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年4月	3,780万円	1994年3月	80.12㎡	47.2万円	3	3LDK
2024年4月	3,780万円	1994年3月	80.12㎡	47.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	1995年3月	63.18㎡	47.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,980万円	1995年3月	63.18㎡	47.2万円	1	3LDK
2024年3月	2,980万円	1989年11月	100.09㎡	29.8万円	5	4LDK
2024年3月	2,980万円	1989年11月	100.09㎡	29.8万円	5	4LDK
2024年2月	4,080万円	2001年11月	87.87㎡	46.4万円	6	3LDK
2024年2月	4,080万円	2001年11月	87.87㎡	46.4万円	6	3LDK
2024年2月	4,080万円	2001年11月	87.87㎡	46.4万円	6	3LDK
2024年2月	4,080万円	2001年11月	87.87㎡	46.4万円	6	3LDK
2024年1月	2,680万円	2002年6月	72.09㎡	37.2万円	2	3LDK
2023年12月	3,180万円	1990年11月	95.1㎡	33.4万円	3	3LDK
2023年11月	4,780万円	1994年3月	107.48㎡	44.5万円	3	3LDK
2023年11月	4,780万円	1994年3月	107.48㎡	44.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,190万円	1995年3月	67.83㎡	32.3万円	1	3LDK
2023年11月	2,190万円	1995年3月	67.83㎡	32.3万円	1	3LDK
2023年11月	3,290万円	1990年11月	85.48㎡	38.5万円	4	3LDK
2023年11月	3,290万円	1990年11月	85.48㎡	38.5万円	4	3LDK
2023年11月	3,780万円	1994年3月	89.7㎡	42.1万円	8	3LDK
2023年11月	3,780万円	1994年3月	89.7㎡	42.1万円	8	3LDK
2023年8月	2,499万円	1990年11月	85.48㎡	29.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,499万円	1990年11月	85.48㎡	29.2万円	2	3LDK
2023年8月	3,680万円	2002年6月	72.14㎡	51.0万円	3	3LDK
2023年6月	3,490万円	2003年1月	95.68㎡	36.5万円	1	4LDK
2023年5月	3,880万円	2001年11月	88.87㎡	43.7万円	3	3LDK
2023年5月	3,880万円	2001年11月	88.87㎡	43.7万円	3	3LDK
2023年5月	3,880万円	2001年11月	88.87㎡	43.7万円	3	3LDK
2023年5月	3,880万円	2001年11月	88.87㎡	43.7万円	3	3LDK
2023年4月	2,880万円	2002年6月	72.94㎡	39.5万円	3	3LDK
2023年3月	2,780万円	1989年11月	100.09㎡	27.8万円	5	4LDK
2023年3月	2,780万円	1989年11月	100.09㎡	27.8万円	5	4LDK
2023年3月	2,780万円	1989年11月	100.09㎡	27.8万円	5	4LDK
2023年3月	2,780万円	1989年11月	100.09㎡	27.8万円	5	4LDK
2023年2月	2,750万円	1997年3月	68.15㎡	40.4万円	4	3LDK
2023年2月	2,750万円	1997年3月	68.15㎡	40.4万円	4	3LDK
2023年2月	5,500万円	1995年1月	124.64㎡	44.1万円	8	4LDK
2023年2月	5,500万円	1995年1月	124.64㎡	44.1万円	8	4LDK
2023年2月	5,500万円	1995年1月	124.64㎡	44.1万円	8	4LDK
2023年1月	4,750万円	2001年11月	90.21㎡	52.7万円	6	2LDK
2023年1月	4,750万円	2001年11月	90.21㎡	52.7万円	6	2LDK
2023年1月	4,750万円	2001年11月	90.21㎡	52.7万円	6	2LDK
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2022年12月	3,780万円	1994年3月	89.2㎡	42.4万円	6	3LDK
2022年12月	3,780万円	1994年3月	89.2㎡	42.4万円	6	3LDK
2022年12月	3,780万円	1994年3月	89.2㎡	42.4万円	6	3LDK
2022年12月	3,080万円	2002年6月	77.05㎡	40.0万円	2	3LDK
2022年12月	3,380万円	1994年3月	88.3㎡	38.3万円	3	3LDK
2022年12月	3,380万円	1994年3月	88.3㎡	38.3万円	3	3LDK

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グレイス金沢文庫リフレ

神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１−３

築年月：2003年2月

専有面積：53.91㎡〜

相場価格：2,518万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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金沢文庫第1ハイツ	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目７−３	1988年12月	78.95㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る
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金沢文庫ダイヤモンドマンション	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１−８	1985年12月	38.77㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
金沢八景パークハイツ	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１４−２	1974年2月	54.7㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
藤和金沢文庫コープ1	神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２７−１０	1986年10月	52.2㎡〜	1,648万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨデュオ棟	神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目１５−４	2000年11月	81.65㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る
藤和金沢文庫コープ2	神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２７−９	1986年10月	49.56㎡〜	1,361万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨアリア棟	神奈川県横浜市金沢区西柴２丁目７−３７	2000年10月	74.14㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション金沢八景第6	神奈川県横浜市金沢区平潟町１１−１	1988年5月	42.52㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
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ナイスアーバン金沢八景シーサイド	神奈川県横浜市金沢区平潟町１９−１５	2000年9月	63.74㎡〜	2,580万円〜	このマンションの相場を見る