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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性
ピュアハイツ三ツ沢の存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 247,267 | 100.0 |
| 2025年 | 251,840 | 101.8 |
| 2030年 | 253,973 | 102.7 |
| 2035年 | 255,018 | 103.1 |
| 2040年 | 254,558 | 102.9 |
| 2045年 | 252,641 | 102.2 |
| 2050年 | 249,762 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市港北区, 横浜市旭区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ツ沢上町駅の築年数で見たマンション価格
ピュアハイツ三ツ沢の最寄り三ツ沢上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピュアハイツ三ツ沢は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.5万円に比べて、築40年以上では87.8万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ピュアハイツ三ツ沢の存在する神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,680万円 | 2023年4月 | 21.37㎡ | 125.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2016年10月 | 77.46㎡ | 68.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2016年10月 | 77.46㎡ | 68.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 76.38㎡ | 78.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2003年3月 | 76.38㎡ | 80.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1994年9月 | 79.2㎡ | 38.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2016年10月 | 73.66㎡ | 78.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2016年10月 | 73.66㎡ | 78.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2022年6月 | 20.44㎡ | 106.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1994年9月 | 65.58㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年10月 | 72.91㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年10月 | 72.91㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,460万円 | 2022年6月 | 20.44㎡ | 120.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 2016年10月 | 72.63㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 2016年10月 | 72.63㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1994年9月 | 64.68㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2016年10月 | 82.75㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2016年10月 | 82.75㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2012年6月 | 55.78㎡ | 69.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 72.31㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2016年10月 | 75.05㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2016年10月 | 75.05㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2016年10月 | 72.91㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2016年10月 | 72.91㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,850万円 | 2005年8月 | 96.85㎡ | 70.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 66.96㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 66.96㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2005年7月 | 79.56㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1994年9月 | 62.42㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2016年12月 | 72.63㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2016年12月 | 72.63㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2016年10月 | 72.91㎡ | 69.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2016年10月 | 72.91㎡ | 69.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 62.7㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2016年10月 | 72.91㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2016年10月 | 72.91㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2002年2月 | 76.38㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1994年9月 | 79.2㎡ | 45.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 5,070万円 | 2016年10月 | 67.02㎡ | 75.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,070万円 | 2016年10月 | 67.02㎡ | 75.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,300万円 | 2012年6月 | 65.07㎡ | 66.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,990万円 | 2012年6月 | 65.07㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,850万円 | 2016年10月 | 70.05㎡ | 69.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,850万円 | 2016年10月 | 70.05㎡ | 69.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 61.71㎡ | 72.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,690万円 | 2016年12月 | 72.63㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,690万円 | 2016年12月 | 72.63㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 78.94㎡ | 65.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 5,750万円 | 2005年8月 | 87.99㎡ | 65.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 75.05㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 75.05㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 75.5㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 75.5㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,640万円 | 2016年10月 | 72.02㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,640万円 | 2016年10月 | 72.02㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,880万円 | 2002年2月 | 78.94㎡ | 49.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 5,180万円 | 2016年10月 | 77.75㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,180万円 | 2016年10月 | 77.75㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,990万円 | 2001年5月 | 77.17㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 2012年6月 | 55.78㎡ | 64.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,190万円 | 2013年2月 | 70.41㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 77.17㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 64.28㎡ | 54.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 73.22㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 66.86㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 66.86㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,490万円 | 2016年10月 | 75.05㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,490万円 | 2016年10月 | 75.05㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 66.86㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 77.17㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,780万円 | 2012年6月 | 72.31㎡ | 52.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,990万円 | 2012年6月 | 65.07㎡ | 61.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,290万円 | 2012年6月 | 55.78㎡ | 59.0万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス三ツ沢公園 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町５−１３ | 1988年9月 | 17.38㎡〜 | 611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三ツ沢公園東館 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町４−２ | 1991年11月 | 16.12㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三ツ沢公園西館 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町４−３ | 1991年11月 | 16.12㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ツ沢パークハイツ | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町７−４５ | 1977年6月 | 39.96㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ三ッ沢公園 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町７−４０ | 2008年11月 | 30.04㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティ三ツ沢公園 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町４−１９ | 1994年12月 | 54.09㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス三ツ沢公園 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町４−２１ | 1997年2月 | 55.11㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱三ツ沢 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町３０−４１ | 2016年12月 | 66.87㎡〜 | 4,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア横浜プライムワンテラス | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町１２−４１ | 2005年8月 | 68.91㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町５−１２ | 2002年2月 | 62.7㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム横浜ウエスト | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町１−１ | 2024年1月 | 23.04㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ステーション横浜三ツ沢 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町３−２ | 2022年6月 | 20.44㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ横濱三ツ沢 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町１−１９ | 2023年4月 | 21.37㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ッ沢上町パークホームズ3番館 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町１５−４７ | 1994年9月 | 62.42㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ三ツ沢上町 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町３−１２ | 2012年6月 | 55.78㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック三ッ沢 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町１−１４ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールケープラザ三ツ沢2 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町３−９ | 2001年5月 | 66.86㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム峰岡 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町３丁目４３０ | 1974年7月 | 47.02㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 反町スカイビレッジ | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション横浜三ッ沢第2 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷３８−１ | 1989年11月 | 25.0㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
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