ネオハイツ生駒売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
売却査定価格 help_outline
589万円 730万円
坪単価 help_outline
29万円 29万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/422.52527.53032.5

最終更新日:

住所奈良県生駒市壱分町182−2
築年月1989年3月
総階数5階
総戸数43戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性

ネオハイツ生駒の存在する奈良県生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の72.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 116,675 100.0
2025年 114,892 98.5
2030年 111,660 95.7
2035年 107,936 92.5
2040年 103,988 89.1
2045年 100,082 85.8
2050年 96,062 82.3
※周囲の市区町村は 生駒郡平群町, 大和郡山市, 生駒郡斑鳩町, 生駒郡三郷町, 生駒郡安堵町, 北葛城郡王寺町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一分駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ生駒の最寄り一分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ生駒は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.0万円に比べて、築40年以上では24.2万円と89.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
3LDK
71.31㎡
2階 北
3LDK
68.79㎡
2階 南
3LDK
71.31㎡
2階 北
3LDK
72.0㎡
3階 南
4LDK
82.56㎡
3階 南
3LDK
66.59㎡
4階 南
3LDK
71.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 71.31㎡ 北東 1階 北東(71.31㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.79㎡ 2階 北(68.79㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.31㎡ 2階 南(71.31㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.0㎡ 2階 北(72.0㎡)を無料査定する
3 4LDK 82.56㎡ 3階 南(82.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.59㎡ 3階 南(66.59㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.31㎡ 4階 南(71.31㎡)を無料査定する
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ネオハイツ生駒の存在する奈良県生駒市壱分町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円1996年8月69.89㎡14.0万円73LDK
2025年4月980万円1996年8月69.89㎡14.0万円73LDK
2025年3月2,280万円1996年8月91.41㎡24.9万円33LDK
2025年3月2,280万円1996年8月91.41㎡24.9万円33LDK
2025年2月980万円1996年8月69.89㎡14.0万円63LDK
2025年2月980万円1996年8月69.89㎡14.0万円63LDK
2025年2月1,070万円1996年8月82.47㎡13.0万円64LDK
2025年2月1,070万円1996年8月82.47㎡13.0万円64LDK
2025年1月780万円1996年8月66.49㎡11.7万円63LDK
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近隣のマンション情報

奈良県生駒市有里町17−9−A
築年月:1978年2月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県生駒市有里町
築年月:1978年3月
専有面積:63.64㎡〜
相場価格:358万円
奈良県生駒市有里町17
築年月:1978年2月
専有面積:51.74㎡〜
相場価格:254万円
奈良県生駒市有里町
築年月:1978年3月
専有面積:51.74㎡〜
相場価格:268万円
奈良県生駒市有里町17
築年月:1978年2月
専有面積:51.74㎡〜
相場価格:252万円
奈良県生駒市壱分町120−1
築年月:1996年8月
専有面積:63.85㎡〜
相場価格:830万円
奈良県生駒市壱分町515−7
築年月:1996年5月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県生駒市小瀬町749−1
築年月:1990年2月
専有面積:67.44㎡〜
相場価格:582万円
奈良県生駒市小瀬町786−18
築年月:1985年6月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県生駒市東生駒2丁目
築年月:1980年3月
専有面積:100.08㎡〜
相場価格:603万円
奈良県生駒市東生駒2丁目207−1
築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県生駒市東生駒2丁目207−1
築年月:1980年3月
専有面積:71.24㎡〜
相場価格:571万円
奈良県生駒市東生駒1丁目215
築年月:2010年10月
専有面積:75.45㎡〜
相場価格:3,088万円
奈良県生駒市東生駒1丁目217
築年月:2000年3月
専有面積:73.09㎡〜
相場価格:1,523万円
奈良県生駒市東生駒1丁目65
築年月:2005年4月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:2,736万円
奈良県生駒市東生駒1丁目162
築年月:1999年12月
専有面積:66.18㎡〜
相場価格:1,563万円
奈良県生駒市東生駒1丁目70−8
築年月:1984年5月
専有面積:126.61㎡〜
相場価格:2,143万円
奈良県生駒市東生駒1丁目68
築年月:2001年3月
専有面積:70.23㎡〜
相場価格:1,551万円
奈良県生駒市東生駒1丁目163−6
築年月:1997年8月
専有面積:75.32㎡〜
相場価格:1,698万円
奈良県生駒市東生駒1丁目62
築年月:1986年3月
専有面積:71.78㎡〜
相場価格:1,007万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フラワリータウン生駒奈良県生駒市有里町17−9−A1978年2月----このマンションの相場を見る
フラワリータウン生駒D棟奈良県生駒市有里町1978年3月63.64㎡〜358万円このマンションの相場を見る
フラワリータウンB棟奈良県生駒市有里町171978年2月51.74㎡〜254万円このマンションの相場を見る
フラワリータウン生駒C棟奈良県生駒市有里町1978年3月51.74㎡〜268万円このマンションの相場を見る
フラワリータウン生駒奈良県生駒市有里町171978年2月51.74㎡〜252万円このマンションの相場を見る
イトーピア生駒ファインコート奈良県生駒市壱分町120−11996年8月63.85㎡〜830万円このマンションの相場を見る
モンティキュール生駒奈良県生駒市壱分町515−71996年5月----このマンションの相場を見る
ドムール南生駒奈良県生駒市小瀬町749−11990年2月67.44㎡〜582万円このマンションの相場を見る
生駒みなみ野台タウンハウスA棟奈良県生駒市小瀬町786−181985年6月----このマンションの相場を見る
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東生駒第2ローレルコートテラスハウス棟奈良県生駒市東生駒2丁目207−11982年7月----このマンションの相場を見る
東生駒第2ローレルコート奈良県生駒市東生駒2丁目207−11980年3月71.24㎡〜571万円このマンションの相場を見る
ローレルコート東生駒1丁目奈良県生駒市東生駒1丁目2152010年10月75.45㎡〜3,088万円このマンションの相場を見る
オーセント東生駒奈良県生駒市東生駒1丁目2172000年3月73.09㎡〜1,523万円このマンションの相場を見る
プラネスーペリア東生駒奈良県生駒市東生駒1丁目652005年4月68.84㎡〜2,736万円このマンションの相場を見る
東生駒パークスイーツ奈良県生駒市東生駒1丁目1621999年12月66.18㎡〜1,563万円このマンションの相場を見る
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ローレル東生駒奈良県生駒市東生駒1丁目621986年3月71.78㎡〜1,007万円このマンションの相場を見る

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