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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 933万円 〜 2,489万円 （108万円 〜 109万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区大通西１９丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
リラハイツ大通の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 248,680 | 100.0 |
| 2025年 | 257,249 | 103.4 |
| 2030年 | 261,989 | 105.4 |
| 2035年 | 264,270 | 106.3 |
| 2040年 | 263,742 | 106.1 |
| 2045年 | 260,421 | 104.7 |
| 2050年 | 255,587 | 102.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西２８丁目駅の築年数で見たマンション価格
リラハイツ大通の最寄り西２８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リラハイツ大通は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では51.6万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1DK
34.12㎡
3階 南
2DK
46.35㎡
3階 北
1LDK
46.35㎡
3階 北
2DK
46.35㎡
5階 東
1LDK
40.42㎡
5階 北
1LDK
42.76㎡
6階 南西
ワンルーム
31.7㎡
7階 北東
1DK
28.57㎡
7階 東
1DK
34.12㎡
7階 南西
1LDK
34.12㎡
7階 北
1LDK
42.76㎡
7階 南
1LDK
42.76㎡
8階 西
1DK
28.57㎡
9階 北
3LDK
75.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 34.12㎡ | 東 | 2階 東(34.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.35㎡ | 南 | 3階 南(46.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.35㎡ | 北 | 3階 北(46.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.35㎡ | 北 | 3階 北(46.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.42㎡ | 東 | 5階 東(40.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.76㎡ | 北 | 5階 北(42.76㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 31.7㎡ | 南西 | 6階 南西(31.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 28.57㎡ | 北東 | 7階 北東(28.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 34.12㎡ | 東 | 7階 東(34.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 34.12㎡ | 南西 | 7階 南西(34.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.76㎡ | 北 | 7階 北(42.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.76㎡ | 南 | 7階 南(42.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 28.57㎡ | 西 | 8階 西(28.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.36㎡ | 北 | 9階 北(75.36㎡)を無料査定する |
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リラハイツ大通の存在する北海道札幌市中央区大通西１９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 350万円 | 1980年4月 | 35.51㎡ | 9.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 350万円 | 1980年4月 | 35.51㎡ | 9.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 350万円 | 1980年4月 | 35.51㎡ | 9.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 350万円 | 1984年11月 | 20.73㎡ | 16.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年12月 | 350万円 | 1984年11月 | 20.73㎡ | 16.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年12月 | 350万円 | 1984年11月 | 20.73㎡ | 16.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 590万円 | 1980年4月 | 29.33㎡ | 20.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 590万円 | 1980年4月 | 29.33㎡ | 20.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 590万円 | 1980年4月 | 29.33㎡ | 20.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1986年10月 | 76.91㎡ | 32.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 60.08㎡ | 82.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 26.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 26.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 26.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1986年1月 | 57.89㎡ | 25.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1980年4月 | 213.71㎡ | 16.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1980年4月 | 213.71㎡ | 16.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1980年4月 | 213.71㎡ | 16.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,042万円 | 1981年10月 | 42.0㎡ | 24.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,042万円 | 1981年10月 | 42.0㎡ | 24.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,042万円 | 1981年10月 | 42.0㎡ | 24.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,042万円 | 1981年10月 | 42.0㎡ | 24.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1974年12月 | 70.33㎡ | 11.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1974年12月 | 70.33㎡ | 11.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1974年12月 | 70.33㎡ | 11.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 895万円 | 1983年11月 | 33.15㎡ | 27.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1985年12月 | 64.0㎡ | 29.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 2016年7月 | 80.43㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 2016年7月 | 80.43㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 750万円 | 1977年11月 | 36.24㎡ | 20.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 750万円 | 1977年11月 | 36.24㎡ | 20.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 750万円 | 1977年11月 | 36.24㎡ | 20.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 750万円 | 1977年11月 | 36.24㎡ | 20.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,399万円 | 1986年1月 | 74.66㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 2016年7月 | 80.43㎡ | 57.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 2016年7月 | 80.43㎡ | 57.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,798万円 | 1985年5月 | 48.79㎡ | 36.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,650万円 | 1986年10月 | 76.91㎡ | 34.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1973年10月 | 79.16㎡ | 27.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 21,700万円 | 2019年7月 | 120.4㎡ | 180.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,198万円 | 1984年8月 | 39.82㎡ | 30.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,198万円 | 1984年8月 | 39.82㎡ | 30.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,198万円 | 1984年8月 | 39.82㎡ | 30.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1991年11月 | 18.87㎡ | 18.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 350万円 | 1991年11月 | 18.87㎡ | 18.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 420万円 | 1977年11月 | 34.88㎡ | 12.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 420万円 | 1977年11月 | 34.88㎡ | 12.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 420万円 | 1977年11月 | 34.88㎡ | 12.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 420万円 | 1977年11月 | 34.88㎡ | 12.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2007年1月 | 77.33㎡ | 68.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1977年11月 | 39.24㎡ | 8.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 350万円 | 1977年11月 | 39.24㎡ | 8.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 350万円 | 1977年11月 | 39.24㎡ | 8.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 350万円 | 1977年11月 | 39.24㎡ | 8.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 360万円 | 1989年7月 | 17.25㎡ | 20.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 360万円 | 1989年7月 | 17.25㎡ | 20.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 79.79㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 200万円 | 1979年10月 | 17.12㎡ | 11.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2013年1月 | 69.93㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2013年1月 | 69.93㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2013年1月 | 69.93㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2016年3月 | 58.18㎡ | 78.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2016年3月 | 58.18㎡ | 78.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2016年3月 | 58.18㎡ | 78.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1984年8月 | 39.82㎡ | 24.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 980万円 | 1984年8月 | 39.82㎡ | 24.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 980万円 | 1984年8月 | 39.82㎡ | 24.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 390万円 | 1991年11月 | 18.87㎡ | 20.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 390万円 | 1991年11月 | 18.87㎡ | 20.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 440万円 | 1991年11月 | 18.39㎡ | 23.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 440万円 | 1991年11月 | 18.39㎡ | 23.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 350万円 | 1990年9月 | 20.41㎡ | 17.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 350万円 | 1990年9月 | 20.41㎡ | 17.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 350万円 | 1990年9月 | 21.96㎡ | 15.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 350万円 | 1990年9月 | 21.96㎡ | 15.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1982年12月 | 63.22㎡ | 25.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1986年12月 | 52.03㎡ | 41.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 690万円 | 1979年12月 | 51.7㎡ | 13.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 420万円 | 1985年10月 | 22.72㎡ | 18.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 420万円 | 1985年10月 | 22.72㎡ | 18.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 420万円 | 1985年10月 | 22.72㎡ | 18.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 22,000万円 | 2019年7月 | 126.22㎡ | 174.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,530万円 | 2015年2月 | 77.3㎡ | 71.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 350万円 | 1985年9月 | 19.18㎡ | 18.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 350万円 | 1985年9月 | 19.18㎡ | 18.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 350万円 | 1985年9月 | 19.18㎡ | 18.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 498万円 | 1977年11月 | 34.88㎡ | 14.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 498万円 | 1977年11月 | 34.88㎡ | 14.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 498万円 | 1977年11月 | 34.88㎡ | 14.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 498万円 | 1977年11月 | 34.88㎡ | 14.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,250万円 | 2013年1月 | 69.93㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,250万円 | 2013年1月 | 69.93㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,250万円 | 2013年1月 | 69.93㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 48.92㎡ | 28.2万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| シティハウス円山裏参道レジデンス | 北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−３４ | 2014年10月 | 55.13㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール裏参道 | 北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−１ | 1998年8月 | 63.13㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラ・クラッセ札幌大通ウエスト | 北海道札幌市中央区南一条西１９丁目 | 2020年12月 | 33.06㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円山裏参道シティハウス | 北海道札幌市中央区南一条西１９丁目１−２５３ | 2000年8月 | 67.41㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ北2条 | 北海道札幌市中央区北二条西１９丁目１−６ | 2002年3月 | 118.08㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス近代美術館 | 北海道札幌市中央区北二条西１９丁目１ | 2011年8月 | 73.22㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック近代美術館前 | 北海道札幌市中央区北一条西１７丁目 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション美術館前 | 北海道札幌市中央区北一条西１７丁目１−５０ | 1997年9月 | 108.16㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア裏参道ロッソ | 北海道札幌市中央区南一条西２１丁目２−１ | 1999年3月 | 80.05㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ円山神宮通 | 北海道札幌市中央区南一条西２１丁目３−１ | 2001年8月 | 77.65㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ大通 | 北海道札幌市中央区南一条西２１丁目１−１ | 1996年3月 | 74.1㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ大通第2 | 北海道札幌市中央区南一条西２１丁目１−２３ | 1998年3月 | 61.4㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大通 | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目２−８ | 1977年7月 | 18.19㎡〜 | 271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大通クイーンハイツ | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−９ | 1980年4月 | 29.33㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン札幌大通MASTERSONE | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目２−３ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリンピア大通西18丁目マンション | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−３ | 1986年1月 | 41.71㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ大通西 | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−２４ | 1991年1月 | 44.01㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール大通 | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−２８ | 1979年5月 | 24.62㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
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