ライオンズ南柏レジデンスの売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
2,521万円〜 3,927万円（124万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	千葉県流山市向小金４丁目２３−１
築年月	2008年2月
総階数	4階
総戸数	55戸
専有面積	67.01㎡〜 100.75㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	南柏駅徒歩13分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

100年ｺﾝｸﾘ

玄関前ｶﾒﾗ

浄水器

光FIN

LAN配線

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全戸分駐車場

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防災倉庫

設計性能評価書取得

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

ライオンズ南柏レジデンスの存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。

周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	199,849	100.0
2025年	217,368	108.8
2030年	225,466	112.8
2035年	232,030	116.1
2040年	236,575	118.4
2045年	239,504	119.8
2050年	241,539	120.9

※周囲の市区町村は柏市, 松戸市, 我孫子市, 三郷市, 鎌ケ谷市, 白井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南柏駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ南柏レジデンスの最寄り南柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ南柏レジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.0万円に比べて、築40年以上では71.8万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ南柏レジデンスの存在する千葉県流山市向小金４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,790万円	1997年1月	77.0㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,999万円	2018年1月	74.37㎡	40.3万円	3	3LDK
2024年11月	4,280万円	2018年2月	66.17㎡	64.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,790万円	1997年1月	77.5㎡	36.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,280万円	2018年1月	73.31㎡	44.7万円	1	3LDK
2024年11月	2,980万円	2001年8月	76.0㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,490万円	1997年7月	67.73㎡	36.8万円	4	2LDK
2024年11月	3,680万円	1997年7月	78.45㎡	46.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,980万円	2006年1月	75.03㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,980万円	2006年1月	75.03㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	1995年2月	60.99㎡	48.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,480万円	1996年10月	82.58㎡	30.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,280万円	1997年1月	89.07㎡	25.6万円	1	4LDK
2024年10月	3,290万円	1999年2月	68.0㎡	48.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,290万円	1999年2月	68.8㎡	47.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,080万円	1995年2月	30.39㎡	101.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,680万円	1974年9月	110.88㎡	15.2万円	5	5LDK
2024年10月	3,080万円	1995年2月	60.39㎡	51.0万円	3	3LDK
2024年10月	3,080万円	1995年2月	60.39㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	2001年8月	84.27㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年9月	3,800万円	2018年1月	69.53㎡	54.7万円	3	3LDK
2024年9月	2,080万円	1974年8月	91.94㎡	22.6万円	2	4LDK
2024年9月	2,080万円	1974年9月	91.94㎡	22.6万円	2	4LDK
2024年9月	2,080万円	1974年9月	91.94㎡	22.6万円	2	4LDK
2024年9月	2,280万円	1997年1月	89.07㎡	25.6万円	3	4LDK
2024年9月	1,999万円	1974年9月	91.9㎡	21.8万円	1	4LDK
2024年9月	2,798万円	1996年10月	72.32㎡	38.7万円	1	3LDK
2024年9月	1,999万円	1974年9月	91.94㎡	21.7万円	1	3LDK
2024年8月	2,180万円	1974年9月	91.94㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年8月	2,999万円	1996年10月	67.0㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,180万円	1974年9月	91.94㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,180万円	1997年7月	78.45㎡	40.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,180万円	1982年3月	69.55㎡	17.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,100万円	2018年1月	71.75㎡	57.1万円	1	3LDK
2024年8月	3,380万円	2018年1月	74.37㎡	45.4万円	2	3LDK
2024年7月	3,799万円	2001年8月	83.7㎡	45.4万円	7	3LDK
2024年7月	2,999万円	1996年10月	67.2㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,799万円	2001年8月	83.74㎡	45.4万円	7	3LDK
2024年7月	3,999万円	2009年10月	70.0㎡	57.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,999万円	2009年10月	70.0㎡	57.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,180万円	1995年2月	60.3㎡	52.7万円	2	3LDK
2024年7月	4,380万円	2018年1月	84.59㎡	51.8万円	5	3LDK
2024年7月	3,980万円	2009年10月	70.8㎡	56.2万円	3	3LDK
2024年7月	3,980万円	2009年10月	70.8㎡	56.2万円	3	3LDK
2024年7月	4,380万円	1999年2月	87.1㎡	50.3万円	11	3LDK
2024年6月	1,888万円	1982年3月	69.5㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年6月	800万円	1974年9月	110.88㎡	7.2万円	1	4LDK
2024年6月	3,390万円	2018年1月	66.17㎡	51.2万円	3	3LDK
2024年6月	1,888万円	1982年3月	69.55㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年5月	1,100万円	1974年9月	91.94㎡	12.0万円	2	3LDK
2024年5月	1,100万円	1974年9月	91.94㎡	12.0万円	2	3LDK
2024年5月	1,980万円	1996年10月	72.32㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年4月	2,800万円	2008年2月	75.31㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年4月	3,500万円	2018年2月	66.53㎡	52.6万円	1	3LDK
2024年3月	2,480万円	1999年2月	68.8㎡	36.0万円	1	3LDK
2024年3月	3,080万円	1999年2月	73.16㎡	42.1万円	6	3LDK
2024年3月	2,680万円	1999年2月	72.75㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年3月	2,380万円	2001年8月	83.74㎡	28.4万円	7	3LDK
2024年2月	2,680万円	2009年10月	68.33㎡	39.2万円	1	2LDK
2024年2月	2,680万円	2009年10月	68.33㎡	39.2万円	1	2LDK
2024年2月	2,780万円	2001年8月	71.2㎡	39.0万円	2	3LDK
2024年2月	3,500万円	2018年2月	69.53㎡	50.3万円	1	3LDK
2024年2月	3,500万円	2018年2月	66.35㎡	52.8万円	1	3LDK
2024年1月	2,680万円	1997年7月	78.45㎡	34.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,299万円	1996年4月	79.52㎡	28.9万円	1	3LDK
2023年12月	4,430万円	2018年1月	72.2㎡	61.4万円	5	3LDK
2023年12月	3,280万円	2008年2月	70.6㎡	46.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,480万円	1997年1月	85.36㎡	29.1万円	10	4LDK
2023年11月	3,180万円	2009年10月	70.8㎡	44.9万円	3	3LDK
2023年11月	3,180万円	2009年10月	70.8㎡	44.9万円	3	3LDK
2023年11月	4,280万円	2018年2月	66.17㎡	64.7万円	6	3LDK
2023年11月	2,680万円	1997年1月	77.5㎡	34.6万円	5	3LDK
2023年11月	2,080万円	1995年2月	60.39㎡	34.4万円	2	3LDK
2023年11月	2,280万円	1996年10月	82.58㎡	27.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,690万円	1974年9月	91.94㎡	18.4万円	3	3LDK
2023年10月	1,690万円	1974年9月	91.94㎡	18.4万円	3	3LDK
2023年10月	2,088万円	1982年7月	69.55㎡	30.0万円	3	3LDK
2023年9月	2,980万円	2008年2月	75.31㎡	39.6万円	1	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	75.03㎡	45.0万円	1	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	75.03㎡	45.0万円	1	3LDK
2023年6月	1,980万円	1974年8月	110.88㎡	17.9万円	4	4LDK
2023年6月	2,170万円	1982年3月	75.6㎡	28.7万円	7	3LDK
2023年6月	3,280万円	2008年2月	70.69㎡	46.4万円	1	3LDK
2023年5月	2,899万円	2008年2月	70.76㎡	41.0万円	1	3LDK
2023年5月	2,980万円	2006年1月	82.0㎡	36.3万円	5	3LDK
2023年5月	2,980万円	2006年1月	82.0㎡	36.3万円	5	3LDK
2023年5月	2,980万円	1999年2月	72.54㎡	41.1万円	8	3LDK
2023年5月	3,580万円	1997年7月	69.94㎡	51.2万円	6	3LDK
2023年4月	1,150万円	1982年3月	69.55㎡	16.5万円	3	3LDK
2023年4月	3,398万円	1999年2月	73.16㎡	46.4万円	7	3LDK
2023年4月	3,980万円	2018年1月	72.2㎡	55.1万円	3	3LDK
2023年4月	3,488万円	1997年1月	100.71㎡	34.6万円	3	5LDK
2023年3月	4,480万円	2018年1月	69.53㎡	64.4万円	3	3LDK
2023年2月	3,380万円	2018年1月	73.31㎡	46.1万円	1	3LDK
2023年2月	2,290万円	1982年3月	76.69㎡	29.9万円	4	3LDK
2023年2月	2,180万円	1974年8月	91.94㎡	23.7万円	6	3LDK
2023年2月	2,180万円	1974年8月	91.94㎡	23.7万円	6	3LDK
2023年1月	2,400万円	1997年7月	69.94㎡	34.3万円	6	3LDK
2022年12月	1,680万円	1995年2月	57.58㎡	29.2万円	3	3LDK
2022年12月	2,980万円	1974年9月	91.94㎡	32.4万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

アンビシャス南柏

千葉県流山市向小金４丁目５０

築年月：2018年2月

専有面積：66.17㎡〜

相場価格：3,485万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アンビシャス南柏	千葉県流山市向小金４丁目５０	2018年2月	66.17㎡〜	3,485万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル南柏	千葉県流山市向小金３丁目１１３−１１	1996年10月	67.0㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズ南柏コンフォートテラス	千葉県流山市向小金３丁目９２−１	2006年1月	57.8㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス南柏	千葉県流山市向小金３丁目１３５−２	1991年7月	69.6㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
グランデージ南柏	千葉県柏市中新宿３丁目９−５	1990年10月	88.68㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南柏	千葉県柏市中新宿３丁目１１−２	1992年8月	61.76㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
光ヶ丘第２エステート４－４－１１号棟	千葉県柏市東中新宿４丁目４−１２	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンハウス南柏東棟	千葉県柏市東中新宿４丁目４−５	1975年7月	65.76㎡〜	645万円〜	このマンションの相場を見る
光ヶ丘第２エステート４－４－１８号棟	千葉県柏市東中新宿４丁目	1982年8月	54.53㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
光ヶ丘第3エステート	千葉県柏市東中新宿４丁目７	1984年3月	78.32㎡〜	1,009万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール南柏	千葉県柏市東中新宿４丁目１−５	1998年4月	60.63㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
光ヶ丘第2エステート	千葉県柏市東中新宿４丁目４−１８	1982年8月	77.76㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
光ヶ丘第２エステート４－４－２０号棟	千葉県柏市東中新宿４丁目	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンハウス南柏	千葉県柏市東中新宿４丁目４−５	1975年7月	60.34㎡〜	773万円〜	このマンションの相場を見る
光ヶ丘第３エステート４－７－５号棟	千葉県柏市東中新宿４丁目７−５	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
光ヶ丘第２エステート４－４－１４号棟	千葉県柏市東中新宿４丁目４−１２	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
光ヶ丘第２エステート４－４－１５号棟	千葉県柏市東中新宿４丁目	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
光ヶ丘第２エステート４－４－１６号棟	千葉県柏市東中新宿４丁目４−１６	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
光ヶ丘第２エステート４－４－１２号棟	千葉県柏市東中新宿４丁目４−１１	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
光ヶ丘第３エステート	千葉県柏市東中新宿４丁目７−４	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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