ニコルハイツ運河公園の売却査定・相場情報

3.35

売却査定価格（坪単価）
1,247万円〜 1,247万円（43万円〜 43万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	北海道小樽市色内３丁目８
築年月	1997年10月
総階数	9階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	小樽駅徒歩24分南小樽駅徒歩35分

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人口予測から見た北海道小樽市の資産性・将来性

ニコルハイツ運河公園の存在する北海道小樽市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.9となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,299	100.0
2025年	101,222	90.9
2030年	91,079	81.8
2035年	81,306	73.1
2040年	71,968	64.7
2045年	63,298	56.9
2050年	55,542	49.9

※周囲の市区町村は余市郡余市町, 余市郡仁木町, 余市郡赤井川村, 札幌市手稲区, 石狩市, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小樽駅の築年数で見たマンション価格

ニコルハイツ運河公園の最寄り小樽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニコルハイツ運河公園は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4LDK

96.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	96.65㎡	北	1階北(96.65㎡)を無料査定する

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ニコルハイツ運河公園の存在する北海道小樽市色内３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,180万円	1997年10月	96.65㎡	12.2万円	1	4LDK
2024年11月	1,180万円	1997年10月	96.65㎡	12.2万円	1	4LDK
2024年11月	1,180万円	1997年10月	96.65㎡	12.2万円	1	4LDK
2024年10月	2,680万円	2006年2月	99.49㎡	26.9万円	4	4LDK
2024年9月	2,480万円	2003年2月	112.4㎡	22.1万円	5	4LDK
2024年5月	495万円	1982年8月	81.43㎡	6.1万円	3	3LDK
2024年5月	3,080万円	2003年1月	108.35㎡	28.4万円	10	4LDK
2024年2月	1,790万円	1996年8月	55.91㎡	32.0万円	3	2LDK
2023年11月	3,190万円	2007年4月	97.96㎡	32.6万円	11	4LDK
2023年10月	1,130万円	1996年8月	55.91㎡	20.2万円	3	2LDK
2023年4月	2,400万円	2001年10月	75.75㎡	31.7万円	4	3LDK
2022年8月	2,400万円	2006年2月	86.35㎡	27.8万円	9	3LDK
2022年7月	2,980万円	2007年4月	79.72㎡	37.4万円	12	2LDK
2022年7月	2,990万円	2007年4月	77.13㎡	38.8万円	11	3LDK
2022年2月	2,698万円	1996年8月	94.4㎡	28.6万円	11	3LDK
2022年2月	2,570万円	2006年2月	99.49㎡	25.8万円	2	4LDK
2022年1月	2,780万円	2007年4月	93.05㎡	29.9万円	7	3LDK
2021年8月	2,790万円	1996年8月	94.47㎡	29.5万円	11	3LDK
2021年4月	2,830万円	1996年8月	97.47㎡	29.0万円	11	3LDK
2021年4月	2,698万円	1996年8月	94.47㎡	28.6万円	11	3LDK
2021年2月	2,980万円	2001年10月	98.46㎡	30.3万円	7	4LDK
2020年12月	2,990万円	2003年1月	112.4㎡	26.6万円	8	4LDK
2020年12月	1,190万円	1996年8月	55.91㎡	21.3万円	5	2LDK
2020年9月	2,480万円	2006年2月	89.97㎡	27.6万円	11	3LDK
2020年8月	2,100万円	2007年4月	73.37㎡	28.6万円	6	3LDK
2020年8月	1,340万円	1996年8月	61.45㎡	21.8万円	7	2LDK
2020年8月	2,000万円	1996年8月	94.97㎡	21.1万円	11	4LDK
2020年8月	2,790万円	1996年8月	94.97㎡	29.4万円	11	3LDK
2020年5月	2,700万円	2003年1月	112.4㎡	24.0万円	8	4LDK
2020年3月	2,600万円	2001年10月	75.75㎡	34.3万円	11	3LDK
2019年10月	2,499万円	2006年2月	86.35㎡	28.9万円	8	3LDK
2019年8月	150万円	1982年8月	82.34㎡	1.8万円	5	4LDK
2019年7月	990万円	1996年8月	55.91㎡	17.7万円	7	2LDK
2019年6月	2,600万円	2015年12月	76.6㎡	33.9万円	8	2LDK
2019年6月	2,600万円	2015年12月	76.6㎡	33.9万円	8	2LDK
2019年6月	2,080万円	2007年4月	79.72㎡	26.1万円	2	2LDK
2018年12月	1,920万円	2015年12月	91.53㎡	21.0万円	7	2LDK
2018年12月	1,920万円	2015年12月	91.53㎡	21.0万円	7	2LDK
2018年12月	2,250万円	2006年2月	86.35㎡	26.1万円	13	3LDK
2018年12月	2,880万円	2001年10月	82.24㎡	35.0万円	11	3LDK
2018年11月	2,980万円	2007年4月	97.96㎡	30.4万円	14	3LDK
2018年9月	1,920万円	2015年12月	61.53㎡	31.2万円	7	2LDK
2018年9月	1,920万円	2015年12月	61.53㎡	31.2万円	7	2LDK
2018年5月	2,480万円	2001年10月	98.46㎡	25.2万円	2	4LDK
2018年4月	1,880万円	2001年10月	82.24㎡	22.9万円	4	3LDK
2017年12月	2,980万円	2006年2月	99.49㎡	30.0万円	13	4LDK
2017年12月	2,290万円	2015年12月	60.56㎡	37.8万円	5	2LDK
2017年12月	2,290万円	2015年12月	60.56㎡	37.8万円	5	2LDK
2017年10月	1,680万円	2015年12月	60.56㎡	27.7万円	6	2LDK
2017年10月	1,680万円	2015年12月	60.56㎡	27.7万円	6	2LDK
2017年9月	2,100万円	1996年8月	94.47㎡	22.2万円	10	4LDK
2017年6月	2,050万円	2006年2月	86.35㎡	23.7万円	9	3LDK
2017年4月	2,380万円	2003年1月	88.96㎡	26.8万円	7	3LDK
2016年12月	2,530万円	2001年10月	98.46㎡	25.7万円	3	4LDK
2016年11月	3,200万円	2003年1月	112.4㎡	28.5万円	15	4LDK

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近隣のマンション情報

ヴェルビュ小樽富岡

北海道小樽市富岡２丁目７−１

築年月：2001年9月

専有面積：76.96㎡〜

相場価格：1,726万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルビュ小樽富岡	北海道小樽市富岡２丁目７−１	2001年9月	76.96㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
富岡マンション	北海道小樽市富岡２丁目６−２７	1980年3月	52.27㎡〜	364万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ富岡	北海道小樽市富岡２丁目１０−２７	1981年10月	60.47㎡〜	440万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト小樽ステーションタワー	北海道小樽市稲穂３丁目９	2009年5月	64.58㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
リーセント稲穂2	北海道小樽市稲穂３丁目１７	1997年8月	55.29㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウスラモード稲穂	北海道小樽市稲穂３丁目５−８	1997年3月	75.75㎡〜	1,475万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ小樽ステーションフロント	北海道小樽市稲穂３丁目	2017年5月	60.38㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
エステート水天宮	北海道小樽市山田町４−１０	1997年9月	64.74㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェやまだ	北海道小樽市山田町３−１１１	1987年9月	53.87㎡〜	503万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ	北海道小樽市山田町１−１３	1981年7月	60.35㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェやまだ2	北海道小樽市山田町３−３	1988年12月	53.86㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザハーバービュー小樽	北海道小樽市山田町５７−４０５	1990年11月	41.98㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る
エステートグリーンヒル小樽	北海道小樽市東雲町１０−１３９	1984年4月	44.82㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ小樽東雲町	北海道小樽市東雲町４−５	1991年3月	48.27㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
繊維マンション	北海道小樽市東雲町５−５	1970年9月	47.34㎡〜	206万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ赤岩B棟	北海道小樽市赤岩１丁目９	1987年10月	59.08㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ赤岩2	北海道小樽市赤岩１丁目９	1989年10月	74.18㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウスラモード小樽美術館東	北海道小樽市色内１丁目９	1996年9月	55.91㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ小樽ステーションタワー	北海道小樽市色内１丁目１５	2001年10月	75.75㎡〜	2,411万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウスラモード色内	北海道小樽市色内１丁目１２−５	2000年6月	--	--	このマンションの相場を見る