ダイアパレスリバーサイド南仙台2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市太白区中田１丁目１−２０
築年月	1997年9月
総階数	6階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	南仙台駅徒歩12分

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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性

ダイアパレスリバーサイド南仙台2の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,758	100.0
2025年	238,726	101.7
2030年	236,241	100.6
2035年	232,913	99.2
2040年	228,334	97.3
2045年	222,818	94.9
2050年	216,743	92.3

※周囲の市区町村は名取市, 仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 岩沼市, 多賀城市, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南仙台駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスリバーサイド南仙台2の最寄り南仙台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスリバーサイド南仙台2は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ダイアパレスリバーサイド南仙台2の存在する宮城県仙台市太白区中田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,749万円	1991年2月	69.23㎡	25.3万円	3	3LDK
2024年12月	1,749万円	1991年2月	69.23㎡	25.3万円	3	3LDK
2024年12月	1,280万円	1998年7月	66.46㎡	19.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,680万円	2006年2月	88.5㎡	30.3万円	8	4LDK
2024年9月	2,599万円	2006年2月	83.03㎡	31.3万円	9	3LDK
2024年8月	1,750万円	1998年7月	78.25㎡	22.4万円	9	3LDK
2024年8月	1,480万円	1998年7月	70.59㎡	21.0万円	4	3LDK
2024年6月	2,190万円	2006年2月	71.42㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年4月	3,080万円	2006年2月	83.03㎡	37.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,999万円	1991年2月	69.23㎡	28.9万円	5	3LDK
2024年4月	1,999万円	1991年2月	69.23㎡	28.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,098万円	1998年7月	81.99㎡	25.6万円	7	4LDK
2023年7月	2,650万円	2006年2月	71.42㎡	37.1万円	12	3LDK
2023年6月	1,999万円	1991年2月	69.23㎡	28.9万円	4	3LDK
2023年6月	1,999万円	1991年2月	69.23㎡	28.9万円	4	3LDK
2022年12月	2,980万円	2006年2月	81.53㎡	36.6万円	12	4LDK
2022年10月	2,180万円	1991年2月	69.23㎡	31.5万円	3	3LDK
2022年10月	2,180万円	1991年2月	69.23㎡	31.5万円	3	3LDK
2022年6月	1,480万円	1998年7月	81.99㎡	18.1万円	7	4LDK
2022年3月	2,480万円	2006年2月	81.53㎡	30.4万円	9	4LDK
2022年1月	2,390万円	2008年9月	76.98㎡	31.0万円	3	3LDK
2021年10月	2,480万円	2006年2月	81.53㎡	30.4万円	10	5LDK
2021年10月	1,850万円	1991年2月	62.23㎡	29.7万円	3	3LDK
2021年10月	1,850万円	1991年2月	62.23㎡	29.7万円	3	3LDK
2021年10月	2,280万円	2006年2月	85.5㎡	26.7万円	1	4LDK
2021年8月	2,580万円	2006年2月	81.53㎡	31.6万円	12	4LDK
2021年7月	2,350万円	2006年2月	81.53㎡	28.8万円	1	4LDK
2021年7月	2,380万円	2006年2月	71.22㎡	33.4万円	9	3LDK
2021年4月	2,080万円	2008年9月	72.38㎡	28.7万円	1	3LDK
2021年4月	1,399万円	1991年2月	69.23㎡	20.2万円	5	3LDK
2021年4月	1,399万円	1991年2月	69.23㎡	20.2万円	5	3LDK
2021年4月	2,490万円	2008年9月	72.38㎡	34.4万円	7	3LDK
2020年7月	1,200万円	1991年2月	69.23㎡	17.3万円	5	3LDK
2020年7月	1,200万円	1991年2月	69.23㎡	17.3万円	5	3LDK
2020年3月	2,190万円	2001年5月	76.82㎡	28.5万円	1	3LDK
2020年2月	800万円	1991年2月	64.96㎡	12.3万円	2	3LDK
2020年2月	800万円	1991年2月	64.96㎡	12.3万円	2	3LDK
2019年11月	2,690万円	2006年2月	83.03㎡	32.4万円	12	4LDK
2019年9月	2,350万円	2006年2月	81.53㎡	28.8万円	1	4LDK
2019年8月	1,680万円	1991年2月	69.23㎡	24.3万円	4	3LDK
2019年8月	1,680万円	1991年2月	69.23㎡	24.3万円	4	3LDK
2019年7月	1,880万円	2001年5月	83.85㎡	22.4万円	6	4LDK
2019年5月	2,150万円	2008年9月	72.38㎡	29.7万円	5	3LDK
2019年2月	2,230万円	2006年2月	71.42㎡	31.2万円	3	3LDK
2018年12月	1,590万円	1991年2月	69.23㎡	23.0万円	1	3LDK
2018年12月	1,590万円	1991年2月	69.23㎡	23.0万円	1	3LDK
2018年8月	1,530万円	1998年7月	78.25㎡	19.6万円	3	3LDK
2018年7月	1,780万円	2001年5月	76.82㎡	23.2万円	10	3LDK
2018年4月	980万円	1991年2月	69.23㎡	14.2万円	1	3LDK
2018年4月	980万円	1991年2月	69.23㎡	14.2万円	1	3LDK
2018年3月	1,700万円	1998年7月	81.99㎡	20.7万円	3	4LDK
2018年3月	2,680万円	2008年9月	89.5㎡	29.9万円	6	3LDK
2017年9月	2,790万円	2006年2月	83.03㎡	33.6万円	10	4LDK
2017年5月	1,530万円	1991年2月	64.96㎡	23.6万円	1	3LDK
2017年5月	1,530万円	1991年2月	64.96㎡	23.6万円	1	3LDK
2017年5月	1,530万円	1991年2月	69.59㎡	22.0万円	1	3LDK
2017年5月	1,530万円	1991年2月	69.59㎡	22.0万円	1	3LDK
2017年5月	1,530万円	1991年2月	69.23㎡	22.1万円	1	3LDK
2017年5月	1,530万円	1991年2月	69.23㎡	22.1万円	1	3LDK
2017年2月	1,898万円	1998年7月	78.25㎡	24.3万円	5	3LDK
2017年2月	1,798万円	1998年7月	78.25㎡	23.0万円	5	3LDK
2017年2月	1,499万円	1991年2月	69.23㎡	21.7万円	1	3LDK
2017年2月	1,499万円	1991年2月	69.23㎡	21.7万円	1	3LDK
2017年2月	1,690万円	1991年2月	69.23㎡	24.4万円	3	3LDK
2017年2月	1,750万円	1991年2月	69.23㎡	25.3万円	3	3LDK
2017年2月	1,750万円	1991年2月	69.23㎡	25.3万円	3	3LDK
2017年2月	1,690万円	1991年2月	69.23㎡	24.4万円	3	3LDK
2016年11月	1,790万円	1991年2月	69.23㎡	25.9万円	3	3LDK
2016年11月	1,790万円	1991年2月	69.23㎡	25.9万円	3	3LDK
2016年10月	2,390万円	2006年2月	81.53㎡	29.3万円	1	4LDK
2016年10月	1,798万円	1998年7月	78.25㎡	23.0万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション南仙台第5

宮城県仙台市太白区中田１丁目１−２６

築年月：1998年7月

専有面積：66.46㎡〜

相場価格：1,239万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション南仙台第5	宮城県仙台市太白区中田１丁目１−２６	1998年7月	66.46㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル南仙台	宮城県仙台市太白区西中田１丁目１４	2014年4月	60.8㎡〜	2,356万円〜	このマンションの相場を見る
南仙台シティハウス	宮城県仙台市太白区西中田１丁目１８−６	1991年1月	67.28㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス仙台南ウイングタワー	宮城県仙台市太白区西中田１丁目１０−１	2001年10月	78.55㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスグランソレイユ南仙台	宮城県仙台市太白区西中田１丁目１１−１３	2005年1月	62.42㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南仙台	宮城県仙台市太白区西中田１丁目１８−１	1989年7月	51.04㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン柳生ガーデン	宮城県仙台市太白区柳生４丁目１７−２	1998年12月	58.83㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
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ナイスアーバン南仙台3	宮城県仙台市太白区柳生４丁目３−１３	1995年8月	57.97㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション富沢駅前2	宮城県仙台市太白区南大野田２４−２	1994年12月	64.41㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ富沢	宮城県仙台市太白区南大野田２４−１５	2001年11月	68.68㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション富沢	宮城県仙台市太白区南大野田７−１	1994年9月	77.9㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
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セザール富沢	宮城県仙台市太白区南大野田１４−４	1993年4月	51.24㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
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