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ミオカステーロ押上2

ミオカステーロ押上2の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
5,770万円 〜 8,476万円
（364万円 〜 369万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都墨田区業平１丁目８−７
築年月2004年5月
総階数9階
総戸数24戸
専有面積52.37㎡ 〜 75.88㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

50ﾒｶﾞIN
ｶﾞｽ床暖房
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
伊製建具
浄水器
CATV

ミオカステーロ押上2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ミオカステーロ押上2は、地上9階建てのマンションです。竣工は2004年05月で、総戸数は24戸です。交通の便も良く、都営浅草線「押上（スカイツリー前）」駅まで徒歩4分という立地です。

周辺には生活に便利な施設が多くあります。まず、コンビニとしてセブンイレブン 墨田業平1丁目店が徒歩222m、セブンイレブン 墨田業平2丁目店が徒歩227m、そしてファミリーマート 業平三丁目店が徒歩256mに位置しています。スーパーマーケットは、まいばすけっと 業平1丁目店が徒歩47mというとても近い距離にあります。また、まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店や北野エース 東京ソラマチ店も徒歩圏内にあります。

飲食店も多く、カナロアやしげの珈琲工房、アンチェインダイナーなどが周辺にあります。また、熙楽苑 押上店やキムラヤ茶房も徒歩圏内に位置しています。

また、マンションの近くには整骨院の業平タワービュー整骨院やクリニック柳島などの病院もあります。薬局も近隣にいくつかあり、サンドラッグ CVS業平店やマツモトキヨシ 東京スカイツリータウン・ソラマチ店などが徒歩圏内にあります。

商業施設では、東京スカイツリータウンや東京ソラマチも近くにあります。公共施設では、本所税務署や墨田都税事務所、望月印刷株式会社 業平工場などがあります。周囲には業平公園や大横川親水公園、横川北児童遊園といった公園も点在しています。

そして、教育施設としては墨田区立業平小学校や千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス、アフタースクールワイズ 東京スカイツリータウン校などが近隣にあります。保育園や幼稚園もいくつかあり、ひらがなのツリーほいくえんやキッズガーデン業平、押上保育園などが徒歩圏内に位置しています。

以上のようにミオカステーロ押上2は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実しています。住環境として非常に魅力的であり、暮らしやすさを感じることができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ミオカステーロ押上2の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 葛飾区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り押上（スカイツリー前）駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ押上2の最寄り押上（スカイツリー前）駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ押上2は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価389.3万円に比べて、築40年以上では147.5万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミオカステーロ押上2の存在する東京都墨田区業平１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円2015年12月64.44㎡128.5万円63LDK
2024年11月8,280万円2015年12月64.44㎡128.5万円63LDK
2024年11月2,700万円2013年5月25.8㎡104.7万円31K
2024年11月2,700万円2013年5月25.8㎡104.7万円31K
2024年10月5,900万円2015年5月53.93㎡109.4万円52LDK
2024年10月5,900万円2015年5月53.93㎡109.4万円52LDK
2024年10月5,900万円2015年5月53.93㎡109.4万円52LDK
2024年10月5,480万円1994年8月59.36㎡92.3万円53LDK
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2024年10月4,799万円1980年1月54.54㎡88.0万円53LDK
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2024年10月5,798万円1996年5月58.35㎡99.4万円43LDK
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2024年10月4,190万円1972年7月58.32㎡71.8万円62LDK
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2024年9月4,880万円1980年1月54.54㎡89.5万円62LDK
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2024年9月8,280万円2004年12月68.1㎡121.6万円83LDK
2024年9月1,980万円2009年1月20.8㎡95.2万円41R
2024年8月4,980万円1980年1月56.56㎡88.0万円52LDK
2024年8月4,980万円1980年1月56.56㎡88.0万円52LDK
2024年8月4,980万円1980年1月56.56㎡88.0万円52LDK
2024年8月2,400万円1970年8月54.82㎡43.8万円61LDK
2024年8月5,298万円1994年8月59.36㎡89.3万円13LDK
2024年8月5,298万円1994年8月59.36㎡89.3万円13LDK
2024年8月4,799万円1980年1月54.54㎡88.0万円12LDK
2024年8月4,799万円1980年1月54.54㎡88.0万円12LDK
2024年8月4,799万円1980年1月54.54㎡88.0万円12LDK
2024年8月2,500万円2015年5月25.13㎡99.5万円51R
2024年8月4,700万円2010年1月40.08㎡117.3万円31LDK
2024年8月2,500万円2015年5月25.13㎡99.5万円51R
2024年8月2,500万円2015年5月25.13㎡99.5万円51R
2024年7月6,180万円2000年11月55.47㎡111.4万円72LDK
2024年7月2,990万円1989年8月41.49㎡72.1万円41LDK
2024年7月2,080万円2009年1月25.84㎡80.5万円41K
2024年6月4,980万円2010年1月40.08㎡124.3万円101LDK
2024年6月3,980万円1972年7月54.0㎡73.7万円63LDK
2024年6月3,980万円1972年7月54.0㎡73.7万円63LDK
2024年6月3,980万円1972年7月54.0㎡73.7万円63LDK
2024年6月3,980万円1972年7月54.0㎡73.7万円63LDK
2024年6月7,480万円2004年5月71.37㎡104.8万円43LDK
2024年5月6,580万円1998年2月61.64㎡106.7万円33LDK
2024年5月6,580万円1998年2月61.64㎡106.7万円33LDK
2024年5月4,950万円2011年12月47.88㎡103.4万円51LDK
2024年5月1,580万円1979年3月38.78㎡40.7万円41LDK
2024年4月4,080万円1983年11月53.61㎡76.1万円102LDK
2024年4月4,080万円1983年11月53.61㎡76.1万円102LDK
2024年4月7,750万円2009年11月65.36㎡118.6万円62LDK
2024年4月2,200万円1979年2月31.46㎡69.9万円61K
2024年4月2,200万円1979年2月31.46㎡69.9万円61K
2024年4月2,200万円1979年2月31.46㎡69.9万円61K
2024年4月3,080万円1979年2月38.71㎡79.6万円51LDK
2024年4月3,080万円1979年2月38.71㎡79.6万円51LDK
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2024年3月3,180万円1972年7月58.32㎡54.5万円62LDK
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2024年3月4,980万円1989年11月52.94㎡94.1万円42LDK
2024年3月3,180万円1972年7月58.32㎡54.5万円62LDK
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2024年3月4,980万円1989年11月52.94㎡94.1万円42LDK
2024年3月5,880万円2009年11月53.79㎡109.3万円52LDK
2024年3月5,980万円2002年2月67.87㎡88.1万円23LDK
2024年3月5,980万円2002年2月67.87㎡88.1万円23LDK
2024年2月4,280万円1989年11月45.65㎡93.8万円22LDK
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2024年2月9,980万円2009年11月84.06㎡118.7万円73LDK
2024年1月4,580万円2010年1月40.08㎡114.3万円91LDK
2024年1月2,990万円1980年3月40.0㎡74.8万円91LDK
2024年1月2,990万円1980年3月40.0㎡74.8万円91LDK
2024年1月2,990万円1980年3月40.0㎡74.8万円91LDK
2023年12月3,380万円1979年2月47.42㎡71.3万円92LDK
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2023年12月3,490万円2005年7月35.53㎡98.2万円31LDK
2023年12月3,680万円2005年7月35.53㎡103.6万円61K
2023年12月2,990万円1989年8月41.49㎡72.1万円41LDK
2023年12月2,990万円1980年3月46.25㎡64.6万円91LDK
2023年12月2,990万円1980年3月46.25㎡64.6万円91LDK
2023年12月2,990万円1980年3月46.25㎡64.6万円91LDK
2023年11月8,350万円2009年11月70.16㎡119.0万円13LDK
2023年11月4,480万円2010年1月40.08㎡111.8万円61LDK
2023年9月4,690万円2005年7月54.07㎡86.7万円52LDK
2023年9月2,000万円1989年11月29.16㎡68.6万円31R
2023年9月2,000万円1989年11月29.16㎡68.6万円31R
2023年9月6,480万円1999年3月68.6㎡94.5万円63LDK
2023年9月8,980万円2009年11月73.53㎡122.1万円73LDK
2023年9月3,290万円1989年11月45.65㎡72.1万円21LDK
2023年9月3,290万円1989年11月45.65㎡72.1万円21LDK
2023年9月5,680万円2000年11月55.47㎡102.4万円22LDK
2023年9月6,480万円2000年11月60.77㎡106.6万円93LDK
2023年9月2,140万円2013年4月25.55㎡83.8万円21K
2023年9月2,140万円2013年4月25.55㎡83.8万円21K
2023年6月4,990万円1994年8月56.69㎡88.0万円32LDK
2023年6月4,990万円1994年8月56.69㎡88.0万円32LDK
2023年6月5,480万円1998年2月58.57㎡93.6万円53LDK
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ニシジマハウジング東京都墨田区業平４丁目８−９1973年3月44.3㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
柏マンション東京都墨田区業平４丁目７−３1970年8月54.82㎡〜2,810万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート押上第3東京都墨田区業平４丁目１２−５2011年12月25.53㎡〜2,491万円〜このマンションの相場を見る
ノーブルシティ押上東京都墨田区業平４丁目９−４2001年8月64.94㎡〜6,088万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス押上3番館東京都墨田区業平４丁目１０−８2013年6月25.28㎡〜2,958万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモリンクトアレスト東京都墨田区業平４丁目７−１１2007年9月20.59㎡〜1,990万円〜このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン錦糸町東京都墨田区業平４丁目４−１1994年8月56.69㎡〜4,795万円〜このマンションの相場を見る
アーバイルプライムイースト東京都墨田区業平４丁目１４−５2005年2月24.37㎡〜2,310万円〜このマンションの相場を見る
吉田マンション東京都墨田区業平４丁目８−３1974年7月53.86㎡〜3,288万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ本所錦糸町東京都墨田区業平４丁目４−１２2001年9月56.25㎡〜5,321万円〜このマンションの相場を見る
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