レイディアントシティ横濱カルティエ２の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
4,180万円〜 4,385万円（138万円〜 145万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

レイディアントシティ横濱カルティエ２以外の棟

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基本情報

住所	神奈川県横浜市金沢区大川７−２
築年月	2004年1月
総階数	10階
総戸数	92戸
専有面積	100.01㎡〜 100.3㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	金沢文庫駅徒歩20分金沢八景駅徒歩20分

施設・設備

総1805戸

開発面積14.65万㎡

全11棟

全戸分駐車場

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

IN端末兼用TVﾓﾆﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

ｵｰﾌﾟﾝｴｱ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

低風換気ｼｽﾃﾑ

多彩な施設を有す6F共用棟

全開口ｻｯｼﾍﾟｯﾄ可

ｸﾘﾆｯｸ併設

託児ｽﾍﾟｰｽ

活水ｼｽﾃﾑ

24h有人管理

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

mﾓｼﾞｭｰﾙ

ｼﾞﾑ･ﾌﾟｰﾙ

9000㎡の公園

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｻｳﾅ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

CATV

集会室

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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性

レイディアントシティ横濱カルティエ２の存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,939	100.0
2025年	192,659	96.8
2030年	184,829	92.9
2035年	176,628	88.8
2040年	168,216	84.6
2045年	159,899	80.4
2050年	151,903	76.4

※周囲の市区町村は横浜市栄区, 逗子市, 横浜市磯子区, 鎌倉市, 横浜市港南区, 三浦郡葉山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢文庫駅の築年数で見たマンション価格

レイディアントシティ横濱カルティエ２の最寄り金沢文庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レイディアントシティ横濱カルティエ２は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では89.1万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レイディアントシティ横濱カルティエ２の存在する神奈川県横浜市金沢区大川周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,680万円	2005年8月	100.6㎡	46.5万円	3	4LDK
2024年11月	4,680万円	2005年8月	100.6㎡	46.5万円	3	4LDK
2024年11月	4,680万円	2005年8月	100.6㎡	46.5万円	3	4LDK
2024年11月	3,480万円	2004年2月	100.5㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年11月	3,480万円	2004年2月	100.5㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年11月	3,470万円	2004年1月	100.3㎡	34.6万円	8	2LDK
2024年11月	3,470万円	2004年1月	100.3㎡	34.6万円	8	2LDK
2024年11月	4,080万円	2005年11月	80.0㎡	51.0万円	6	3LDK
2024年11月	4,080万円	2005年11月	80.0㎡	51.0万円	6	3LDK
2024年10月	4,080万円	2005年8月	80.0㎡	51.0万円	6	3LDK
2024年10月	4,080万円	2005年8月	80.0㎡	51.0万円	6	3LDK
2024年9月	3,880万円	2004年6月	100.61㎡	38.6万円	10	3LDK
2024年9月	3,880万円	2004年6月	100.61㎡	38.6万円	10	3LDK
2024年9月	3,980万円	2004年2月	100.37㎡	39.7万円	5	3LDK
2024年9月	3,980万円	2004年2月	100.37㎡	39.7万円	5	3LDK
2024年9月	3,770万円	2006年1月	100.67㎡	37.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,780万円	2004年7月	100.61㎡	37.6万円	1	4LDK
2024年9月	3,780万円	2004年7月	100.61㎡	37.6万円	1	4LDK
2024年8月	3,380万円	2005年8月	100.2㎡	33.7万円	3	2LDK
2024年8月	3,380万円	2005年8月	100.2㎡	33.7万円	3	2LDK
2024年8月	4,080万円	2004年2月	101.22㎡	40.3万円	1	4LDK
2024年8月	4,080万円	2004年2月	101.22㎡	40.3万円	1	4LDK
2024年8月	3,780万円	2004年6月	101.61㎡	37.2万円	2	4LDK
2024年8月	3,780万円	2004年6月	101.61㎡	37.2万円	2	4LDK
2024年7月	3,680万円	2004年2月	100.12㎡	36.8万円	7	3LDK
2024年7月	3,680万円	2004年2月	100.12㎡	36.8万円	7	3LDK
2024年7月	3,990万円	2004年2月	85.02㎡	46.9万円	7	3LDK
2024年7月	3,990万円	2004年2月	85.02㎡	46.9万円	7	3LDK
2024年7月	3,480万円	2004年6月	100.61㎡	34.6万円	7	3LDK
2024年7月	3,800万円	2004年6月	100.1㎡	38.0万円	7	3LDK
2024年7月	3,800万円	2004年6月	100.1㎡	38.0万円	7	3LDK
2024年7月	3,480万円	2004年6月	100.61㎡	34.6万円	7	3LDK
2024年7月	4,180万円	2004年6月	85.12㎡	49.1万円	9	3LDK
2024年7月	4,180万円	2004年6月	85.12㎡	49.1万円	9	3LDK
2024年7月	3,180万円	2004年2月	100.37㎡	31.7万円	5	4LDK
2024年7月	3,180万円	2004年2月	100.37㎡	31.7万円	5	4LDK
2024年7月	4,490万円	2004年6月	100.02㎡	44.9万円	9	3LDK
2024年7月	4,490万円	2004年6月	100.02㎡	44.9万円	9	3LDK
2024年6月	3,180万円	2004年6月	100.5㎡	31.6万円	8	3LDK
2024年6月	3,480万円	2004年2月	100.02㎡	34.8万円	6	3LDK
2024年6月	3,480万円	2004年2月	100.02㎡	34.8万円	6	3LDK
2024年6月	3,180万円	2004年6月	100.5㎡	31.6万円	8	3LDK
2024年6月	3,480万円	2006年1月	101.22㎡	34.4万円	8	4LDK
2024年6月	3,480万円	2006年1月	101.22㎡	34.4万円	8	4LDK
2024年6月	3,880万円	2006年1月	101.22㎡	38.3万円	3	4LDK
2024年6月	3,880万円	2006年1月	101.22㎡	38.3万円	3	4LDK
2024年6月	3,880万円	2004年6月	100.61㎡	38.6万円	2	4LDK
2024年6月	3,880万円	2004年6月	100.61㎡	38.6万円	2	4LDK
2024年6月	3,280万円	2004年2月	82.16㎡	39.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,280万円	2004年2月	82.16㎡	39.9万円	4	3LDK
2024年5月	3,750万円	2005年8月	100.2㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年5月	3,750万円	2005年8月	100.2㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年5月	3,000万円	2005年8月	80.0㎡	37.5万円	6	3LDK
2024年5月	3,000万円	2005年8月	80.0㎡	37.5万円	6	3LDK
2024年5月	4,490万円	2004年2月	120.15㎡	37.4万円	8	4LDK
2024年5月	4,490万円	2004年2月	120.15㎡	37.4万円	8	4LDK
2024年5月	3,490万円	2004年2月	101.28㎡	34.5万円	5	3LDK
2024年5月	3,490万円	2004年2月	101.28㎡	34.5万円	5	3LDK
2024年4月	3,580万円	2004年6月	100.5㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年4月	3,580万円	2004年6月	100.5㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年4月	3,280万円	2006年1月	82.16㎡	39.9万円	8	3LDK
2024年4月	3,780万円	2004年7月	100.61㎡	37.6万円	8	4LDK
2024年4月	3,780万円	2004年7月	100.61㎡	37.6万円	8	4LDK
2024年4月	3,798万円	2004年2月	100.52㎡	37.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,798万円	2004年2月	100.52㎡	37.8万円	2	3LDK
2024年4月	4,280万円	2004年6月	100.0㎡	42.8万円	2	4LDK
2024年4月	4,280万円	2004年6月	100.0㎡	42.8万円	2	4LDK
2024年3月	4,290万円	2004年2月	85.02㎡	50.5万円	2	3LDK
2024年3月	4,290万円	2004年2月	85.02㎡	50.5万円	2	3LDK
2024年2月	3,998万円	2004年6月	100.1㎡	39.9万円	2	3LDK
2024年2月	3,998万円	2004年6月	100.1㎡	39.9万円	2	3LDK
2024年2月	4,780万円	2004年6月	98.61㎡	48.5万円	7	3LDK
2024年2月	3,580万円	2005年8月	100.2㎡	35.7万円	3	2LDK
2024年2月	3,580万円	2005年8月	100.2㎡	35.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,780万円	2004年6月	98.61㎡	48.5万円	7	3LDK
2024年2月	4,980万円	2006年6月	120.58㎡	41.3万円	7	3LDK
2024年2月	4,980万円	2006年6月	120.58㎡	41.3万円	7	3LDK
2023年12月	3,690万円	2004年6月	100.61㎡	36.7万円	1	4LDK
2023年12月	3,690万円	2004年6月	100.61㎡	36.7万円	1	4LDK
2023年11月	3,650万円	2004年6月	85.12㎡	42.9万円	8	3LDK
2023年11月	3,650万円	2004年6月	85.12㎡	42.9万円	8	3LDK
2023年11月	3,780万円	2004年7月	100.31㎡	37.7万円	7	3LDK
2023年11月	3,780万円	2004年7月	100.31㎡	37.7万円	7	3LDK
2023年11月	3,780万円	2004年7月	100.31㎡	37.7万円	2	4LDK
2023年11月	3,780万円	2004年7月	100.31㎡	37.7万円	2	4LDK
2023年11月	4,198万円	2004年2月	100.25㎡	41.9万円	2	3LDK
2023年11月	4,198万円	2004年2月	100.25㎡	41.9万円	2	3LDK
2023年10月	3,580万円	2004年6月	85.12㎡	42.1万円	9	3LDK
2023年10月	3,580万円	2004年6月	85.12㎡	42.1万円	9	3LDK
2023年10月	3,980万円	2006年1月	102.5㎡	38.8万円	8	4LDK
2023年9月	3,480万円	2004年2月	100.37㎡	34.7万円	2	4LDK
2023年9月	3,480万円	2004年2月	100.37㎡	34.7万円	2	4LDK
2023年8月	3,950万円	2005年8月	100.2㎡	39.4万円	8	4LDK
2023年8月	3,950万円	2005年8月	100.2㎡	39.4万円	8	4LDK
2023年7月	3,580万円	2004年6月	80.72㎡	44.4万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	2004年6月	80.72㎡	44.4万円	3	3LDK
2023年7月	4,480万円	2005年1月	100.11㎡	44.8万円	10	4LDK
2023年7月	4,480万円	2005年1月	100.11㎡	44.8万円	10	4LDK
2023年6月	3,200万円	2004年6月	100.1㎡	32.0万円	2	3LDK
2023年6月	3,200万円	2004年6月	100.1㎡	32.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ディアハイム金沢文庫

神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目５−３

築年月：1997年1月

専有面積：73.26㎡〜

相場価格：2,161万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディアハイム金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目５−３	1997年1月	73.26㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫B棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３	1984年2月	79.34㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫F棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫Ｉ棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫H棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３	1984年2月	79.34㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫J棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３	1984年2月	73.67㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
ディアハイム金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目５−３	1997年2月	81.31㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫I棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３	1984年2月	73.76㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫E棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３	1984年2月	70.37㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３−Ａ	1984年2月	70.37㎡〜	1,887万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫C棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３	1984年2月	73.76㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫Ｇ号棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３−Ｇ	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫Ａ棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目	1984年3月	73.76㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫Ｆ棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目	1984年2月	73.76㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ニューライフ金沢文庫D棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南１丁目３	1984年2月	73.67㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
レイディアントシティ横濱カルティエ7	神奈川県横浜市金沢区大川７−７	2004年7月	80.57㎡〜	2,790万円〜	このマンションの相場を見る
レイディアントシティ横濱カルティエ１１	神奈川県横浜市金沢区大川７−１１	2005年8月	75.0㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
レイディアントシティ横濱カルティエ４	神奈川県横浜市金沢区大川７−４	2004年2月	76.87㎡〜	3,524万円〜	このマンションの相場を見る
レイディアントシティ横濱カルティエ３	神奈川県横浜市金沢区大川７−３	2004年2月	81.72㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る

レイディアントシティ横濱カルティエ２の売却査定・相場情報

基本情報

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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性

最寄り金沢文庫駅の築年数で見たマンション価格

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