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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市中新井３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約84円/㎡ |
| 管理費 | 約184円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「光ハイツ2号棟」は埼玉県所沢市中新井3丁目に位置するマンションです。その所在地は住宅街にあり、周辺には公園や学校が多く、住環境は良好です。また、近隣にはスーパーや飲食店が揃っており、日常生活の利便性が高いです。このマンションは比較的古い建物で、築年数は30年以上経過しています。外観はシンプルで実用的なデザインですが、経年による劣化が見られる箇所もあるかもしれません。
マンションの資産性については、周辺地域の地価上昇や再開発などの影響を受けることが考えられますが、築年数が大きいため、資産価値については慎重な判断が求められます。ただし、所沢エリアは都心へのアクセスが良好で、住みたい街ランキングでも上位に上がることが多い地域のため、一定の資産安定性が期待できます。
所有リスクは通常の経年物件のリスクと同様で、主要な修繕箇所や管理状況により資産価値が左右されます。管理組合がしっかり機能し、定期的なメンテナンスが行われていれば、資産性の維持が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 86.41㎡ | 南西 | 2階 南西(86.41㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 24.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 24.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 24.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 21.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 21.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 21.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 21.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 69.08㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 69.08㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 69.08㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉ハイツ１号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−１ | 1972年8月 | 61.17㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢ニュータウン泉ハイツ1号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−１ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ1号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目２−１ | 1973年3月 | 66.22㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ１０号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−１０ | 1972年8月 | 75.84㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ６号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−６ | 1972年8月 | 75.84㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ3号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−３ | 1972年8月 | 69.08㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢ニュータウン泉ハイツ７号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目 | 1972年8月 | 67.27㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ9号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−９ | 1972年8月 | 75.84㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢ニュータウン泉ハイツ３号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目 | 1972年8月 | 61.17㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ８号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−８ | 1972年8月 | 86.41㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ | 埼玉県所沢市中新井５丁目２−１ | 1973年3月 | 68.88㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ2号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−２ | 1972年8月 | 58.7㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ５号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目 | 1973年3月 | 69.08㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ７号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−７ | 1972年8月 | 74.13㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ4号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１−４ | 1972年8月 | 69.08㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ4号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目２−４ | 1973年3月 | 74.13㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ５号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目１ | 1972年8月 | 69.08㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ３号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目 | 1973年3月 | 86.41㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ハイツ2号棟 | 埼玉県所沢市中新井５丁目２−２ | 1973年3月 | 68.88㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ハイツ | 埼玉県所沢市中新井５丁目１ | 1972年8月 | 69.08㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
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