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ニチメン柏ハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県柏市中央町 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性
ニチメン柏ハイツの存在する千葉県柏市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 426,468 | 100.0 |
| 2025年 | 435,045 | 102.0 |
| 2030年 | 439,526 | 103.1 |
| 2035年 | 441,320 | 103.5 |
| 2040年 | 440,804 | 103.4 |
| 2045年 | 438,567 | 102.8 |
| 2050年 | 435,479 | 102.1 |
※周囲の市区町村は 我孫子市, 流山市, 三郷市, 取手市, 鎌ケ谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柏駅の築年数で見たマンション価格
ニチメン柏ハイツの最寄り柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニチメン柏ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.9万円に比べて、築40年以上では56.7万円と77.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ニチメン柏ハイツの存在する千葉県柏市中央町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 79.55㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 22.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 22.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 68.4㎡ | 58.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 85.79㎡ | 69.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2004年2月 | 78.76㎡ | 72.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1974年12月 | 65.28㎡ | 27.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 78.18㎡ | 70.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 80.61㎡ | 61.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2004年2月 | 85.79㎡ | 67.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 78.76㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 37.8㎡ | 47.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 65.0㎡ | 64.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,250万円 | 2013年10月 | 72.47㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,460万円 | 1998年2月 | 68.4㎡ | 50.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,170万円 | 2002年3月 | 73.21㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 70.06㎡ | 71.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1974年5月 | 79.26㎡ | 26.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1974年5月 | 79.26㎡ | 26.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 65.4㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2013年10月 | 70.06㎡ | 69.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 70.06㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1974年12月 | 71.58㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 85.79㎡ | 69.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 800万円 | 1984年10月 | 24.62㎡ | 32.5万円 | 5 | 1R |
| 2022年1月 | 5,380万円 | 2004年2月 | 79.55㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1974年12月 | 76.98㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1974年12月 | 76.98㎡ | 28.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1974年12月 | 76.98㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,370万円 | 1998年2月 | 65.4㎡ | 51.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2013年10月 | 72.47㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,130万円 | 1974年12月 | 88.11㎡ | 12.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,030万円 | 1974年12月 | 65.28㎡ | 15.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,130万円 | 1974年12月 | 88.11㎡ | 12.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,898万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,898万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,998万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2013年10月 | 70.06㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 55.33㎡ | 43.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,998万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,998万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 550万円 | 1984年10月 | 23.78㎡ | 23.1万円 | 8 | 1R |
| 2020年7月 | 1,498万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 20.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,498万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 20.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 76.02㎡ | 55.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年3月 | 4,750万円 | 2004年2月 | 80.61㎡ | 58.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,750万円 | 2004年2月 | 80.61㎡ | 58.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 650万円 | 1984年10月 | 21.87㎡ | 29.7万円 | 9 | 1R |
| 2020年1月 | 1,998万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 55.33㎡ | 43.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 800万円 | 1984年3月 | 29.52㎡ | 27.1万円 | 6 | 1K |
| 2020年1月 | 1,988万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,988万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,190万円 | 1998年2月 | 65.4㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,490万円 | 2004年2月 | 68.84㎡ | 50.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2013年10月 | 72.47㎡ | 54.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,080万円 | 2013年10月 | 72.47㎡ | 56.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,630万円 | 2013年11月 | 70.06㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 98.78㎡ | 60.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年2月 | 7,860万円 | 2004年2月 | 98.79㎡ | 79.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年2月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 98.79㎡ | 60.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年1月 | 4,800万円 | 2004年2月 | 80.61㎡ | 59.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,450万円 | 1974年5月 | 65.45㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,980万円 | 2013年10月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,630万円 | 2013年10月 | 70.07㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,630万円 | 2013年10月 | 70.06㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 2013年10月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 15.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 71.7㎡ | 15.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 2004年2月 | 66.4㎡ | 47.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,450万円 | 2013年10月 | 70.76㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,790万円 | 2004年2月 | 75.57㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,090万円 | 2002年3月 | 59.53㎡ | 51.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2002年4月 | 64.05㎡ | 46.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年1月 | 3,090万円 | 2002年3月 | 59.53㎡ | 51.9万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス | 千葉県柏市旭町３丁目３−４ | 2015年9月 | 61.1㎡〜 | 4,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ柏中央 | 千葉県柏市中央１丁目２−２３ | 2001年11月 | 65.34㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏中央シティハイツ | 千葉県柏市中央１丁目５−２７ | 1981年2月 | 61.28㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏ガーデンハイツ１号棟 | 千葉県柏市中央２丁目 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柏ガーデンハイツ | 千葉県柏市中央２丁目８ | 1979年5月 | 83.5㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス柏中央 | 千葉県柏市中央２丁目１０−２３ | 2015年1月 | 67.79㎡〜 | 4,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏ガーデンハイツ３号棟 | 千葉県柏市中央２丁目 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柏ガーデンハイツ２号棟 | 千葉県柏市中央２丁目 | 1979年6月 | 83.56㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ柏駅前アルアート | 千葉県柏市旭町１丁目７−１０ | 2006年2月 | 53.29㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ柏 | 千葉県柏市旭町１丁目１１−７ | 2001年11月 | 67.28㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ柏 | 千葉県柏市旭町１丁目１４−３ | 2002年1月 | 70.06㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ柏アリーナ | 千葉県柏市旭町１丁目８−１４ | 2013年10月 | 58.08㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア柏フィオーレ | 千葉県柏市旭町１丁目７−１ | 2014年3月 | 64.82㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア柏 | 千葉県柏市旭町２丁目１０−３１ | 2007年3月 | 70.63㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア柏 | 千葉県柏市旭町２丁目８−２６ | 2015年3月 | 87.2㎡〜 | 5,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス柏駅前マークタワー | 千葉県柏市旭町２丁目１−４ | 2006年1月 | 65.16㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド柏ガーデン | 千葉県柏市旭町２丁目８−５ | 2022年5月 | 68.03㎡〜 | 5,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウィンベル柏 | 千葉県柏市旭町２丁目８−２７ | 2000年1月 | 70.06㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ柏旭町 | 千葉県柏市旭町２丁目５−３ | 2002年8月 | 75.02㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリートイン旭 | 千葉県柏市旭町２丁目８−２６ | 1988年5月 | 68.25㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
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