エルフラット神戸北の売却査定・相場情報

3.23

売却査定価格（坪単価）
609万円〜 617万円（30万円〜 31万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	兵庫県神戸市北区有野中町４丁目１６−２０
築年月	1998年6月
総階数	7階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	田尾寺駅徒歩3分

施設・設備

返還保証金131万7618~

保証金持分価格7.1万~10万円

地上権価格198.7万~

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

エルフラット神戸北の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	210,492	100.0
2025年	201,840	95.9
2030年	191,727	91.1
2035年	181,079	86.0
2040年	170,094	80.8
2045年	158,992	75.5
2050年	148,119	70.4

※周囲の市区町村は三田市, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 宝塚市, 芦屋市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田尾寺駅の築年数で見たマンション価格

エルフラット神戸北の最寄り田尾寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルフラット神戸北は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

66.15㎡

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5階北

3LDK

66.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	66.15㎡	北	3階北(66.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.15㎡	北	5階北(66.15㎡)を無料査定する

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エルフラット神戸北の存在する兵庫県神戸市北区有野中町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,550万円	1995年2月	71.25㎡	21.8万円	6	3LDK
2024年4月	1,550万円	1995年2月	71.25㎡	21.8万円	6	3LDK
2023年1月	650万円	1998年6月	66.15㎡	9.8万円	3	3LDK
2022年7月	1,280万円	1995年3月	69.86㎡	18.3万円	2	3LDK
2022年7月	1,280万円	1995年3月	69.86㎡	18.3万円	2	3LDK
2022年7月	980万円	1998年6月	66.15㎡	14.8万円	5	3LDK
2022年5月	1,280万円	1995年2月	69.86㎡	18.3万円	2	2LDK
2022年5月	1,280万円	1995年2月	69.86㎡	18.3万円	2	2LDK
2020年5月	1,299万円	1995年2月	71.25㎡	18.2万円	2	3LDK
2020年5月	1,299万円	1995年2月	71.25㎡	18.2万円	2	3LDK
2020年4月	1,180万円	1995年2月	71.25㎡	16.6万円	6	3LDK
2020年4月	1,180万円	1995年2月	71.25㎡	16.6万円	6	3LDK
2019年4月	980万円	1995年3月	73.85㎡	13.3万円	6	3LDK
2019年4月	980万円	1995年3月	73.85㎡	13.3万円	6	3LDK
2019年2月	880万円	1995年2月	71.25㎡	12.4万円	5	3LDK
2019年2月	880万円	1995年2月	71.25㎡	12.4万円	5	3LDK
2018年8月	930万円	1995年2月	72.52㎡	12.8万円	1	3LDK
2018年8月	930万円	1995年2月	72.52㎡	12.8万円	1	3LDK
2018年5月	880万円	1995年2月	71.25㎡	12.4万円	5	3LDK
2018年5月	880万円	1995年2月	71.25㎡	12.4万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

セレノ藤原台D棟

兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−４

築年月：1993年12月

専有面積：80.11㎡〜

相場価格：1,114万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セレノ藤原台D棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−４	1993年12月	80.11㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズディズB棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−１１	1996年2月	82.63㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台K棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−１１	1994年7月	73.8㎡〜	1,258万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台J棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−１０	1994年7月	72.24㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台Ｅ棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−５	1993年11月	75.21㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台L棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−１２	1994年7月	88.23㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズデイズＥ棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−８	1995年3月	85.88㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズデイズＬＡ棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−１	1993年3月	89.77㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズデイズA棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−１２	1996年3月	82.48㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台G棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−８	1995年3月	74.81㎡〜	990万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台A棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−１	1994年7月	74.81㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台F棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−６	1995年3月	86.21㎡〜	1,307万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズデイズD棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−９	1995年2月	83.02㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台B棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−２	1993年12月	74.81㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台C棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−３	1993年12月	80.11㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズデイズＦ棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−７	1994年12月	83.04㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台H棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−８	1995年3月	93.27㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズデイズＬＢ棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−２	1993年3月	109.53㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズデイズLD棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−４	1993年8月	--	--	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズデイズLF棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−６	1993年7月	90.37㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る