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エスリード中之島ザ・コア

エスリード中之島ザ・コアの売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
1,613万円 〜 1,808万円
（251万円 〜 267万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市西区川口３丁目５−２５
築年月2020年5月
総階数9階
総戸数120戸
専有面積21.23㎡ 〜 22.42㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

ペット可
ペット足洗場
カラーモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
光FIN
全戸エアコン標準装備
浴室暖房乾燥機
CASBEE大阪「2」

エスリード中之島ザ・コアの
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

エスリード中之島ザ・コアの存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の100.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 105,862 100.0
2025年 111,774 105.6
2030年 115,589 109.2
2035年 118,086 111.5
2040年 119,220 112.6
2045年 118,818 112.2
2050年 117,219 110.7
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市港区, 大阪市北区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿波座駅の築年数で見たマンション価格

エスリード中之島ザ・コアの最寄り阿波座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード中之島ザ・コアは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.5万円に比べて、築40年以上では140.6万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード中之島ザ・コアの存在する大阪府大阪市西区川口３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,050万円1992年2月165.49㎡42.6万円155LDK
2024年11月7,050万円1992年2月165.49㎡42.6万円155LDK
2024年11月7,050万円1992年2月165.49㎡42.6万円155LDK
2024年11月2,250万円1988年3月54.4㎡41.4万円12LDK
2024年11月2,250万円1988年3月54.4㎡41.4万円12LDK
2024年10月3,798万円1983年3月75.24㎡50.5万円103LDK
2024年10月3,798万円1983年3月75.24㎡50.5万円103LDK
2024年9月1,700万円2015年4月23.01㎡73.9万円131K
2024年9月4,930万円2001年11月77.15㎡63.9万円74LDK
2024年9月4,930万円2001年11月77.15㎡63.9万円74LDK
2024年9月1,700万円2015年4月23.01㎡73.9万円131K
2024年9月1,580万円2010年4月25.91㎡61.0万円51K
2024年8月2,580万円1987年9月50.86㎡50.7万円71LDK
2024年8月2,580万円1987年9月50.86㎡50.7万円91LDK
2024年8月1,780万円2021年10月21.66㎡82.2万円101K
2024年8月1,780万円2021年10月21.66㎡82.2万円101K
2024年8月3,380万円2003年3月72.02㎡46.9万円43LDK
2024年8月3,380万円2003年3月72.02㎡46.9万円43LDK
2024年8月4,880万円2001年11月86.36㎡56.5万円103LDK
2024年8月4,880万円2001年11月86.36㎡56.5万円103LDK
2024年8月1,890万円2021年10月21.66㎡87.3万円91K
2024年8月1,890万円2021年10月21.66㎡87.3万円91K
2024年7月3,990万円2019年1月55.84㎡71.5万円92LDK
2024年7月3,990万円2019年1月55.84㎡71.5万円92LDK
2024年7月3,990万円2019年1月55.84㎡71.5万円92LDK
2024年7月4,590万円1992年2月90.15㎡50.9万円113LDK
2024年7月4,590万円1992年2月90.15㎡50.9万円113LDK
2024年7月4,590万円1992年2月90.15㎡50.9万円113LDK
2024年6月3,980万円1992年2月90.15㎡44.1万円143LDK
2024年6月3,980万円1992年2月90.15㎡44.1万円143LDK
2024年6月3,980万円1992年2月90.15㎡44.1万円143LDK
2024年4月2,700万円1983年3月75.24㎡35.9万円103LDK
2024年4月2,700万円1983年3月75.24㎡35.9万円103LDK
2024年3月3,580万円2001年11月66.37㎡53.9万円52LDK
2024年3月3,580万円2001年11月66.37㎡53.9万円52LDK
2024年3月1,650万円2020年4月22.04㎡74.9万円81K
2024年3月4,490万円2019年1月65.05㎡69.0万円53LDK
2024年3月4,490万円2019年1月65.05㎡69.0万円53LDK
2024年3月4,490万円2019年1月65.05㎡69.0万円53LDK
2024年2月3,680万円2013年12月60.6㎡60.7万円23LDK
2024年2月1,380万円2004年3月25.05㎡55.1万円31K
2024年2月1,380万円2004年3月25.05㎡55.1万円31K
2024年2月1,380万円2004年3月25.05㎡55.1万円31K
2024年1月1,650万円2020年4月21.6㎡76.4万円21K
2023年12月4,180万円1992年2月97.53㎡42.9万円84LDK
2023年12月4,180万円1992年2月97.53㎡42.9万円84LDK
2023年12月4,180万円1992年2月97.53㎡42.9万円84LDK
2023年12月1,700万円2019年3月25.8㎡65.9万円81K
2023年12月4,880万円1992年2月97.53㎡50.0万円94LDK
2023年12月3,890万円1992年2月90.15㎡43.2万円113LDK
2023年12月3,890万円1992年2月90.15㎡43.2万円113LDK
2023年12月3,890万円1992年2月90.15㎡43.2万円113LDK
2023年12月4,880万円1992年2月97.53㎡50.0万円94LDK
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2023年12月1,600万円2021年10月21.66㎡73.9万円61K
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2023年11月4,180万円2001年11月77.15㎡54.2万円74LDK
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2023年11月4,380万円2001年11月77.16㎡56.8万円124LDK
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2023年9月1,680万円1988年3月47.62㎡35.3万円82LDK
2023年9月3,980万円2001年11月73.01㎡54.5万円92LDK
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2023年9月1,680万円1988年3月47.62㎡35.3万円82LDK
2023年9月3,980万円2001年11月73.01㎡54.5万円92LDK
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2023年8月3,580万円2003年3月71.49㎡50.1万円133LDK
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2023年7月1,570万円2021年10月21.66㎡72.5万円21K
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2023年7月3,880万円2001年11月66.37㎡58.5万円133LDK
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2023年6月1,650万円2015年4月23.01㎡71.7万円41K
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2023年6月4,498万円2001年11月86.36㎡52.1万円44LDK
2023年6月4,380万円2001年11月66.37㎡66.0万円93LDK
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2023年5月3,980万円2001年11月73.01㎡54.5万円44LDK
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2023年5月1,650万円2015年4月22.22㎡74.3万円51K
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2023年5月2,880万円2003年3月72.01㎡40.0万円23LDK
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2023年5月2,010万円2015年4月23.01㎡87.4万円91K
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2023年5月1,300万円2004年3月25.05㎡51.9万円31K
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2023年4月3,580万円1992年2月79.94㎡44.8万円132LDK
2023年4月3,580万円1992年2月79.94㎡44.8万円132LDK
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2023年4月2,980万円2003年3月65.34㎡45.6万円143LDK
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2023年3月1,650万円2004年3月25.05㎡65.9万円81K
2023年3月1,650万円2004年3月25.05㎡65.9万円81K
2023年3月1,650万円2004年3月25.05㎡65.9万円81K
2023年3月1,800万円2010年5月25.91㎡69.5万円61K
2023年2月2,480万円1983年3月56.7㎡43.7万円23LDK
2023年2月2,480万円1983年3月56.7㎡43.7万円23LDK
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