プレシス淵野辺桜レジデンスの売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
3,160万円 〜 4,190万円 (188万円 〜 197万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目31 |
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築年月 | 2021年10月 |
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総階数 | 10階 |
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総戸数 | 81戸 |
---|
専有面積 | 55.65㎡ 〜 70.35㎡ |
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間取り | 4LDK/3LDK |
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アクセス |
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施設・設備
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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性
プレシス淵野辺桜レジデンスの存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
273,875 |
100.0
|
2025年 |
272,076 |
99.3
|
2030年 |
269,065 |
98.2
|
2035年 |
264,712 |
96.7
|
2040年 |
259,025 |
94.6
|
2045年 |
252,735 |
92.3
|
2050年 |
246,611 |
90.0
|
※周囲の市区町村は 町田市, 相模原市南区, 多摩市, 愛甲郡愛川町, 川崎市麻生区, 座間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淵野辺駅の築年数で見たマンション価格
プレシス淵野辺桜レジデンスの最寄り淵野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス淵野辺桜レジデンスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.0万円に比べて、築40年以上では89.0万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレシス淵野辺桜レジデンスの存在する神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|
2024年10月 | 1,998万円 | 1979年7月 | 75.51㎡ | 26.5万円 | 6 | 4LDK |
2024年10月 | 1,998万円 | 1979年7月 | 75.51㎡ | 26.5万円 | 6 | 4LDK |
2024年10月 | 530万円 | 1988年2月 | 23.75㎡ | 22.3万円 | 7 | 1R |
2024年10月 | 3,200万円 | 1998年5月 | 86.13㎡ | 37.2万円 | 6 | 4LDK |
2024年10月 | 900万円 | 1972年8月 | 40.86㎡ | 22.0万円 | 1 | 1LDK |
2024年10月 | 530万円 | 1988年2月 | 23.75㎡ | 22.3万円 | 7 | 1R |
2024年10月 | 2,290万円 | 1992年11月 | 50.22㎡ | 45.6万円 | 9 | 2LDK |
2024年10月 | 2,290万円 | 1992年11月 | 50.22㎡ | 45.6万円 | 9 | 2LDK |
2024年10月 | 900万円 | 1972年8月 | 40.86㎡ | 22.0万円 | 3 | 1LDK |
2024年10月 | 2,280万円 | 1996年7月 | 65.01㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
2024年10月 | 3,780万円 | 1997年9月 | 92.09㎡ | 41.0万円 | 14 | 4LDK |
2024年10月 | 3,290万円 | 2021年9月 | 55.65㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
2024年10月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 68.67㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
2024年10月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 68.67㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
2024年10月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 68.67㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
2024年10月 | 2,800万円 | 1998年6月 | 66.02㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
2024年10月 | 2,800万円 | 1998年6月 | 62.91㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
2024年9月 | 3,650万円 | 2021年9月 | 66.15㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
2024年9月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 78.34㎡ | 35.5万円 | 6 | 3LDK |
2024年9月 | 2,890万円 | 1997年12月 | 80.35㎡ | 36.0万円 | 7 | 3LDK |
2024年9月 | 3,798万円 | 2006年2月 | 67.58㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
2024年9月 | 3,798万円 | 2006年2月 | 67.58㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
2024年9月 | 3,580万円 | 2013年7月 | 72.6㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
2024年9月 | 3,798万円 | 2006年2月 | 67.58㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
2024年9月 | 4,690万円 | 2017年1月 | 82.0㎡ | 57.2万円 | 2 | 4LDK |
2024年9月 | 4,690万円 | 2017年1月 | 82.0㎡ | 57.2万円 | 2 | 4LDK |
2024年9月 | 3,880万円 | 2017年10月 | 75.0㎡ | 51.7万円 | 13 | 3LDK |
2024年9月 | 3,098万円 | 1999年7月 | 73.54㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
2024年9月 | 3,890万円 | 2016年11月 | 68.46㎡ | 56.8万円 | 9 | 3LDK |
2024年9月 | 3,890万円 | 2016年11月 | 68.46㎡ | 56.8万円 | 9 | 3LDK |
2024年9月 | 3,880万円 | 2017年10月 | 75.0㎡ | 51.7万円 | 13 | 3LDK |
2024年9月 | 3,480万円 | 2021年9月 | 63.0㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
2024年9月 | 2,600万円 | 1997年12月 | 60.07㎡ | 43.3万円 | 6 | 3LDK |
2024年9月 | 270万円 | 1991年1月 | 17.36㎡ | 15.6万円 | 4 | 1R |
2024年9月 | 270万円 | 1991年1月 | 17.36㎡ | 15.6万円 | 4 | 1R |
2024年9月 | 900万円 | 1988年4月 | 25.65㎡ | 35.1万円 | 6 | 1R |
2024年9月 | 900万円 | 1988年4月 | 25.65㎡ | 35.1万円 | 6 | 1R |
2024年8月 | 2,780万円 | 1989年8月 | 71.55㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
2024年8月 | 2,780万円 | 1989年8月 | 71.55㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
2024年8月 | 2,780万円 | 1989年8月 | 71.55㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
2024年8月 | 3,789万円 | 2017年10月 | 72.54㎡ | 52.2万円 | 5 | 5LDK |
2024年8月 | 3,789万円 | 2017年10月 | 72.54㎡ | 52.2万円 | 5 | 5LDK |
2024年8月 | 2,780万円 | 1989年8月 | 71.91㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
2024年8月 | 2,780万円 | 1989年8月 | 71.91㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
2024年8月 | 1,780万円 | 1979年7月 | 61.9㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
2024年8月 | 2,780万円 | 1989年8月 | 71.91㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
2024年8月 | 1,780万円 | 1979年7月 | 61.9㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
2024年7月 | 3,780万円 | 2016年11月 | 72.54㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
2024年7月 | 3,780万円 | 2016年11月 | 72.54㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
2024年7月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 72.54㎡ | 54.9万円 | 8 | 3LDK |
2024年7月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 72.54㎡ | 54.9万円 | 8 | 3LDK |
2024年7月 | 3,350万円 | 1992年11月 | 75.33㎡ | 44.5万円 | 13 | 3LDK |
2024年7月 | 3,350万円 | 1992年11月 | 75.33㎡ | 44.5万円 | 13 | 3LDK |
2024年7月 | 530万円 | 1988年2月 | 23.75㎡ | 22.3万円 | 4 | 1R |
2024年7月 | 530万円 | 1988年2月 | 23.75㎡ | 22.3万円 | 4 | 1R |
2024年7月 | 390万円 | 1991年2月 | 17.36㎡ | 22.5万円 | 3 | 1R |
2024年7月 | 390万円 | 1991年2月 | 17.36㎡ | 22.5万円 | 3 | 1R |
2024年7月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 83.96㎡ | 52.2万円 | 1 | 4LDK |
2024年7月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 83.96㎡ | 52.2万円 | 1 | 4LDK |
2024年7月 | 4,410万円 | 1997年9月 | 78.23㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
2024年7月 | 680万円 | 1992年11月 | 23.08㎡ | 29.5万円 | 3 | 1K |
2024年7月 | 680万円 | 1992年11月 | 23.08㎡ | 29.5万円 | 3 | 1K |
2024年7月 | 2,998万円 | 1995年4月 | 60.01㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
2024年7月 | 2,280万円 | 1996年7月 | 65.01㎡ | 35.1万円 | 7 | 2LDK |
2024年7月 | 2,280万円 | 1996年7月 | 65.1㎡ | 35.0万円 | 2 | 2LDK |
2024年7月 | 2,280万円 | 1996年7月 | 65.01㎡ | 35.1万円 | 2 | 2LDK |
2024年7月 | 2,498万円 | 1999年7月 | 61.11㎡ | 40.9万円 | 9 | 3LDK |
2024年7月 | 250万円 | 1991年1月 | 17.01㎡ | 14.7万円 | 3 | 1K |
2024年7月 | 250万円 | 1991年1月 | 17.01㎡ | 14.7万円 | 3 | 1K |
2024年6月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 60.15㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
2024年6月 | 3,980万円 | 2016年11月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
2024年6月 | 3,980万円 | 2016年11月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
2024年6月 | 1,650万円 | 1997年1月 | 59.4㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
2024年6月 | 1,650万円 | 1997年1月 | 59.4㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
2024年6月 | 1,399万円 | 1972年8月 | 52.72㎡ | 26.5万円 | 2 | 2LDK |
2024年6月 | 1,399万円 | 1972年8月 | 52.73㎡ | 26.5万円 | 2 | 2LDK |
2024年6月 | 980万円 | 1979年7月 | 61.9㎡ | 15.8万円 | 3 | 2LDK |
2024年6月 | 980万円 | 1979年7月 | 61.9㎡ | 15.8万円 | 3 | 2LDK |
2024年6月 | 2,498万円 | 1997年12月 | 60.12㎡ | 41.6万円 | 9 | 3LDK |
2024年6月 | 1,180万円 | 1989年8月 | 42.54㎡ | 27.7万円 | 6 | 1LDK |
2024年6月 | 1,180万円 | 1989年8月 | 42.54㎡ | 27.7万円 | 6 | 1LDK |
2024年6月 | 1,180万円 | 1989年8月 | 42.54㎡ | 27.7万円 | 6 | 1LDK |
2024年5月 | 2,550万円 | 1999年7月 | 62.62㎡ | 40.7万円 | 8 | 3LDK |
2024年5月 | 2,999万円 | 1999年8月 | 66.2㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
2024年5月 | 2,999万円 | 1999年8月 | 66.2㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
2024年5月 | 2,999万円 | 1999年8月 | 66.2㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
2024年5月 | 3,480万円 | 2016年11月 | 68.46㎡ | 50.8万円 | 2 | 4LDK |
2024年5月 | 3,480万円 | 2016年11月 | 68.46㎡ | 50.8万円 | 2 | 4LDK |
2024年5月 | 1,850万円 | 1994年1月 | 50.4㎡ | 36.7万円 | 13 | 2LDK |
2024年5月 | 270万円 | 1991年1月 | 16.48㎡ | 16.4万円 | 4 | 1K |
2024年5月 | 270万円 | 1991年1月 | 16.48㎡ | 16.4万円 | 4 | 1K |
2024年5月 | 2,780万円 | 1997年12月 | 80.35㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
2024年5月 | 2,780万円 | 2009年9月 | 60.88㎡ | 45.7万円 | 9 | 2LDK |
2024年5月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 67.58㎡ | 38.2万円 | 8 | 3LDK |
2024年5月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 67.58㎡ | 38.2万円 | 8 | 3LDK |
2024年5月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 67.58㎡ | 38.2万円 | 8 | 3LDK |
2024年5月 | 2,999万円 | 1999年8月 | 66.24㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
2024年5月 | 2,999万円 | 1999年8月 | 66.24㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
2024年5月 | 2,999万円 | 1999年8月 | 66.24㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
2024年5月 | 680万円 | 1972年8月 | 52.73㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22−6
築年月:1996年1月
専有面積:75.24㎡〜
相場価格:2,390万円〜
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22−1
築年月:1995年1月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22−3
築年月:1996年1月
専有面積:73.13㎡〜
相場価格:1,862万円〜
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22−5
築年月:1996年2月
専有面積:75.24㎡〜
相場価格:2,439万円〜
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22−2
築年月:1996年1月
専有面積:73.14㎡〜
相場価格:2,074万円〜
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22−4
築年月:1996年2月
専有面積:67.13㎡〜
相場価格:1,851万円〜
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目
築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目1−30
築年月:1979年7月
専有面積:61.89㎡〜
相場価格:1,415万円〜
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目
築年月:1972年8月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目5−61
築年月:2016年12月
専有面積:64.86㎡〜
相場価格:3,397万円〜
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6−5
築年月:1972年8月
専有面積:40.86㎡〜
相場価格:645万円〜
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6−1
築年月:1972年8月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目30−5
築年月:1990年7月
専有面積:16.12㎡〜
相場価格:384万円〜
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目10−1
築年月:2000年3月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:2,248万円〜
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6−3
築年月:1972年8月
専有面積:40.86㎡〜
相場価格:661万円〜
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目25−8
築年月:2005年2月
専有面積:64.72㎡〜
相場価格:2,092万円〜
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目5−62
築年月:2017年10月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:3,567万円〜
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6−2
築年月:1972年8月
専有面積:52.73㎡〜
相場価格:841万円〜
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6−1
築年月:1972年8月
専有面積:40.86㎡〜
相場価格:1,016万円〜
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目16−30
築年月:1998年5月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:1,732万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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フェアロージュ淵野辺6号棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22−6 | 1996年1月 | 75.24㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
フェアロージュ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22−1 | 1995年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
フェアロージュ淵野辺3号棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22−3 | 1996年1月 | 73.13㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
フェアロージュ淵野辺5号棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22−5 | 1996年2月 | 75.24㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
フェアロージュ淵野辺2号棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22−2 | 1996年1月 | 73.14㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
フェアロージュ淵野辺4号棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22−4 | 1996年2月 | 67.13㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
フェアロージュ淵野辺3号棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目 | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
相模原スカイハイツ | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目1−30 | 1979年7月 | 61.89㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
京王渕野辺マンションE棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目 | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
オハナ淵野辺ガーデニアファーストステージ | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目5−61 | 2016年12月 | 64.86㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
京王淵野辺マンションA棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6−5 | 1972年8月 | 40.86㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
京王渕野辺マンションE棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6−1 | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
メゾンドクレディ | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目30−5 | 1990年7月 | 16.12㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目10−1 | 2000年3月 | 66.6㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
京王渕野辺マンションC棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6−3 | 1972年8月 | 40.86㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンクレイドル相模原淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目25−8 | 2005年2月 | 64.72㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目5−62 | 2017年10月 | 68.46㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
京王渕野辺マンションD棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6−2 | 1972年8月 | 52.73㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
京王淵野辺マンション | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6−1 | 1972年8月 | 40.86㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンライズステージ淵野辺1 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目16−30 | 1998年5月 | 66.93㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
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