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プレシス淵野辺桜レジデンス

プレシス淵野辺桜レジデンスの売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
3,142万円 〜 4,166万円
（187万円 〜 196万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目３１
築年月2021年10月
総階数10階
総戸数81戸
専有面積55.65㎡ 〜 70.35㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

集会室兼キッズルーム

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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性

プレシス淵野辺桜レジデンスの存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 273,875 100.0
2025年 272,076 99.3
2030年 269,065 98.2
2035年 264,712 96.7
2040年 259,025 94.6
2045年 252,735 92.3
2050年 246,611 90.0
※周囲の市区町村は 町田市, 相模原市南区, 多摩市, 愛甲郡愛川町, 川崎市麻生区, 座間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り淵野辺駅の築年数で見たマンション価格

プレシス淵野辺桜レジデンスの最寄り淵野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス淵野辺桜レジデンスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.8万円に比べて、築40年以上では88.8万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレシス淵野辺桜レジデンス
3,190万円
55.65㎡　3LDK
2021年9月築
横浜線 淵野辺駅
中古マンション

プレシス淵野辺桜レジデンスの存在する神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円2017年10月75.0㎡53.1万円123LDK
2024年11月3,980万円2017年10月75.0㎡53.1万円123LDK
2024年11月4,180万円1997年9月78.23㎡53.4万円23LDK
2024年11月510万円1988年2月23.75㎡21.5万円71R
2024年11月510万円1988年2月23.75㎡21.5万円71R
2024年11月199万円1990年7月16.12㎡12.3万円41R
2024年11月3,980万円2017年11月75.0㎡53.1万円124LDK
2024年11月3,980万円2017年11月75.0㎡53.1万円124LDK
2024年11月4,200万円2017年10月72.54㎡57.9万円113LDK
2024年11月4,200万円2017年10月72.54㎡57.9万円113LDK
2024年11月4,180万円2017年1月65.33㎡64.0万円143LDK
2024年11月4,180万円2017年1月65.33㎡64.0万円143LDK
2024年10月3,190万円2021年9月55.65㎡57.3万円33LDK
2024年10月1,998万円1979年7月75.51㎡26.5万円64LDK
2024年10月1,998万円1979年7月75.51㎡26.5万円64LDK
2024年10月3,200万円1998年5月86.13㎡37.2万円64LDK
2024年10月900万円1972年8月40.86㎡22.0万円11LDK
2024年10月2,290万円1992年11月50.22㎡45.6万円92LDK
2024年10月2,290万円1992年11月50.22㎡45.6万円92LDK
2024年10月900万円1972年8月40.86㎡22.0万円31LDK
2024年10月2,280万円1996年7月65.01㎡35.1万円53LDK
2024年10月3,780万円1997年9月92.09㎡41.0万円144LDK
2024年10月2,880万円2006年2月68.67㎡41.9万円53LDK
2024年10月2,880万円2006年2月68.67㎡41.9万円53LDK
2024年10月2,880万円2006年2月68.67㎡41.9万円53LDK
2024年10月2,800万円1998年8月66.02㎡42.4万円23LDK
2024年10月2,800万円1998年6月62.91㎡44.5万円23LDK
2024年9月3,650万円2021年9月66.15㎡55.2万円33LDK
2024年9月2,780万円2002年3月78.34㎡35.5万円63LDK
2024年9月2,890万円1997年12月80.35㎡36.0万円73LDK
2024年9月3,798万円2006年2月67.58㎡56.2万円83LDK
2024年9月3,798万円2006年2月67.58㎡56.2万円83LDK
2024年9月3,798万円2006年2月67.58㎡56.2万円83LDK
2024年9月3,580万円2013年7月72.6㎡49.3万円33LDK
2024年9月4,690万円2017年1月82.0㎡57.2万円24LDK
2024年9月4,690万円2017年1月82.0㎡57.2万円24LDK
2024年9月3,098万円1999年7月73.54㎡42.1万円13LDK
2024年9月3,890万円2016年11月68.46㎡56.8万円93LDK
2024年9月3,890万円2016年11月68.46㎡56.8万円93LDK
2024年9月3,880万円2017年10月75.0㎡51.7万円133LDK
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2024年9月3,480万円2021年9月63.0㎡55.2万円23LDK
2024年9月2,600万円1997年12月60.07㎡43.3万円63LDK
2024年9月270万円1991年1月17.36㎡15.6万円41R
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2024年9月900万円1988年4月25.65㎡35.1万円61R
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2024年8月2,780万円1989年8月71.55㎡38.9万円53LDK
2024年8月2,780万円1989年8月71.55㎡38.9万円53LDK
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2024年8月3,789万円2017年10月72.54㎡52.2万円55LDK
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2024年8月1,780万円1979年7月61.9㎡28.8万円23LDK
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2024年8月2,780万円1989年8月71.91㎡38.7万円53LDK
2024年8月2,780万円1989年8月71.91㎡38.7万円53LDK
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2024年7月3,780万円2016年11月72.54㎡52.1万円13LDK
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2024年7月3,980万円2017年10月72.54㎡54.9万円83LDK
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2024年7月3,350万円1992年11月75.33㎡44.5万円133LDK
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2024年7月530万円1988年2月23.75㎡22.3万円41R
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2024年7月390万円1991年2月17.36㎡22.5万円31R
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2024年7月4,380万円2014年2月83.96㎡52.2万円14LDK
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2024年7月680万円1992年11月23.08㎡29.5万円31K
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2024年7月2,998万円1995年4月60.01㎡50.0万円43LDK
2024年7月2,280万円1996年7月65.01㎡35.1万円72LDK
2024年7月2,280万円1996年7月65.01㎡35.1万円22LDK
2024年7月2,280万円1996年7月65.1㎡35.0万円22LDK
2024年7月250万円1991年1月17.01㎡14.7万円31K
2024年7月250万円1991年1月17.01㎡14.7万円31K
2024年7月2,498万円1999年7月61.11㎡40.9万円93LDK
2024年6月2,380万円1997年3月60.15㎡39.6万円13LDK
2024年6月3,980万円2016年11月75.0㎡53.1万円43LDK
2024年6月3,980万円2016年11月75.0㎡53.1万円43LDK
2024年6月1,650万円1997年1月59.4㎡27.8万円93LDK
2024年6月1,650万円1997年1月59.4㎡27.8万円93LDK
2024年6月1,399万円1972年8月52.72㎡26.5万円22LDK
2024年6月1,399万円1972年8月52.73㎡26.5万円22LDK
2024年6月980万円1979年7月61.9㎡15.8万円32LDK
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2024年6月2,498万円1997年12月60.12㎡41.6万円93LDK
2024年6月1,180万円1989年8月42.54㎡27.7万円61LDK
2024年6月1,180万円1989年8月42.54㎡27.7万円61LDK
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2024年5月2,550万円1999年7月62.62㎡40.7万円83LDK
2024年5月2,999万円1999年8月66.2㎡45.3万円73LDK
2024年5月2,999万円1999年8月66.2㎡45.3万円73LDK
2024年5月2,999万円1999年8月66.2㎡45.3万円73LDK
2024年5月3,480万円2016年11月68.46㎡50.8万円24LDK
2024年5月3,480万円2016年11月68.46㎡50.8万円24LDK
2024年5月1,850万円1994年1月50.4㎡36.7万円132LDK
2024年5月270万円1991年1月16.48㎡16.4万円41K
2024年5月270万円1991年1月16.48㎡16.4万円41K
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京王淵野辺マンション神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目６−１1972年8月40.86㎡〜893万円〜このマンションの相場を見る
サンライズステージ淵野辺1神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目１６−３０1998年5月66.93㎡〜2,020万円〜このマンションの相場を見る
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