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サーパス春日部南レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,646万円 〜 5,092万円 （196万円 〜 201万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 埼玉県春日部市南１丁目９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 61.6㎡ 〜 83.59㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南西向き、CASBEE埼玉県（三ツ星）
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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性
サーパス春日部南レジデンスの存在する埼玉県春日部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.5となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
※周囲の市区町村は 北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, さいたま市岩槻区, 北葛飾郡松伏町, 白岡市, 蓮田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日部駅の築年数で見たマンション価格
サーパス春日部南レジデンスの最寄り春日部駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス春日部南レジデンスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.3万円に比べて、築40年以上では37.7万円と81.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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サーパス春日部南レジデンスの存在する埼玉県春日部市南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1995年2月 | 58.14㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,060万円 | 2021年1月 | 80.54㎡ | 62.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 850万円 | 1989年3月 | 43.07㎡ | 19.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 850万円 | 1989年3月 | 43.07㎡ | 19.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 2021年1月 | 68.44㎡ | 62.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,698万円 | 1995年2月 | 58.14㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2021年1月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 525万円 | 1989年3月 | 46.2㎡ | 11.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 525万円 | 1989年3月 | 46.2㎡ | 11.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1995年3月 | 51.27㎡ | 19.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,098万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1993年3月 | 65.61㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1993年3月 | 65.61㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1995年2月 | 58.14㎡ | 16.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 890万円 | 1993年3月 | 65.61㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 890万円 | 1993年3月 | 65.61㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 780万円 | 1989年3月 | 42.0㎡ | 18.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年3月 | 780万円 | 1989年3月 | 42.0㎡ | 18.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年9月 | 810万円 | 1989年3月 | 45.0㎡ | 18.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年9月 | 810万円 | 1989年3月 | 45.0㎡ | 18.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年7月 | 1,210万円 | 1993年3月 | 65.61㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,210万円 | 1993年3月 | 65.61㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ春日部A棟 | 埼玉県春日部市中央７丁目８−１ | 1976年1月 | 45.42㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイツ | 埼玉県春日部市中央７丁目６−６ | 1980年3月 | 60.65㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部セントラルコーポ | 埼玉県春日部市中央７丁目１−１５ | 1981年1月 | 56.03㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート春日部中央 | 埼玉県春日部市中央７丁目８−３ | 1994年2月 | 59.34㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ春日部第１ | 埼玉県春日部市中央７丁目 | 1990年1月 | 66.48㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス春日部駅前 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目１１−１ | 2004年4月 | 69.4㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーリアレジデンス春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目１５−４５ | 2015年1月 | 58.75㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル春日部エスマークス | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目１９−１１ | 2006年8月 | 70.14㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ春日部元町公園 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目２５−１１ | 2004年8月 | 68.14㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス美峰 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目 | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイマート春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目１４−１６ | 1984年3月 | 51.03㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンベール春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目１６−３２ | 1993年2月 | 55.21㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリマヴェーラ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目４−５ | 1999年1月 | 59.88㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアレジデンスレイシャス春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目２５−３ | 2008年10月 | 73.28㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目１５−４３ | 1992年9月 | 50.08㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目２７−２９ | 2014年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レイシャス春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目２５−３ | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール春日部3 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目１５−３４ | 1998年1月 | 64.43㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスシティ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目１４−１ | 2007年5月 | 66.81㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルガ春日部駅前 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目２−２ | 2009年10月 | 64.24㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
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