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イトーピア梶ヶ谷パークサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,338万円 〜 4,203万円 （197万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
イトーピア梶ヶ谷パークサイドの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 狛江市, 川崎市中原区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梶が谷駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア梶ヶ谷パークサイドの最寄り梶が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イトーピア梶ヶ谷パークサイドは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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イトーピア梶ヶ谷パークサイドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
55.87㎡
3階 南西
2LDK
62.49㎡
3階 南西
3LDK
69.49㎡
4階 南西
3LDK
62.49㎡
4階 南西
3LDK
62.81㎡
5階 南西
2LDK
55.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.87㎡ | 北 | 2階 北(55.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.49㎡ | 南西 | 3階 南西(62.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.49㎡ | 南西 | 3階 南西(69.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.49㎡ | 南西 | 4階 南西(62.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.81㎡ | 南西 | 4階 南西(62.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.87㎡ | 南西 | 5階 南西(55.87㎡)を無料査定する |
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イトーピア梶ヶ谷パークサイドの存在する神奈川県川崎市高津区下作延３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 78.6㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 78.6㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 790万円 | 1987年1月 | 15.43㎡ | 51.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1991年5月 | 61.25㎡ | 78.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1991年5月 | 61.25㎡ | 78.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1973年6月 | 67.35㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1973年6月 | 67.35㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1995年2月 | 64.49㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1995年2月 | 64.49㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1984年6月 | 67.8㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1981年8月 | 77.57㎡ | 64.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,099万円 | 1973年6月 | 67.81㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,099万円 | 1973年6月 | 67.81㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1995年2月 | 69.49㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1984年6月 | 69.6㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1995年2月 | 69.49㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1984年6月 | 69.6㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1995年2月 | 69.49㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1982年5月 | 70.44㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1982年5月 | 70.44㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2023年5月 | 74.03㎡ | 98.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2023年5月 | 74.03㎡ | 98.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1994年8月 | 54.28㎡ | 64.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1994年8月 | 54.28㎡ | 64.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1994年8月 | 54.28㎡ | 64.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1973年6月 | 67.35㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1973年6月 | 67.35㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2014年1月 | 93.65㎡ | 147.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 580万円 | 1991年3月 | 16.69㎡ | 34.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 580万円 | 1991年3月 | 16.69㎡ | 34.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,348万円 | 1984年6月 | 73.28㎡ | 45.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,348万円 | 1984年6月 | 73.28㎡ | 45.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 71.05㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,348万円 | 1984年6月 | 73.28㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,348万円 | 1984年6月 | 73.28㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,350万円 | 2021年1月 | 80.67㎡ | 78.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,350万円 | 2021年1月 | 80.67㎡ | 78.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 80.27㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 81.27㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2004年9月 | 76.86㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1973年6月 | 58.39㎡ | 35.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1973年6月 | 58.39㎡ | 35.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1990年6月 | 54.06㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 69.49㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 69.49㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,740万円 | 1990年6月 | 87.61㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1996年6月 | 75.76㎡ | 61.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1996年6月 | 75.76㎡ | 61.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 81.91㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 81.91㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 81.91㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1991年3月 | 63.53㎡ | 62.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 65.58㎡ | 60.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 65.58㎡ | 60.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,090万円 | 1984年9月 | 71.05㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,490万円 | 2013年4月 | 87.62㎡ | 62.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年5月 | 81.25㎡ | 73.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年5月 | 81.25㎡ | 73.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 2010年12月 | 60.26㎡ | 83.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1991年11月 | 34.98㎡ | 42.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1991年11月 | 34.98㎡ | 42.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 75.15㎡ | 79.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2004年9月 | 79.2㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1998年3月 | 68.62㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1998年3月 | 68.62㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,130万円 | 2004年9月 | 77.9㎡ | 78.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,098万円 | 1982年5月 | 70.44㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,098万円 | 1982年5月 | 70.44㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 65.58㎡ | 85.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 65.58㎡ | 85.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 65.58㎡ | 85.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2013年4月 | 74.22㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年8月 | 74.64㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年8月 | 74.64㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 71.38㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 71.38㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 70.89㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2013年4月 | 71.3㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 2021年1月 | 72.33㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 2021年1月 | 72.33㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 2021年1月 | 72.33㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 74.26㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,430万円 | 1996年3月 | 57.24㎡ | 42.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,430万円 | 1996年3月 | 57.24㎡ | 42.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1991年12月 | 19.45㎡ | 56.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 65.58㎡ | 85.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 65.58㎡ | 85.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 65.58㎡ | 85.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 64.78㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1991年11月 | 56.55㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1991年11月 | 56.55㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1991年3月 | 74.39㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1984年9月 | 75.75㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2023年5月 | 68.82㎡ | 88.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2023年5月 | 68.82㎡ | 88.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 2004年9月 | 79.07㎡ | 82.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,520万円 | 1973年6月 | 58.39㎡ | 43.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,520万円 | 1973年6月 | 58.39㎡ | 43.2万円 | 4 | 1LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第2梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目３１−３ | 1994年8月 | 54.28㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口プラザＢ | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−１０ | 1997年3月 | 76.37㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口プラザＡ | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−１２ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口プレミール | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１２−１０ | 2002年1月 | 77.48㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イストワール溝の口 | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目７−１ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口ヴェルジェ | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目２−２２ | 2004年5月 | 81.25㎡〜 | 5,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口プラザA | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−１２ | 1997年3月 | 61.94㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ溝の口ブライトマークス | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目２２−２１ | 2021年3月 | 63.77㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口プラザＣ | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−８ | 1997年3月 | 88.1㎡〜 | 4,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目２２−３８ | 1990年5月 | 45.48㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースヒル溝の口２ | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１８−９ | 2013年3月 | 71.3㎡〜 | 4,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースヒル溝の口I | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−２６ | 2013年3月 | 71.3㎡〜 | 5,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースヒル溝の口リベルテA | 神奈川県川崎市高津区末長１丁目１−３ | 2016年9月 | 54.41㎡〜 | 4,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースヒル溝の口リベルテB | 神奈川県川崎市高津区末長１丁目１−１４ | 2016年7月 | 60.0㎡〜 | 5,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶ヶ谷エヌエスハイツ | 神奈川県川崎市高津区末長１丁目５２−３７ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セブンフォレストヒルアゼリアコート | 神奈川県川崎市高津区末長１丁目１−２９ | 2002年7月 | 73.63㎡〜 | 5,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶ヶ谷プラザビル | 神奈川県川崎市高津区末長１丁目４７−１ | 1982年5月 | 67.91㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ梶が谷west | 神奈川県川崎市高津区末長１丁目７−１１ | 2013年7月 | 63.13㎡〜 | 4,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ梶ヶ谷2番館 | 神奈川県川崎市高津区末長１丁目１９−１６ | 1998年2月 | 72.62㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区末長１丁目１９−２２ | 1993年12月 | 69.62㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
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