ブランシエラ川口ザエアリーサイト売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
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4,828万円 5,465万円
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192万円 200万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200175225

最終更新日:

住所埼玉県川口市朝日2丁目1−26
築年月2021年1月
総階数7階
総戸数117戸
専有面積58.53㎡ 〜 90.32㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約148円/㎡
管理費約102円/㎡
分譲会社
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
CASBEE埼玉県(四ツ星)
子育て支援住宅認定
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ブランシエラ川口ザエアリーサイトについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランシエラ川口ザエアリーサイト」は、埼玉県川口市朝日2丁目に位置するマンションです。この地域は都心へのアクセスが良好で、電車やバスを利用して簡単に通勤・通学が可能です。周辺には公園や商業施設が点在し、生活の利便性が高いエリアです。建物の外観は、モダンで洗練されたデザインが特徴で、住む人のプライドを満たす外観設計となっています。資産価値の観点から見ても、このマンションは比較的新しい建物であることから、再販時にも比較的高い価格が期待できます。所有リスクに関しては、適切な管理が施されていることが多く、築年数が浅いことからも維持管理面でのリスクは低いと考えられます。総じて、「ブランシエラ川口ザエアリーサイト」は、周辺環境の快適さとモダンな外観、そして資産性の高さが評価されるマンションで、リスクを抑えながら安定した資産として保有できる物件です。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ブランシエラ川口ザエアリーサイトの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, さいたま市南区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格

ブランシエラ川口ザエアリーサイトの最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランシエラ川口ザエアリーサイトは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.3万円に比べて、築40年以上では105.4万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランシエラ川口ザエアリーサイトの存在する埼玉県川口市朝日2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1989年3月60.72㎡32.6万円12LDK
2025年4月2,899万円1987年7月63.8㎡45.4万円43LDK
2025年4月2,150万円1978年12月55.74㎡38.6万円83LDK
2025年4月2,150万円1978年12月55.74㎡38.6万円83LDK
2025年4月2,899万円1987年7月63.8㎡45.4万円43LDK
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2025年4月2,680万円2000年5月60.93㎡44.0万円23LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県川口市青木1丁目18−32
築年月:1982年3月
専有面積:53.68㎡〜
相場価格:1,621万円
埼玉県川口市青木1丁目5−28
築年月:2003年5月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:3,483万円
埼玉県川口市青木1丁目21−29
築年月:2002年12月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:2,743万円
埼玉県川口市青木1丁目18−5
築年月:2008年2月
専有面積:68.47㎡〜
相場価格:3,995万円
埼玉県川口市青木1丁目10−3
築年月:1984年4月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:2,214万円
埼玉県川口市青木1丁目22−17
築年月:1995年6月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:2,355万円
埼玉県川口市青木1丁目
築年月:1984年4月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,875万円
埼玉県川口市青木1丁目18−21
築年月:2018年2月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:5,370万円
埼玉県川口市青木1丁目2−13
築年月:2018年3月
専有面積:61.42㎡〜
相場価格:4,756万円
埼玉県川口市青木1丁目10−3
築年月:1984年4月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,513万円
埼玉県川口市青木1丁目15−5
築年月:1977年11月
専有面積:39.91㎡〜
相場価格:1,083万円
埼玉県川口市青木1丁目6−19
築年月:1984年7月
専有面積:41.69㎡〜
相場価格:1,507万円
埼玉県川口市青木1丁目10−8
築年月:1984年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市青木1丁目21−7
築年月:1986年6月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,999万円
埼玉県川口市青木1丁目20−1
築年月:1995年3月
専有面積:29.09㎡〜
相場価格:1,323万円
埼玉県川口市青木1丁目17−43
築年月:1974年6月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:1,496万円
埼玉県川口市青木3丁目19−18
築年月:1982年1月
専有面積:71.04㎡〜
相場価格:1,533万円
埼玉県川口市青木3丁目14−9
築年月:1995年5月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:1,973万円
埼玉県川口市青木3丁目
築年月:1988年12月
専有面積:16.67㎡〜
相場価格:572万円
埼玉県川口市青木3丁目12−16
築年月:1981年6月
専有面積:50.17㎡〜
相場価格:1,271万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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