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エクセルみどり台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,106万円 〜 1,432万円 （62万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性
エクセルみどり台の存在する千葉県柏市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.1となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 426,468 | 100.0 |
| 2025年 | 435,045 | 102.0 |
| 2030年 | 439,526 | 103.1 |
| 2035年 | 441,320 | 103.5 |
| 2040年 | 440,804 | 103.4 |
| 2045年 | 438,567 | 102.8 |
| 2050年 | 435,479 | 102.1 |
※周囲の市区町村は 我孫子市, 白井市, 鎌ケ谷市, 取手市, 流山市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柏駅の築年数で見たマンション価格
エクセルみどり台の最寄り柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルみどり台は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.9万円に比べて、築40年以上では56.7万円と77.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
エクセルみどり台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
62.37㎡
2階 北
2LDK
58.62㎡
2階 北
3LDK
75.93㎡
3階 北東
2LDK
68.86㎡
3階 東
3LDK
68.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.37㎡ | 北 | 1階 北(62.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.62㎡ | 北 | 2階 北(58.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.93㎡ | 北 | 2階 北(75.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.86㎡ | 北東 | 3階 北東(68.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.86㎡ | 東 | 3階 東(68.86㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エクセルみどり台の存在する千葉県柏市緑台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 480万円 | 1991年6月 | 58.62㎡ | 8.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 68.86㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 580万円 | 1991年6月 | 68.86㎡ | 8.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 700万円 | 1991年6月 | 58.62㎡ | 11.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 520万円 | 1991年6月 | 62.37㎡ | 8.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 990万円 | 1991年3月 | 75.93㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 699万円 | 1991年6月 | 75.93㎡ | 9.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 500万円 | 1991年6月 | 71.64㎡ | 7.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 680万円 | 1991年6月 | 58.32㎡ | 11.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 750万円 | 1991年6月 | 58.32㎡ | 12.9万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ柏東 | 千葉県柏市塚崎１丁目１−１ | 1989年11月 | 82.8㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沼南エリカ１０号棟 | 千葉県柏市大井 | 1975年4月 | 116.12㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沼南エリカ1号棟 | 千葉県柏市大井９３４ | 1975年4月 | 62.92㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沼南エリカ２号棟 | 千葉県柏市大井９３４−７ | 1975年4月 | 102.15㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沼南エリカ５号棟 | 千葉県柏市大井 | 1975年4月 | 102.15㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沼南エリカ７号棟 | 千葉県柏市大井９３４ | 1975年4月 | 77.62㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沼南エリカ6号 | 千葉県柏市大井９３４−２ | 1975年4月 | 62.92㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沼南エリカ | 千葉県柏市大井９３４−２ | 1975年4月 | 68.21㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沼南エリカ３号棟 | 千葉県柏市大井９３４−２ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 沼南エリカ4号棟 | 千葉県柏市大井９３４−２ | 1975年4月 | 77.62㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沼南エリカ8号棟 | 千葉県柏市大井９３４−２ | 1975年4月 | 102.15㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沼南エリカ９号棟 | 千葉県柏市大井１０１２ | 1975年4月 | 77.62㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏東パークホームズ | 千葉県柏市大井１８９８−４ | 1989年3月 | 70.84㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大津ケ丘第三住宅第１－５４－１１号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘１丁目５４−１１ | 1978年3月 | 51.66㎡〜 | 329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大津ヶ丘第５住宅２１号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘４丁目５−２１ | 1979年3月 | 76.96㎡〜 | 372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大津ヶ丘団地 ４－５－１号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘４丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大津ヶ丘第５住宅２３号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘４丁目５−２３ | 1979年3月 | 80.37㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大津ヶ丘第５住宅４－５－１３号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘４丁目５−１３ | 1979年3月 | 89.12㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大津ケ丘団地 | 千葉県柏市大津ケ丘４丁目 | 1979年3月 | 311.73㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大津ヶ丘１２号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目１７−１２ | 1990年3月 | 81.19㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
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