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フラワーヒル小平の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,201万円 〜 1,232万円 （79万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市栄町２丁目３３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フラワーヒル小平について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フラワーヒル小平」は、小川駅から徒歩で16分の場所にあるマンションです。総戸数は28戸で、地上4階建ての建物です。このマンションは1992年に竣工しました。
周辺には様々な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート小平小川町店まで432m、セブンイレブン小平小川西町店まで476m、ローソン小平小川町一丁目店まで530mといった具体的な距離があります。また、スーパーでは、コープみらいコープ小川西町店まで86m、スーパーあまいけ小川店まで423m、スーパーあまいけ東大和店まで711mといった距離です。飲食店も近くにあり、平家の郷小平館まで368m、まいどおおきに食堂小平小川食堂まで439m、Lazalee(ラザレ)東大和店まで597m、ピアノカフェふうこまで605m、モスバーガー小平小川町店まで642mといった距離となります。
また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。あい(NPO法人)まで330m、古坂医院まで338m、内藤歯科医院まで385mといった距離の病院があります。また、薬局ではつかさ薬局まで349m、中川薬局小平店まで414m、あおぞら薬局まで621mといった具体的な距離の薬局があります。
公共施設には東大和市新堀地区会館まで634m、小平警察署上宿交番まで677m、小平市役所ほのぼの館まで716mといった距離のものがあります。公園も周辺に多くあり、元中宿公園まで209m、栗の木児童公園まで268m、小川西町地域センター公園まで308mといった距離の公園があります。
学校には、小平市立第十三小学童クラブ第一まで212m、小平市立小平第十三小学校まで237m、東京都立小平特別支援学校まで586mといった距離があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、小平神明幼稚園まで376m、小川西保育園まで577m、東大和保育園まで635mの距離となっています。
以上のように、「フラワーヒル小平」は周辺の施設や交通アクセスに恵まれたマンションです。具体的な距離によって、徒歩での利便性を伝えるようにしました。また、総戸数や階数、竣工年月などの基本情報も記載し、マンションの魅力を引き立たせました。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
フラワーヒル小平の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,739 | 100.0 |
| 2025年 | 200,960 | 101.1 |
| 2030年 | 201,789 | 101.5 |
| 2035年 | 202,385 | 101.8 |
| 2040年 | 201,590 | 101.4 |
| 2045年 | 199,893 | 100.6 |
| 2050年 | 197,822 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 東村山市, 国分寺市, 立川市, 国立市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小川駅の築年数で見たマンション価格
フラワーヒル小平の最寄り小川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フラワーヒル小平は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では84.0万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3DK
50.32㎡
4階 南
3DK
50.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 50.32㎡ | 北東 | 2階 北東(50.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.32㎡ | 南 | 4階 南(50.32㎡)を無料査定する |
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フラワーヒル小平の存在する東京都小平市栄町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1992年8月 | 53.46㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 51.81㎡ | 26.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1997年8月 | 54.3㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1997年8月 | 57.52㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1998年5月 | 32.78㎡ | 32.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1995年6月 | 58.71㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1995年6月 | 58.71㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1991年5月 | 50.22㎡ | 25.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,798万円 | 1995年1月 | 72.19㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,199万円 | 1991年5月 | 54.27㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1991年5月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,200万円 | 1992年9月 | 50.32㎡ | 23.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1998年6月 | 57.96㎡ | 37.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,450万円 | 1991年5月 | 50.0㎡ | 29.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1997年8月 | 53.5㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 51.15㎡ | 27.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,500万円 | 1991年5月 | 50.22㎡ | 29.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1995年4月 | 57.2㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1995年4月 | 57.2㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1991年5月 | 50.22㎡ | 23.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,099万円 | 2009年5月 | 58.22㎡ | 36.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 54.27㎡ | 23.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,450万円 | 1991年5月 | 50.02㎡ | 29.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,850万円 | 2009年5月 | 63.45㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 68.19㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,090万円 | 1992年8月 | 50.32㎡ | 21.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,930万円 | 2009年5月 | 63.45㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1997年8月 | 56.94㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,200万円 | 1996年2月 | 57.59㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,200万円 | 1996年2月 | 57.59㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,200万円 | 1996年2月 | 57.59㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1991年5月 | 50.22㎡ | 27.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 72.22㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,450万円 | 1991年5月 | 50.02㎡ | 29.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1993年5月 | 63.0㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,630万円 | 1995年1月 | 73.2㎡ | 35.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,630万円 | 1995年1月 | 73.2㎡ | 35.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1991年5月 | 54.27㎡ | 36.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,290万円 | 1991年2月 | 51.6㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,430万円 | 1995年1月 | 63.6㎡ | 22.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,430万円 | 1995年1月 | 63.6㎡ | 22.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,180万円 | 1994年3月 | 59.01㎡ | 20.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1998年6月 | 57.96㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,250万円 | 1998年6月 | 54.55㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 850万円 | 1994年3月 | 59.01㎡ | 14.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年10月 | 1,300万円 | 1995年6月 | 58.71㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,300万円 | 1995年6月 | 58.71㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小平西 | 東京都小平市栄町３丁目１２−２８ | 1995年1月 | 63.6㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルウェイ小平パート2 | 東京都小平市栄町２丁目２９−５ | 1997年8月 | 53.5㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーグルマンション小平栄町 | 東京都小平市栄町２丁目３６−１６ | 1993年5月 | 63.0㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス小平 | 東京都小平市栄町２丁目２６−１３ | 1998年5月 | 32.78㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオマンション | 東京都小平市栄町２丁目３４−１３ | 1994年3月 | 59.01㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス小平パート2 | 東京都小平市栄町２丁目２４−１１ | 1995年6月 | 58.71㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス小平 | 東京都小平市栄町２丁目２５−１６ | 1995年4月 | 57.2㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルウェイ小平 | 東京都小平市栄町２丁目３０−５ | 1996年2月 | 57.59㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小平 | 東京都小平市栄町２丁目１０−２５ | 1995年1月 | 68.19㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ小平2 | 東京都小平市栄町２丁目３２−９ | 2009年5月 | 58.22㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール小平 | 東京都小平市栄町２丁目１５−１１ | 1991年2月 | 51.15㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオーレ武蔵大和パテラ | 東京都東村山市富士見町３丁目２９−２ | 2007年5月 | 59.1㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新武蔵野スカイハイツ | 東京都東村山市富士見町３丁目２−３ | 1976年6月 | 56.66㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション東大和 | 東京都東大和市向原１丁目１５−５ | 1982年8月 | 43.74㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地２号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地７号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地６号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目 | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地８号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地１号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−１ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地３号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−３ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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