シティライフ上水前寺の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
1,368万円〜 1,368万円（63万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区上水前寺２丁目２５−１５
築年月	1990年4月
総階数	8階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	神水交差点駅徒歩15分商業高校前駅徒歩18分八丁馬場駅徒歩18分

シティライフ上水前寺の

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

シティライフ上水前寺の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市南区, 熊本市西区, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神水交差点駅の築年数で見たマンション価格

シティライフ上水前寺の最寄り神水交差点駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティライフ上水前寺は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

71.83㎡

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2階北

３ＬＤＫ(洋 6.5･6.3･6　LDK 16)

71.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.83㎡	南西	2階南西(71.83㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(洋 6.5･6.3･6　LDK 16)	71.83㎡	北	2階北(71.83㎡)を無料査定する

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シティライフ上水前寺の存在する熊本県熊本市中央区上水前寺２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	180万円	1978年6月	29.87㎡	6.0万円	1	1R
2024年11月	180万円	1978年6月	29.87㎡	6.0万円	1	1R
2024年9月	1,880万円	1990年4月	71.83㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1990年4月	71.83㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1990年4月	71.83㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年7月	850万円	1974年7月	78.19㎡	10.9万円	5	3LDK
2024年6月	700万円	1974年7月	71.78㎡	9.8万円	6	2LDK
2023年12月	100万円	1978年6月	23.16㎡	4.3万円	4	1K
2023年12月	100万円	1978年6月	23.16㎡	4.3万円	4	1K
2023年9月	100万円	1978年6月	29.31㎡	3.4万円	3	1LDK
2023年9月	100万円	1978年6月	29.31㎡	3.4万円	3	1LDK
2023年8月	100万円	1978年6月	23.16㎡	4.3万円	4	1K
2023年8月	100万円	1978年6月	23.16㎡	4.3万円	4	1K
2023年7月	790万円	1974年7月	71.78㎡	11.0万円	5	2LDK
2022年8月	140万円	1978年6月	23.93㎡	5.9万円	4	1K
2022年8月	140万円	1978年6月	23.93㎡	5.9万円	4	1K
2021年12月	800万円	1974年7月	71.32㎡	11.2万円	6	2LDK
2021年5月	880万円	1992年3月	48.21㎡	18.3万円	4	1LDK
2020年1月	500万円	1974年7月	74.49㎡	6.7万円	3	2LDK
2019年8月	130万円	1978年6月	23.3㎡	5.6万円	4	1K
2019年8月	130万円	1978年6月	23.3㎡	5.6万円	4	1K
2019年8月	200万円	1974年7月	33.27㎡	6.0万円	2	1K
2019年2月	170万円	1978年6月	23.93㎡	7.1万円	4	1K
2019年2月	170万円	1978年6月	23.93㎡	7.1万円	4	1K
2018年12月	880万円	1974年7月	49.77㎡	17.7万円	1	2LDK
2018年10月	1,980万円	1992年3月	97.16㎡	20.4万円	9	4LDK
2018年2月	1,290万円	1990年4月	71.83㎡	18.0万円	2	3LDK
2018年2月	1,290万円	1990年4月	71.83㎡	18.0万円	2	3LDK
2018年2月	1,290万円	1990年4月	71.83㎡	18.0万円	2	3LDK
2018年1月	400万円	1974年7月	48.67㎡	8.2万円	1	1K
2018年1月	860万円	1992年3月	60.53㎡	14.2万円	5	2LDK
2017年7月	950万円	1974年7月	78.19㎡	12.1万円	5	3LDK
2017年4月	700万円	1974年7月	61.75㎡	11.3万円	1	2LDK
2017年4月	700万円	1974年7月	61.75㎡	11.3万円	1	2LDK
2017年4月	700万円	1974年7月	61.75㎡	11.3万円	1	2LDK
2017年1月	500万円	1974年7月	46.01㎡	10.9万円	1	2LDK
2017年1月	500万円	1974年7月	46.01㎡	10.9万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

水前寺アイリス

熊本県熊本市中央区上水前寺１丁目７−１２

築年月：1974年7月

専有面積：33.27㎡〜

相場価格：307万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
水前寺アイリス	熊本県熊本市中央区上水前寺１丁目７−１２	1974年7月	33.27㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
千代田レジデンス県庁東	熊本県熊本市中央区水前寺６丁目４１−５	1985年9月	14.75㎡〜	170万円〜	このマンションの相場を見る
ロマージュ水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺６丁目４５−５	1996年12月	26.0㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
ハイボナール県庁東門	熊本県熊本市中央区水前寺６丁目３１−１７	2006年8月	128.73㎡〜	4,173万円〜	このマンションの相場を見る
上水前寺コーポ	熊本県熊本市中央区上水前寺２丁目８−２４	1978年6月	23.16㎡〜	198万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリア上水前寺	熊本県熊本市中央区上水前寺２丁目１−６	1992年3月	60.53㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア神水湧水園	熊本県熊本市中央区神水１丁目１６−２２	2003年6月	76.17㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス神水桜並木	熊本県熊本市中央区神水１丁目１８−１３	2001年3月	66.3㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
神水みのりマンション	熊本県熊本市中央区神水１丁目８−９	1980年10月	49.0㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラグランシス県庁通り	熊本県熊本市中央区神水１丁目７−２	2001年7月	72.28㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア神水桜参道	熊本県熊本市中央区神水１丁目１７−１	2006年5月	69.54㎡〜	2,158万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・シェフ・リゥー	熊本県熊本市中央区神水１丁目２１−８	1988年11月	23.04㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る
ニューフレックス神水1番館	熊本県熊本市中央区神水１丁目３４−１７	2004年1月	77.39㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール県庁正門前	熊本県熊本市中央区神水１丁目３−５	2003年3月	91.01㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール神水ガーデン	熊本県熊本市中央区神水本町２０−５０	1997年10月	77.39㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
アソシア神水ガーデンテラス	熊本県熊本市中央区神水本町２１−２１	2017年1月	60.21㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ神水苑	熊本県熊本市中央区神水本町１−１	2005年2月	75.0㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神水本町第2	熊本県熊本市中央区神水本町１−３０	1999年11月	67.15㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール神水シュペリ	熊本県熊本市中央区神水本町１−９３	2002年11月	90.39㎡〜	2,090万円〜	このマンションの相場を見る
アローハイム神水公園	熊本県熊本市中央区神水本町２１−５３	1999年7月	72.84㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る