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スペリア山王の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,004万円 〜 2,273万円 （86万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中川区西日置２丁目４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スペリア山王の
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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性
スペリア山王の存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.3となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 220,728 | 100.0 |
| 2025年 | 213,821 | 96.9 |
| 2030年 | 210,649 | 95.4 |
| 2035年 | 206,213 | 93.4 |
| 2040年 | 201,298 | 91.2 |
| 2045年 | 195,952 | 88.8 |
| 2050年 | 190,378 | 86.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山王駅の築年数で見たマンション価格
スペリア山王の最寄り山王駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スペリア山王は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.0万円に比べて、築40年以上では80.4万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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スペリア山王の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
83.32㎡
2階 北
4LDK
86.12㎡
5階 北
3LDK
77.24㎡
5階 北
3LDK
86.12㎡
8階 北
3LDK
86.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 83.32㎡ | 北 | 2階 北(83.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 86.12㎡ | 北 | 2階 北(86.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.24㎡ | 北 | 5階 北(77.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 86.12㎡ | 北 | 5階 北(86.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 86.12㎡ | 北 | 8階 北(86.12㎡)を無料査定する |
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スペリア山王の存在する愛知県名古屋市中川区西日置２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 68.68㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 68.68㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 68.68㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,099万円 | 1992年7月 | 73.86㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,099万円 | 1992年7月 | 73.86㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,099万円 | 1992年7月 | 73.86㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,699万円 | 1998年11月 | 77.24㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1998年11月 | 86.12㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,799万円 | 1986年10月 | 58.17㎡ | 30.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,199万円 | 1986年10月 | 73.71㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1986年10月 | 73.71㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,150万円 | 1998年11月 | 77.24㎡ | 27.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 86.12㎡ | 28.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 1992年7月 | 77.1㎡ | 30.9万円 | 3LDK | |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 1992年7月 | 77.1㎡ | 30.9万円 | 3LDK | |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 1992年7月 | 77.1㎡ | 30.9万円 | 3LDK | |
| 2020年4月 | 1,150万円 | 1986年10月 | 58.17㎡ | 19.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 77.1㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 77.1㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 77.1㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1986年10月 | 58.17㎡ | 18.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 73.86㎡ | 29.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 73.86㎡ | 29.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 73.86㎡ | 29.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,499万円 | 1998年11月 | 86.12㎡ | 29.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,499万円 | 1998年11月 | 86.12㎡ | 29.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 68.68㎡ | 31.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 68.68㎡ | 31.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 68.68㎡ | 31.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,820万円 | 1992年10月 | 68.68㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,820万円 | 1992年10月 | 68.68㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,820万円 | 1992年10月 | 68.68㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,548万円 | 1998年11月 | 83.32㎡ | 30.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,598万円 | 1998年11月 | 86.12㎡ | 30.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 950万円 | 1981年3月 | 59.26㎡ | 16.0万円 | 1 | 1K |
| 2019年2月 | 950万円 | 1981年3月 | 59.26㎡ | 16.0万円 | 1 | 1K |
| 2019年1月 | 1,390万円 | 1986年10月 | 61.7㎡ | 22.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,349万円 | 1998年11月 | 86.12㎡ | 27.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,820万円 | 1992年10月 | 68.68㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,820万円 | 1992年10月 | 68.68㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,820万円 | 1992年10月 | 68.68㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,298万円 | 1986年10月 | 58.17㎡ | 22.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 65.45㎡ | 18.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 65.45㎡ | 18.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,190万円 | 1992年11月 | 77.1㎡ | 28.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,190万円 | 1992年11月 | 77.1㎡ | 28.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,190万円 | 1992年11月 | 77.1㎡ | 28.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,490万円 | 1992年7月 | 73.86㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,490万円 | 1992年7月 | 73.86㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,490万円 | 1992年7月 | 73.86㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,390万円 | 1986年10月 | 73.71㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1992年7月 | 68.68㎡ | 27.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1992年7月 | 68.68㎡ | 27.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1992年7月 | 68.68㎡ | 27.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 1998年11月 | 86.12㎡ | 16.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年11月 | 2,290万円 | 1992年7月 | 68.68㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,290万円 | 1992年7月 | 68.68㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,290万円 | 1992年7月 | 68.68㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン名古屋松重町グランドオーブ | 愛知県名古屋市中村区松重町 | 2020年2月 | 56.78㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピボット名南 | 愛知県名古屋市中川区西日置１丁目１−２６ | 1992年10月 | 68.68㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ名駅通ゲートライズ | 愛知県名古屋市中川区西日置１丁目８−２ | 2021年3月 | 62.17㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ笹島南 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町１３−８ | 1991年6月 | 74.35㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベールラフィネ山王 | 愛知県名古屋市中川区山王１丁目３−２５ | 2002年3月 | 67.11㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア山王 | 愛知県名古屋市中川区山王１丁目５―１３ | 2014年2月 | 72.8㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア日置 | 愛知県名古屋市中川区西日置２丁目１４−１ | 1981年3月 | 59.26㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー日置 | 愛知県名古屋市中川区西日置２丁目１０−２ | 1986年10月 | 58.17㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオンセントラル | 愛知県名古屋市中区松原２丁目１３−２６ | 2011年12月 | 63.2㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニロイヤル松原 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目 | 2011年11月 | 77.23㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィエールセントラルレジデンス | 愛知県名古屋市中区松原２丁目２−５ | 2014年11月 | 67.76㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第5松原 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目２−２９ | 2001年1月 | 72.05㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスライオンズザセントラル | 愛知県名古屋市中区松原２丁目８−８ | 2011年1月 | 62.92㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第1松原 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目２２−３０ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名古屋センタープレイス | 愛知県名古屋市中区松原２丁目 | 2020年5月 | 54.59㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2松原 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目２２−１５ | 1985年6月 | 41.68㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ松原 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目２０−６ | 1997年3月 | 71.68㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール松原 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目２２−３１ | 1991年2月 | 21.95㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ松原 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目１５−３ | 2002年3月 | 72.45㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン松原 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目２２−２１ | 1979年5月 | 50.4㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
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