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あやめ池グランドハイツB棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 941万円 〜 1,304万円 （41万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市あやめ池南３丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
あやめ池グランドハイツB棟の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,630 | 100.0 |
| 2025年 | 344,243 | 97.1 |
| 2030年 | 332,031 | 93.6 |
| 2035年 | 317,889 | 89.6 |
| 2040年 | 302,351 | 85.3 |
| 2045年 | 286,346 | 80.7 |
| 2050年 | 271,142 | 76.5 |
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 生駒市, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒郡平群町, 生駒郡安堵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り菖蒲池駅の築年数で見たマンション価格
あやめ池グランドハイツB棟の最寄り菖蒲池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。あやめ池グランドハイツB棟は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4K
80.7㎡
1階 北
3LDK
76.44㎡
2階 北東
3LDK
81.98㎡
4階 北東
3LDK
77.22㎡
4階 北
４ＬＤＫ
99.75㎡
5階 北東
3SLDK
81.97㎡
5階 北東
3LDK
81.98㎡
5階 北
4LDK
99.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4K | 80.7㎡ | 北 | 1階 北(80.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.44㎡ | 北 | 1階 北(76.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.98㎡ | 北東 | 2階 北東(81.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.22㎡ | 北東 | 4階 北東(77.22㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ | 99.75㎡ | 北 | 4階 北(99.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 81.97㎡ | 北東 | 5階 北東(81.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.98㎡ | 北東 | 5階 北東(81.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 99.75㎡ | 北 | 5階 北(99.75㎡)を無料査定する |
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あやめ池グランドハイツB棟の存在する奈良県奈良市あやめ池南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 90.0㎡ | 17.6万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2000年3月 | 82.98㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2000年3月 | 82.98㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1981年3月 | 81.87㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,270万円 | 1996年12月 | 68.52㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1981年7月 | 78.86㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1981年7月 | 78.86㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1981年7月 | 78.86㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,698万円 | 1987年7月 | 67.24㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1982年7月 | 86.4㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1982年7月 | 86.4㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1998年9月 | 74.91㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 999万円 | 1987年7月 | 64.8㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1990年8月 | 100.93㎡ | 31.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1990年8月 | 100.93㎡ | 31.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 760万円 | 1987年7月 | 54.0㎡ | 14.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2002年12月 | 116.74㎡ | 16.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2002年12月 | 116.74㎡ | 16.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2002年12月 | 116.74㎡ | 16.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 580万円 | 1981年7月 | 71.16㎡ | 8.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,230万円 | 1996年12月 | 68.52㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 820万円 | 1987年7月 | 64.8㎡ | 12.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1987年7月 | 54.0㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2005年11月 | 82.99㎡ | 39.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 100.93㎡ | 19.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 100.93㎡ | 19.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1981年7月 | 99.75㎡ | 20.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1981年7月 | 99.75㎡ | 20.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1981年7月 | 99.75㎡ | 20.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,698万円 | 1981年3月 | 61.25㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,630万円 | 2000年3月 | 92.62㎡ | 28.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,630万円 | 2000年3月 | 92.62㎡ | 28.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1994年7月 | 73.41㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 2002年4月 | 97.02㎡ | 20.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 2002年4月 | 97.02㎡ | 20.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1981年7月 | 77.22㎡ | 13.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1981年7月 | 77.22㎡ | 13.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1981年7月 | 77.22㎡ | 13.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2002年4月 | 90.23㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2002年4月 | 90.23㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,798万円 | 2007年2月 | 67.61㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,230万円 | 1981年3月 | 81.87㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 83.0㎡ | 15.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 66.67㎡ | 23.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,630万円 | 2007年1月 | 73.76㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1982年7月 | 86.4㎡ | 18.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1982年7月 | 86.4㎡ | 18.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1987年7月 | 67.24㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2004年3月 | 91.42㎡ | 32.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 890万円 | 1981年7月 | 71.16㎡ | 12.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 61.25㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,898万円 | 1982年7月 | 86.4㎡ | 22.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,898万円 | 1982年7月 | 86.4㎡ | 22.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1996年12月 | 71.83㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1996年12月 | 75.85㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,048万円 | 1982年7月 | 86.4㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,048万円 | 1982年7月 | 86.4㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 70.0㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1987年7月 | 54.0㎡ | 10.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2005年11月 | 87.56㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 2000年8月 | 76.2㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 81.01㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 2004年3月 | 101.74㎡ | 33.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2000年3月 | 82.98㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2000年3月 | 82.98㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 820万円 | 1987年7月 | 54.0㎡ | 15.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,398万円 | 1981年7月 | 79.74㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,398万円 | 1981年7月 | 79.74㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,398万円 | 1981年7月 | 79.74㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 79.74㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2004年3月 | 92.42㎡ | 34.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 74.25㎡ | 16.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1981年7月 | 69.69㎡ | 22.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,140万円 | 1994年7月 | 58.72㎡ | 19.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 690万円 | 1987年7月 | 54.0㎡ | 12.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 680万円 | 1981年7月 | 63.39㎡ | 10.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 76.45㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,450万円 | 2002年12月 | 99.2㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,450万円 | 2002年12月 | 99.2㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,450万円 | 2002年12月 | 99.2㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,140万円 | 1982年7月 | 86.4㎡ | 13.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,140万円 | 1982年7月 | 86.4㎡ | 13.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1989年3月 | 95.21㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1987年7月 | 78.0㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1981年3月 | 90.0㎡ | 28.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2000年3月 | 82.98㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2000年3月 | 82.98㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1981年7月 | 84.64㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2002年4月 | 97.02㎡ | 22.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2002年4月 | 97.02㎡ | 22.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1981年3月 | 83.0㎡ | 13.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,698万円 | 1981年7月 | 77.22㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,698万円 | 1981年7月 | 77.22㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,698万円 | 1981年7月 | 77.22㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1998年9月 | 71.28㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 999万円 | 1987年7月 | 54.0㎡ | 18.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,450万円 | 1981年3月 | 74.25㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 74.25㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 95.21㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,598万円 | 1981年7月 | 81.98㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルアーバニティあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南５丁目１２−５７ | 1994年12月 | 62.92㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンドゥソラーナあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目６−４０ | 2007年2月 | 67.61㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目３−５ | 1982年7月 | 69.93㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目１−３６ | 1998年9月 | 68.85㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目５−２５ | 2007年1月 | 68.1㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートあやめ池東館 | 奈良県奈良市あやめ池北３丁目２−１ | 2011年8月 | 70.23㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやめ池アーバンライフヒルステージ | 奈良県奈良市あやめ池南６丁目７−３９ | 2005年11月 | 71.3㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィナードあやめ池南 | 奈良県奈良市あやめ池南６丁目２−７ | 1990年7月 | 73.38㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルムあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南６丁目６−４３ | 1996年3月 | 66.67㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルあやめ池南 | 奈良県奈良市あやめ池南６丁目７−１０ | 2002年12月 | 98.17㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやめ池アーバンコンフォート | 奈良県奈良市あやめ池南６丁目５−４５ | 1996年12月 | 68.52㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやめ池パークホームズ | 奈良県奈良市あやめ池南６丁目７−１４ | 1994年7月 | 58.72㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南６丁目２−１２ | 2004年3月 | 79.09㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやめ池パークスイーツ | 奈良県奈良市あやめ池南６丁目１−３９ | 2005年3月 | 67.29㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルクラスタあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南６丁目７−２１ | 2003年4月 | 68.75㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南６丁目７−４５ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興あやめ池スカイマンション | 奈良県奈良市あやめ池南６丁目５−４１ | 1981年7月 | 69.42㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやめ池グランドハイツA棟 | 奈良県奈良市あやめ池南３丁目２−４５ | 1981年7月 | 74.74㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやめ池グランドハイツ | 奈良県奈良市あやめ池南３丁目２ | 1981年7月 | 63.39㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南３丁目３−３７ | 1987年7月 | 54.0㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
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