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パトリス妹尾の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,446万円 〜 2,063万円 （71万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市南区妹尾１０１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ
24時間ｵﾝﾗｲﾝｾｷｭﾘﾃｨ
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ
足元保安灯
窓付ﾊﾞｽ
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
食洗機
ｷｯﾁﾝ勝手口
ﾀﾝｸﾚｽｳｫｼｭﾚｯﾄ
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人口予測から見た岡山県岡山市南区の資産性・将来性
パトリス妹尾の存在する岡山県岡山市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.8となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 167,828 | 100.0 |
| 2025年 | 162,860 | 97.0 |
| 2030年 | 159,950 | 95.3 |
| 2035年 | 156,563 | 93.3 |
| 2040年 | 152,689 | 91.0 |
| 2045年 | 148,430 | 88.4 |
| 2050年 | 143,969 | 85.8 |
※周囲の市区町村は 都窪郡早島町, 倉敷市, 岡山市中区, 総社市, 玉野市, 岡山市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格
パトリス妹尾の最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パトリス妹尾は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.6万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パトリス妹尾の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
4LDK
95.65㎡
3階 南西
2LDK
67.05㎡
3階 北
3LDK
67.05㎡
3階 南西
2LDK
95.65㎡
4階 南西
3LDK
70.17㎡
6階 北
3LDK
67.05㎡
6階 南西
4LDK
90.83㎡
7階 南西
4LDK
81.39㎡
7階 南西
4LDK
77.72㎡
8階 南西
4LDK
81.39㎡
8階 南西
3LDK
67.05㎡
8階 北
4LDK
77.72㎡
8階 北
4LDK
81.39㎡
9階 南西
4LDK
87.02㎡
9階 北
4LDK
81.39㎡
9階 南西
2LDK
67.05㎡
10階 北
2LDK
67.05㎡
11階 南西
3LDK
81.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 95.65㎡ | 南西 | 2階 南西(95.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.05㎡ | 南西 | 3階 南西(67.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.05㎡ | 北 | 3階 北(67.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 95.65㎡ | 南西 | 3階 南西(95.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.17㎡ | 南西 | 4階 南西(70.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.05㎡ | 北 | 6階 北(67.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 90.83㎡ | 南西 | 6階 南西(90.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 81.39㎡ | 南西 | 7階 南西(81.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 77.72㎡ | 南西 | 7階 南西(77.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 81.39㎡ | 南西 | 8階 南西(81.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.05㎡ | 南西 | 8階 南西(67.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 77.72㎡ | 北 | 8階 北(77.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 81.39㎡ | 北 | 8階 北(81.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 87.02㎡ | 南西 | 9階 南西(87.02㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 81.39㎡ | 北 | 9階 北(81.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 67.05㎡ | 南西 | 9階 南西(67.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 67.05㎡ | 北 | 10階 北(67.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 81.52㎡ | 南西 | 11階 南西(81.52㎡)を無料査定する |
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パトリス妹尾の存在する岡山県岡山市南区妹尾周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,199万円 | 2007年2月 | 81.39㎡ | 27.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,199万円 | 2007年2月 | 81.39㎡ | 27.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,199万円 | 2007年2月 | 81.39㎡ | 27.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 2007年2月 | 77.72㎡ | 17.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 2007年2月 | 77.72㎡ | 17.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 2007年2月 | 77.72㎡ | 17.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 2007年2月 | 81.39㎡ | 19.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 2007年2月 | 81.39㎡ | 19.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 2007年2月 | 81.39㎡ | 19.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 90.83㎡ | 21.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 90.83㎡ | 21.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 90.83㎡ | 21.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,230万円 | 2007年2月 | 81.52㎡ | 27.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,230万円 | 2007年2月 | 81.52㎡ | 27.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,230万円 | 2007年2月 | 81.52㎡ | 27.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 2007年2月 | 81.39㎡ | 23.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 2007年2月 | 81.39㎡ | 23.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 2007年2月 | 81.39㎡ | 23.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 25.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 25.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 25.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,930万円 | 2007年2月 | 87.02㎡ | 22.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,930万円 | 2007年2月 | 87.02㎡ | 22.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,930万円 | 2007年2月 | 87.02㎡ | 22.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,800万円 | 2007年2月 | 81.39㎡ | 22.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,800万円 | 2007年2月 | 81.39㎡ | 22.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,800万円 | 2007年2月 | 81.39㎡ | 22.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 2007年2月 | 95.65㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 2007年2月 | 95.65㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 2007年2月 | 95.65㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 22.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 22.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 22.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,500万円 | 2007年3月 | 67.05㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,500万円 | 2007年3月 | 67.05㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,500万円 | 2007年3月 | 67.05㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,550万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 23.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,550万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 23.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,550万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 23.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,350万円 | 2007年2月 | 70.17㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,350万円 | 2007年2月 | 70.17㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,350万円 | 2007年2月 | 70.17㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 2007年2月 | 95.65㎡ | 19.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 2007年2月 | 95.65㎡ | 19.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 2007年2月 | 95.65㎡ | 19.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,800万円 | 2007年3月 | 77.72㎡ | 23.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,800万円 | 2007年3月 | 77.72㎡ | 23.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,800万円 | 2007年3月 | 77.72㎡ | 23.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,800万円 | 2007年3月 | 81.39㎡ | 22.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,800万円 | 2007年3月 | 81.39㎡ | 22.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,800万円 | 2007年3月 | 81.39㎡ | 22.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,188万円 | 2007年2月 | 81.52㎡ | 26.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,188万円 | 2007年2月 | 81.52㎡ | 26.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,188万円 | 2007年2月 | 81.52㎡ | 26.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 両備グレースマンション妹尾駅前3番館 | 岡山県岡山市南区東畦１４５−４１ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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