両備グレースマンション妹尾駅前2番館の売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
1,863万円〜 2,361万円（77万円〜 79万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	岡山県岡山市南区東畦１３９−１１
築年月	1997年2月
総階数	10階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	妹尾駅徒歩4分

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人口予測から見た岡山県岡山市南区の資産性・将来性

両備グレースマンション妹尾駅前2番館の存在する岡山県岡山市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.8となります。

周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	167,828	100.0
2025年	162,860	97.0
2030年	159,950	95.3
2035年	156,563	93.3
2040年	152,689	91.0
2045年	148,430	88.4
2050年	143,969	85.8

※周囲の市区町村は都窪郡早島町, 倉敷市, 岡山市中区, 総社市, 玉野市, 岡山市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り妹尾駅の築年数で見たマンション価格

両備グレースマンション妹尾駅前2番館の最寄り妹尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。両備グレースマンション妹尾駅前2番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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両備グレースマンション妹尾駅前2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4LDK

97.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	97.0㎡	北	1階北(97.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.33㎡	南	2階南(80.33㎡)を無料査定する
2	4LDK	85.33㎡	南	2階南(85.33㎡)を無料査定する
2	3SLDK	85.04㎡	南西	2階南西(85.04㎡)を無料査定する
3	3LDK	90.96㎡	南	3階南(90.96㎡)を無料査定する
3	3LDK	96.57㎡	南	3階南(96.57㎡)を無料査定する
5	3LDK	92.89㎡	北	5階北(92.89㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.33㎡	南	5階南(85.33㎡)を無料査定する
5	3SLDK	92.89㎡	北	5階北(92.89㎡)を無料査定する
6	3LDK	98.63㎡	南	6階南(98.63㎡)を無料査定する
6	3LDK	92.89㎡	北	6階北(92.89㎡)を無料査定する
7	3LDK	89.97㎡	北	7階北(89.97㎡)を無料査定する
7	3LDK	98.63㎡	南	7階南(98.63㎡)を無料査定する
8	5LDK	98.0㎡	南	8階南(98.0㎡)を無料査定する
9	3LDK	89.97㎡	北	9階北(89.97㎡)を無料査定する
10	5LDK	92.23㎡	北	10階北(92.23㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,899万円	1997年2月	84.22㎡	22.5万円	10	3LDK
2024年10月	1,899万円	1997年2月	84.22㎡	22.5万円	10	3LDK
2024年10月	2,580万円	1998年2月	97.0㎡	26.6万円	1	4LDK
2024年8月	1,950万円	1997年2月	17.15㎡	113.7万円	10	3LDK
2024年8月	1,950万円	1997年2月	17.15㎡	113.7万円	10	3LDK
2024年8月	1,880万円	2000年2月	85.96㎡	21.9万円	9	4LDK
2024年7月	2,500万円	2002年2月	80.95㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,030万円	1998年2月	92.89㎡	21.9万円	6	3LDK
2023年11月	2,180万円	1997年2月	84.22㎡	25.9万円	2	3LDK
2023年11月	2,180万円	1997年2月	84.22㎡	25.9万円	2	3LDK
2023年8月	2,150万円	2000年2月	96.73㎡	22.2万円	7	3LDK
2023年8月	1,630万円	1997年2月	80.43㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年8月	1,630万円	1997年2月	80.43㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年5月	1,750万円	1997年2月	84.21㎡	20.8万円	4	3LDK
2023年5月	1,750万円	1997年2月	84.21㎡	20.8万円	4	3LDK
2023年2月	1,990万円	1996年2月	82.55㎡	24.1万円	5	3LDK
2023年2月	1,990万円	1996年2月	82.55㎡	24.1万円	5	3LDK
2022年12月	1,990万円	1996年2月	77.21㎡	25.8万円	5	3LDK
2022年12月	1,990万円	1996年2月	77.21㎡	25.8万円	5	3LDK
2022年6月	2,580万円	1996年2月	89.97㎡	28.7万円	7	3LDK
2022年6月	2,580万円	1996年2月	89.97㎡	28.7万円	7	3LDK
2022年6月	1,780万円	1997年2月	84.22㎡	21.1万円	2	4LDK
2022年6月	1,780万円	1997年2月	84.22㎡	21.1万円	2	4LDK
2022年5月	2,380万円	1997年2月	80.43㎡	29.6万円	2	3LDK
2022年5月	2,380万円	1997年2月	80.43㎡	29.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,970万円	2000年2月	86.13㎡	22.9万円	7	3LDK
2022年3月	2,380万円	1997年2月	80.43㎡	29.6万円	2	3LDK
2022年3月	2,380万円	1997年2月	80.43㎡	29.6万円	2	3LDK
2022年3月	1,990万円	1996年2月	77.21㎡	25.8万円	5	3LDK
2022年3月	1,990万円	1996年2月	77.21㎡	25.8万円	5	3LDK
2022年2月	1,990万円	2000年2月	87.18㎡	22.8万円	3	4LDK
2022年1月	2,550万円	1998年2月	98.63㎡	25.9万円	6	3LDK
2021年12月	1,880万円	1996年2月	94.04㎡	20.0万円	4	4LDK
2021年12月	1,880万円	1996年2月	94.04㎡	20.0万円	4	4LDK
2021年10月	1,500万円	2000年2月	78.86㎡	19.0万円	2	3LDK
2021年10月	2,290万円	1998年2月	92.89㎡	24.7万円	5	3LDK
2021年10月	2,300万円	1996年2月	94.04㎡	24.5万円	9	3LDK
2021年10月	2,300万円	1996年2月	94.04㎡	24.5万円	9	3LDK
2021年8月	1,750万円	1997年2月	80.43㎡	21.8万円	2	3LDK
2021年8月	1,750万円	1997年2月	80.43㎡	21.8万円	2	3LDK
2021年7月	2,350万円	1998年2月	92.89㎡	25.3万円	5	4LDK
2021年4月	2,180万円	1996年2月	82.55㎡	26.4万円	5	3LDK
2021年4月	2,180万円	1996年2月	82.55㎡	26.4万円	5	3LDK
2021年2月	3,000万円	1996年2月	89.97㎡	33.3万円	7	3LDK
2021年1月	1,999万円	1997年2月	80.43㎡	24.9万円	8	3LDK
2021年1月	1,999万円	1997年2月	80.43㎡	24.9万円	8	3LDK
2020年9月	1,780万円	1997年2月	80.0㎡	22.3万円	6	4LDK
2020年9月	1,780万円	1997年2月	80.0㎡	22.3万円	6	4LDK
2020年9月	2,300万円	1997年2月	80.0㎡	28.8万円	6	4LDK
2020年9月	2,300万円	1997年2月	80.0㎡	28.8万円	6	4LDK
2020年8月	2,480万円	1998年2月	98.63㎡	25.1万円	7	3LDK
2020年6月	2,500万円	1996年2月	89.97㎡	27.8万円	9	3LDK
2020年6月	2,300万円	1996年2月	89.97㎡	25.6万円	9	3LDK
2020年6月	2,300万円	1996年2月	89.97㎡	25.6万円	9	3LDK
2020年6月	2,300万円	1996年2月	89.97㎡	25.6万円	9	3LDK
2020年6月	2,500万円	1996年2月	89.97㎡	27.8万円	9	3LDK
2020年6月	2,380万円	1998年2月	98.0㎡	24.3万円	8	5LDK
2019年11月	2,600万円	1998年2月	92.23㎡	28.2万円	10	5LDK
2019年9月	990万円	1996年2月	74.63㎡	13.3万円	8	3LDK
2019年9月	990万円	1996年2月	74.63㎡	13.3万円	8	3LDK
2019年4月	2,080万円	1998年10月	90.96㎡	22.9万円	3	3LDK
2019年4月	2,080万円	1998年2月	96.57㎡	21.5万円	3	3LDK
2019年2月	1,680万円	2000年2月	87.18㎡	19.3万円	5	4LDK
2019年2月	1,350万円	1998年2月	85.33㎡	15.8万円	2	4LDK
2018年12月	1,650万円	1997年2月	80.43㎡	20.5万円	4	3LDK
2018年12月	1,650万円	1997年2月	80.43㎡	20.5万円	4	3LDK
2018年9月	1,650万円	1998年2月	85.33㎡	19.3万円	5	4LDK
2018年8月	1,990万円	2000年2月	78.86㎡	25.2万円	8	2LDK
2018年5月	1,740万円	2000年2月	81.16㎡	21.4万円	9	3LDK
2018年4月	2,400万円	1997年2月	94.68㎡	25.3万円	10	3LDK
2018年4月	2,400万円	1997年2月	94.68㎡	25.3万円	10	3LDK
2017年12月	1,768万円	2000年2月	81.16㎡	21.8万円	10	2LDK
2017年11月	1,750万円	1998年2月	80.33㎡	21.8万円	2	3LDK
2017年11月	1,820万円	2000年2月	87.18㎡	20.9万円	5	4LDK
2017年9月	1,880万円	2002年2月	80.95㎡	23.2万円	2	3LDK
2017年6月	1,780万円	1996年2月	85.82㎡	20.7万円	5	3LDK
2017年6月	1,780万円	1996年2月	85.82㎡	20.7万円	5	3LDK
2017年6月	1,750万円	1998年2月	85.04㎡	20.6万円	2	4LDK
2017年4月	1,580万円	1997年2月	80.43㎡	19.6万円	5	3LDK
2017年4月	1,580万円	1997年2月	80.43㎡	19.6万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
両備グレースマンション妹尾駅前3番館	岡山県岡山市南区東畦１４５−４１	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
両備グレースマンション妹尾駅前6番館	岡山県岡山市南区東畦１５５−１	2002年2月	80.95㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る
両備グレースマンション妹尾駅前5番館	岡山県岡山市南区東畦１４５−４２	2000年2月	78.86㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
両備グレースマンション妹尾駅前	岡山県岡山市南区東畦１３９−１０	1996年2月	17.15㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
パトリス妹尾	岡山県岡山市南区妹尾１０１７−１	2007年2月	67.05㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る

両備グレースマンション妹尾駅前2番館の売却査定・相場情報

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