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レジデンシア鷺沼の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,899万円 〜 4,814万円 （239万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目２８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レジデンシア鷺沼の
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
レジデンシア鷺沼の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 233,728 | 100.0 |
| 2025年 | 238,066 | 101.9 |
| 2030年 | 239,939 | 102.7 |
| 2035年 | 241,184 | 103.2 |
| 2040年 | 241,306 | 103.2 |
| 2045年 | 240,455 | 102.9 |
| 2050年 | 238,818 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市都筑区, 川崎市高津区, 横浜市青葉区, 横浜市港北区, 川崎市多摩区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中川駅の築年数で見たマンション価格
レジデンシア鷺沼の最寄り中川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンシア鷺沼は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.2万円に比べて、築40年以上では133.4万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
54.0㎡
1階 南
3LDK
66.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.0㎡ | 南 | 1階 南(54.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.68㎡ | 南 | 1階 南(66.68㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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レジデンシア鷺沼の存在する神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 71.82㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 71.82㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1976年7月 | 53.17㎡ | 67.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,148万円 | 1978年3月 | 66.88㎡ | 62.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,100万円 | 1998年11月 | 71.19㎡ | 57.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,100万円 | 1998年11月 | 71.19㎡ | 57.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1980年5月 | 70.28㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1995年4月 | 60.0㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1995年4月 | 60.0㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2008年4月 | 83.32㎡ | 50.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 2012年11月 | 54.0㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 2012年11月 | 54.0㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 2012年11月 | 54.0㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2017年5月 | 66.2㎡ | 90.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2017年5月 | 66.2㎡ | 90.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2010年8月 | 50.73㎡ | 72.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 63.25㎡ | 36.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 63.25㎡ | 36.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2024年1月 | 71.25㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 76.06㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 76.06㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 76.06㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 1992年8月 | 89.93㎡ | 61.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,700万円 | 1988年9月 | 143.01㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1988年3月 | 115.11㎡ | 38.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2020年2月 | 76.65㎡ | 97.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2020年2月 | 76.65㎡ | 97.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1979年10月 | 64.8㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1996年9月 | 80.35㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2008年4月 | 75.35㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2014年2月 | 76.22㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2014年2月 | 76.22㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1978年12月 | 62.15㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1995年3月 | 56.6㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1995年3月 | 56.6㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1997年10月 | 66.0㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2009年7月 | 80.54㎡ | 71.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 65.52㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 65.52㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1981年11月 | 57.52㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1981年11月 | 57.52㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 70.04㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 70.04㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,299万円 | 1978年3月 | 62.48㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1996年12月 | 81.8㎡ | 72.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1996年12月 | 81.8㎡ | 72.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1996年12月 | 81.8㎡ | 72.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1994年10月 | 71.55㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1994年10月 | 71.55㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1992年6月 | 103.06㎡ | 56.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,620万円 | 1981年11月 | 53.83㎡ | 30.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,620万円 | 1981年11月 | 53.83㎡ | 30.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1984年12月 | 75.94㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1984年12月 | 75.94㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1984年12月 | 75.94㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 71.82㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 70.04㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 70.04㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 54.31㎡ | 30.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1984年12月 | 75.94㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1984年12月 | 75.94㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1984年12月 | 75.94㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 54.31㎡ | 30.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 54.31㎡ | 30.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1984年2月 | 66.09㎡ | 31.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2009年9月 | 83.16㎡ | 81.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 1984年8月 | 62.08㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1995年4月 | 60.0㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1995年4月 | 60.0㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,199万円 | 2000年12月 | 73.22㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,199万円 | 2000年12月 | 72.68㎡ | 71.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1980年5月 | 70.28㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1980年3月 | 65.52㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1980年3月 | 65.52㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,199万円 | 2000年12月 | 73.22㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,199万円 | 2000年12月 | 73.22㎡ | 71.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1978年3月 | 62.48㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1976年7月 | 53.17㎡ | 71.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,699万円 | 1980年2月 | 68.42㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1981年11月 | 57.52㎡ | 19.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1981年11月 | 57.52㎡ | 19.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 1976年7月 | 53.17㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1980年3月 | 70.46㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,150万円 | 1984年12月 | 77.28㎡ | 53.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,150万円 | 1984年12月 | 77.28㎡ | 53.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,150万円 | 1984年12月 | 77.28㎡ | 53.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,899万円 | 1979年3月 | 70.75㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1990年9月 | 52.17㎡ | 65.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,899万円 | 1979年3月 | 70.45㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1997年4月 | 70.37㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1997年4月 | 74.83㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,290万円 | 1980年5月 | 70.28㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2005年7月 | 83.61㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2005年7月 | 83.61㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2005年7月 | 83.61㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 2000年12月 | 73.22㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 72.73㎡ | 82.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1984年12月 | 79.87㎡ | 56.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1984年12月 | 79.87㎡ | 56.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1984年12月 | 79.87㎡ | 56.1万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リリファ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目１０−７ | 1993年3月 | 63.52㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼南パークホームズヴィエント | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目５−４ | 1996年12月 | 75.3㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス鷺沼ヒルズ | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目４−５ | 2014年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目３−１ | 2009年7月 | 73.8㎡〜 | 5,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ライラック2号棟 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目２−２ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カープ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目５−１ | 1980年10月 | 53.69㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼南パークホームズ並木通り | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目９−３０ | 2000年10月 | 71.54㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスパーク鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目９−７ | 2023年1月 | 75.06㎡〜 | 6,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ライラック1号棟 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目２−１ | 1980年3月 | 70.46㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ライラック | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目２−１ | 1980年3月 | 70.46㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鷺沼南 | 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目１１−１１ | 1994年10月 | 63.53㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ローラス | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−３４ | 1982年3月 | 70.04㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−７ | 2014年2月 | 70.37㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺沼第2 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−２４ | 1981年11月 | 47.5㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼さくら公園スカイマンション | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−３ | 1982年8月 | 62.35㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目５−２１ | 2024年1月 | 46.92㎡〜 | 4,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークフロンテージ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−３１ | 2010年8月 | 50.73㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ鷺沼第2 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−１ | 1984年2月 | 66.09㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ガーデニア | 神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目７−６ | 1976年8月 | 56.9㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼南パークホームズクエルダ | 神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目２５−１２ | 1996年3月 | 64.39㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
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