ロイヤルコート河原町花ウイングの売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
2,446万円〜 2,859万円（107万円〜 109万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	宮城県仙台市若林区古城１丁目５−６
築年月	2001年1月
総階数	15階
総戸数	409戸
間取り	―
アクセス	河原町駅徒歩12分

ロイヤルコート河原町花ウイングの

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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性

ロイヤルコート河原町花ウイングの存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	141,475	100.0
2025年	143,747	101.6
2030年	143,469	101.4
2035年	142,337	100.6
2040年	140,302	99.2
2045年	137,423	97.1
2050年	133,922	94.7

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河原町駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルコート河原町花ウイングの最寄り河原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルコート河原町花ウイングは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

3LDK

75.4㎡

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4階東

4LDK

87.0㎡

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6階東

3LDK

75.4㎡

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7階東

3LDK

78.88㎡

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7階東

3LDK

75.4㎡

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10階東

3LDK

75.4㎡

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15階東

3LDK

75.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.4㎡	東	1階東(75.4㎡)を無料査定する
4	4LDK	87.0㎡	東	4階東(87.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.4㎡	東	6階東(75.4㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.88㎡	東	7階東(78.88㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.4㎡	東	7階東(75.4㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.4㎡	東	10階東(75.4㎡)を無料査定する
15	3LDK	75.4㎡	東	15階東(75.4㎡)を無料査定する

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ロイヤルコート河原町花ウイングの存在する宮城県仙台市若林区古城１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,980万円	1995年6月	60.47㎡	32.7万円	5	3LDK
2024年12月	1,980万円	1995年6月	60.47㎡	32.7万円	5	3LDK
2024年12月	2,780万円	2001年6月	75.4㎡	36.9万円	3	3LDK
2024年12月	2,780万円	2001年6月	75.4㎡	36.9万円	3	3LDK
2024年12月	2,780万円	2001年6月	75.4㎡	36.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,790万円	2001年1月	75.4㎡	37.0万円	14	3LDK
2024年10月	2,790万円	2001年1月	75.4㎡	37.0万円	14	3LDK
2024年10月	2,790万円	2001年1月	75.4㎡	37.0万円	14	3LDK
2024年8月	2,480万円	2001年1月	78.88㎡	31.4万円	9	3LDK
2024年8月	2,480万円	2001年1月	78.88㎡	31.4万円	9	3LDK
2024年8月	2,480万円	2001年1月	78.88㎡	31.4万円	9	3LDK
2024年8月	2,400万円	2001年6月	75.4㎡	31.8万円	13	3LDK
2024年8月	2,400万円	2001年6月	75.4㎡	31.8万円	13	3LDK
2024年8月	2,400万円	2001年6月	75.4㎡	31.8万円	13	3LDK
2024年6月	1,790万円	1995年6月	51.62㎡	34.7万円	7	2LDK
2024年6月	1,790万円	1995年6月	51.62㎡	34.7万円	7	2LDK
2024年5月	2,550万円	2001年1月	78.88㎡	32.3万円	7	3LDK
2024年4月	1,890万円	1995年6月	55.64㎡	34.0万円	7	2LDK
2024年4月	1,890万円	1995年6月	55.64㎡	34.0万円	7	2LDK
2024年4月	3,180万円	2001年1月	75.4㎡	42.2万円	1	3LDK
2024年4月	3,180万円	2001年1月	75.4㎡	42.2万円	1	3LDK
2024年4月	3,180万円	2001年1月	75.4㎡	42.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,580万円	2001年1月	78.88㎡	32.7万円	13	3LDK
2024年4月	2,580万円	2001年1月	78.88㎡	32.7万円	13	3LDK
2024年4月	2,580万円	2001年1月	78.88㎡	32.7万円	13	3LDK
2024年3月	3,080万円	2001年1月	90.69㎡	34.0万円	15	4LDK
2024年3月	3,080万円	2001年1月	90.69㎡	34.0万円	15	4LDK
2024年3月	3,080万円	2001年1月	90.69㎡	34.0万円	15	4LDK
2024年2月	1,980万円	1995年6月	60.47㎡	32.7万円	5	3LDK
2024年2月	1,980万円	1995年6月	60.47㎡	32.7万円	5	3LDK
2024年2月	3,480万円	2001年6月	87.0㎡	40.0万円	2	4LDK
2024年2月	15,801万円	1995年6月	60.86㎡	259.6万円	11	3LDK
2024年2月	15,801万円	1995年6月	60.86㎡	259.6万円	11	3LDK
2024年1月	2,350万円	2001年1月	75.4㎡	31.2万円	1	3LDK
2024年1月	2,350万円	2001年1月	75.4㎡	31.2万円	1	3LDK
2024年1月	2,350万円	2001年1月	75.4㎡	31.2万円	1	3LDK
2023年11月	2,890万円	2001年1月	90.69㎡	31.9万円	15	4LDK
2023年11月	2,890万円	2001年1月	90.69㎡	31.9万円	15	4LDK
2023年11月	2,890万円	2001年1月	90.69㎡	31.9万円	15	4LDK
2023年11月	2,280万円	2001年1月	78.88㎡	28.9万円	7	3LDK
2023年11月	2,280万円	2001年1月	78.88㎡	28.9万円	7	3LDK
2023年11月	2,280万円	2001年1月	78.88㎡	28.9万円	7	3LDK
2023年10月	2,980万円	2001年1月	90.69㎡	32.9万円	4	4LDK
2023年10月	2,980万円	2001年1月	90.69㎡	32.9万円	4	4LDK
2023年10月	2,980万円	2001年1月	90.69㎡	32.9万円	4	4LDK
2023年9月	2,980万円	2001年1月	87.0㎡	34.3万円	10	4LDK
2023年9月	2,980万円	2001年1月	87.0㎡	34.3万円	10	4LDK
2023年9月	2,980万円	2001年1月	87.0㎡	34.3万円	10	4LDK
2023年6月	1,999万円	1995年6月	55.64㎡	35.9万円	8	2LDK
2023年6月	1,999万円	1995年6月	55.64㎡	35.9万円	8	2LDK
2022年12月	2,980万円	2001年1月	75.4㎡	39.5万円	1	3LDK
2022年11月	2,680万円	2001年6月	78.88㎡	34.0万円	10	3LDK
2022年11月	2,680万円	2001年6月	78.88㎡	34.0万円	10	3LDK
2022年11月	2,680万円	2001年6月	78.88㎡	34.0万円	10	3LDK
2022年9月	2,490万円	2001年7月	78.88㎡	31.6万円	13	3LDK
2022年9月	2,490万円	2001年7月	78.88㎡	31.6万円	13	3LDK
2022年9月	2,490万円	2001年7月	78.88㎡	31.6万円	13	3LDK
2022年6月	2,350万円	2001年6月	78.88㎡	29.8万円	3	3LDK
2022年6月	2,880万円	2001年1月	78.88㎡	36.5万円	1	3LDK
2022年6月	2,880万円	2001年1月	78.88㎡	36.5万円	1	3LDK
2022年6月	2,880万円	2001年1月	78.88㎡	36.5万円	1	3LDK
2022年5月	2,690万円	2001年7月	73.98㎡	36.4万円	13	3LDK
2022年5月	2,690万円	2001年7月	73.98㎡	36.4万円	13	3LDK
2022年5月	2,790万円	2001年1月	78.88㎡	35.4万円	1	3LDK
2022年5月	2,790万円	2001年1月	78.88㎡	35.4万円	1	3LDK
2022年5月	2,790万円	2001年1月	78.88㎡	35.4万円	1	3LDK
2022年5月	2,690万円	2001年7月	73.98㎡	36.4万円	13	3LDK
2022年4月	2,290万円	1995年6月	64.57㎡	35.5万円	8	3LDK
2022年4月	2,290万円	1995年6月	64.57㎡	35.5万円	8	3LDK
2022年4月	2,149万円	1995年6月	64.57㎡	33.3万円	10	3LDK
2022年4月	2,149万円	1995年6月	64.57㎡	33.3万円	10	3LDK
2022年2月	2,480万円	2001年6月	75.4㎡	32.9万円	11	3LDK
2022年2月	2,480万円	2001年6月	75.4㎡	32.9万円	11	3LDK
2022年2月	2,480万円	2001年6月	75.4㎡	32.9万円	11	3LDK
2021年12月	2,590万円	2001年6月	78.88㎡	32.8万円	11	3LDK
2021年12月	2,590万円	2001年6月	78.88㎡	32.8万円	11	3LDK
2021年12月	2,590万円	2001年6月	78.88㎡	32.8万円	11	3LDK
2021年11月	1,390万円	1995年6月	55.64㎡	25.0万円	7	2LDK
2021年11月	1,390万円	1995年6月	55.64㎡	25.0万円	7	2LDK
2021年10月	2,880万円	2001年7月	249.25㎡	11.6万円	15	3LDK
2021年10月	2,880万円	2001年6月	75.4㎡	38.2万円	3	3LDK
2021年10月	2,880万円	2001年6月	75.4㎡	38.2万円	3	3LDK
2021年10月	2,880万円	2001年6月	75.4㎡	38.2万円	3	3LDK
2021年10月	2,790万円	2001年6月	75.4㎡	37.0万円	15	3LDK
2021年10月	2,790万円	2001年6月	75.4㎡	37.0万円	15	3LDK
2021年10月	2,790万円	2001年6月	75.4㎡	37.0万円	15	3LDK
2021年10月	2,450万円	2001年6月	75.4㎡	32.5万円	14	3LDK
2021年10月	2,450万円	2001年6月	75.4㎡	32.5万円	14	3LDK
2021年10月	2,450万円	2001年6月	75.4㎡	32.5万円	14	3LDK
2021年3月	2,080万円	2001年6月	75.4㎡	27.6万円	6	3LDK
2021年1月	2,280万円	2001年1月	78.88㎡	28.9万円	2	3LDK
2021年1月	2,280万円	2001年1月	78.88㎡	28.9万円	2	3LDK
2021年1月	2,280万円	2001年1月	78.88㎡	28.9万円	2	3LDK
2020年12月	2,080万円	2001年8月	70.92㎡	29.3万円	6	4LDK
2020年9月	2,130万円	2001年1月	75.4㎡	28.2万円	12	3LDK
2020年9月	2,130万円	2001年1月	75.4㎡	28.2万円	12	3LDK
2020年9月	2,130万円	2001年1月	75.4㎡	28.2万円	12	3LDK
2020年8月	2,380万円	2001年1月	75.4㎡	31.6万円	8	3LDK
2020年7月	2,280万円	2001年6月	75.4㎡	30.2万円	2	3LDK
2020年3月	1,980万円	2001年1月	75.4㎡	26.3万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

エトワール河原町

宮城県仙台市若林区古城１丁目２−１

築年月：1995年6月

専有面積：51.62㎡〜

相場価格：1,512万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エトワール河原町	宮城県仙台市若林区古城１丁目２−１	1995年6月	51.62㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート河原町光ウイング	宮城県仙台市若林区古城１丁目５−２	2001年6月	70.92㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート河原町風ウイング	宮城県仙台市若林区古城１丁目５−５	2001年1月	73.98㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート河原町緑ウイング	宮城県仙台市若林区古城１丁目５−３	2001年6月	75.4㎡〜	2,267万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート河原町花ウィング	宮城県仙台市若林区古城１丁目	2001年1月	87.0㎡〜	2,971万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール広瀬川公園	宮城県仙台市若林区若林１丁目４−１	1999年3月	73.76㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
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サウスキャッスル仙台	宮城県仙台市若林区若林１丁目８−２４	1974年10月	49.32㎡〜	644万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション若林1丁目	宮城県仙台市若林区若林１丁目４−４５	1998年2月	64.87㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド南小泉	宮城県仙台市若林区南小泉３丁目１−１０	2007年8月	64.16㎡〜	2,383万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ若林	宮城県仙台市若林区若林５丁目９−２５	1998年2月	68.72㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート若林	宮城県仙台市若林区若林５丁目４−５８	1995年7月	67.52㎡〜	1,585万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン若林	宮城県仙台市若林区若林５丁目９−５	1990年2月	55.55㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
パレ榴ヶ岡	宮城県仙台市若林区新寺５丁目６−２３	1981年8月	50.8㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスリシェルテ	宮城県仙台市若林区連坊１丁目２−３３	2006年9月	68.02㎡〜	3,458万円〜	このマンションの相場を見る
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ニュー長町サンハイツ	宮城県仙台市太白区郡山１丁目８−３０	1983年9月	54.22㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
プレミストあすと長町	宮城県仙台市太白区郡山１丁目８−６０	2015年2月	71.62㎡〜	3,580万円〜	このマンションの相場を見る
長町サンハイツC棟	宮城県仙台市太白区郡山１丁目１９−３	1982年2月	69.01㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER	宮城県仙台市太白区あすと長町２丁目２−２３	2024年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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