スペリオタワー朝生田の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
1,884万円〜 1,884万円（61万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	愛媛県松山市朝生田町５丁目７−３０
築年月	2006年2月
総階数	5階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	いよ立花駅徒歩15分

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

スペリオタワー朝生田の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 伊予市, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 喜多郡内子町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りいよ立花駅の築年数で見たマンション価格

スペリオタワー朝生田の最寄りいよ立花駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スペリオタワー朝生田は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

4LDK

102.8㎡

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4階南

4LDK

102.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	102.8㎡	北	4階北(102.8㎡)を無料査定する
4	4LDK	102.8㎡	南	4階南(102.8㎡)を無料査定する

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スペリオタワー朝生田の存在する愛媛県松山市朝生田町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,400万円	2007年7月	69.3㎡	20.2万円	3	2LDK
2024年11月	1,790万円	2000年5月	74.5㎡	24.0万円	12	3LDK
2024年10月	2,480万円	2010年5月	74.1㎡	33.5万円	7	3LDK
2024年10月	2,320万円	2016年2月	68.9㎡	33.7万円	7	3LDK
2024年10月	2,320万円	2016年2月	68.9㎡	33.7万円	7	3LDK
2024年10月	2,320万円	2016年2月	68.9㎡	33.7万円	7	3LDK
2024年9月	850万円	1988年11月	45.36㎡	18.7万円	4	1LDK
2024年9月	850万円	1988年11月	45.36㎡	18.7万円	4	1LDK
2024年9月	850万円	1988年11月	45.36㎡	18.7万円	4	1LDK
2024年9月	670万円	1988年11月	41.96㎡	16.0万円	3	1LDK
2024年9月	670万円	1988年11月	41.96㎡	16.0万円	3	1LDK
2024年9月	670万円	1988年11月	41.96㎡	16.0万円	3	1LDK
2024年8月	1,480万円	1990年11月	88.67㎡	16.7万円	4	3LDK
2024年4月	1,280万円	2007年7月	69.3㎡	18.5万円	3	2LDK
2024年4月	1,280万円	2007年7月	20.96㎡	61.1万円	3	2LDK
2023年8月	1,195万円	2007年8月	47.01㎡	25.4万円	5	1LDK
2023年7月	1,680万円	2000年5月	66.85㎡	25.1万円	10	3LDK
2023年5月	1,850万円	2004年8月	70.93㎡	26.1万円	3	3LDK
2023年4月	720万円	1988年11月	56.16㎡	12.8万円	3	1LDK
2023年4月	720万円	1988年11月	56.16㎡	12.8万円	3	1LDK
2023年4月	720万円	1988年11月	56.16㎡	12.8万円	3	1LDK
2023年3月	1,680万円	2004年8月	71.51㎡	23.5万円	1	3LDK
2023年1月	2,830万円	2016年2月	76.64㎡	36.9万円	10	2LDK
2023年1月	2,830万円	2016年2月	76.64㎡	36.9万円	10	2LDK
2023年1月	2,830万円	2016年2月	76.64㎡	36.9万円	10	2LDK
2022年7月	1,790万円	2001年8月	84.4㎡	21.2万円	5	4LDK
2022年7月	1,200万円	1990年11月	63.28㎡	19.0万円	4	3LDK
2022年6月	1,790万円	2001年8月	84.4㎡	21.2万円	5	4LDK
2022年4月	1,890万円	2000年5月	74.5㎡	25.4万円	2	3LDK
2022年4月	1,490万円	2007年7月	65.88㎡	22.6万円	6	2LDK
2022年3月	2,500万円	2006年2月	102.8㎡	24.3万円	14	2LDK
2022年3月	1,970万円	2001年8月	84.4㎡	23.3万円	7	4LDK
2022年3月	2,014万円	2001年8月	84.4㎡	23.9万円	7	4LDK
2022年2月	1,970万円	2001年8月	84.4㎡	23.3万円	7	4LDK
2022年2月	690万円	1988年11月	57.26㎡	12.1万円	2	1LDK
2022年2月	690万円	1988年11月	57.26㎡	12.1万円	2	1LDK
2022年2月	690万円	1988年11月	57.26㎡	12.1万円	2	1LDK
2022年1月	680万円	1988年11月	45.36㎡	15.0万円	3	1LDK
2022年1月	680万円	1988年11月	45.36㎡	15.0万円	3	1LDK
2022年1月	680万円	1988年11月	45.36㎡	15.0万円	3	1LDK
2021年11月	1,830万円	2001年8月	84.4㎡	21.7万円	2	4LDK
2021年7月	2,080万円	2010年1月	74.1㎡	28.1万円	2	3LDK
2021年7月	1,450万円	2007年7月	56.4㎡	25.7万円	6	1LDK
2021年6月	1,500万円	2000年5月	66.85㎡	22.4万円	4	3LDK
2021年4月	2,280万円	2016年2月	68.9㎡	33.1万円	10	3LDK
2021年4月	2,280万円	2016年2月	68.9㎡	33.1万円	10	3LDK
2021年4月	2,280万円	2016年2月	68.9㎡	33.1万円	10	3LDK
2021年1月	2,080万円	2010年1月	74.1㎡	28.1万円	5	3LDK
2020年9月	1,200万円	1990年11月	68.25㎡	17.6万円	1	3LDK
2020年6月	1,250万円	1990年11月	68.41㎡	18.3万円	4	3LDK
2020年5月	2,320万円	2001年8月	107.51㎡	21.6万円	9	3LDK
2020年3月	1,348万円	1990年11月	63.28㎡	21.3万円	4	3LDK
2020年2月	1,690万円	2004年8月	73.44㎡	23.0万円	2	3LDK
2020年1月	1,290万円	1990年11月	74.09㎡	17.4万円	4	3LDK
2020年1月	2,000万円	2006年2月	102.43㎡	19.5万円	10	3LDK
2019年11月	1,580万円	2000年5月	64.25㎡	24.6万円	10	3LDK
2019年11月	1,680万円	2000年5月	66.85㎡	25.1万円	10	3LDK
2019年5月	1,900万円	2004年8月	78.59㎡	24.2万円	3	3LDK
2019年4月	2,170万円	2016年2月	68.38㎡	31.7万円	6	3LDK
2019年4月	2,170万円	2016年2月	68.38㎡	31.7万円	6	3LDK
2019年4月	2,170万円	2016年2月	68.38㎡	31.7万円	6	3LDK
2019年2月	450万円	1988年1月	45.36㎡	9.9万円	4	1LDK
2019年2月	450万円	1988年1月	45.36㎡	9.9万円	4	1LDK
2019年2月	450万円	1988年1月	45.36㎡	9.9万円	4	1LDK
2019年1月	1,980万円	2006年2月	102.8㎡	19.3万円	7	4LDK
2019年1月	1,650万円	2004年7月	75.29㎡	21.9万円	3	3LDK
2018年12月	1,480万円	2001年8月	67.2㎡	22.0万円	5	3LDK
2018年11月	1,580万円	2004年7月	61.5㎡	25.7万円	1	2LDK
2018年8月	1,320万円	2007年7月	56.4㎡	23.4万円	6	1LDK
2017年11月	1,450万円	1990年11月	74.09㎡	19.6万円	2	3LDK
2017年9月	1,980万円	2006年2月	102.8㎡	19.3万円	4	4LDK
2017年9月	1,980万円	2006年2月	102.8㎡	19.3万円	4	4LDK
2017年8月	1,380万円	1990年11月	73.04㎡	18.9万円	4	3LDK
2017年7月	1,700万円	2006年2月	85.56㎡	19.9万円	14	2LDK
2017年7月	1,700万円	2004年7月	80.12㎡	21.2万円	4	3LDK
2017年7月	2,280万円	2016年2月	68.38㎡	33.3万円	9	3LDK
2017年7月	2,440万円	2016年2月	76.16㎡	32.0万円	4	3LDK
2017年7月	2,440万円	2016年2月	76.16㎡	32.0万円	4	3LDK
2017年7月	2,440万円	2016年2月	76.16㎡	32.0万円	4	3LDK
2017年7月	2,250万円	2016年2月	68.38㎡	32.9万円	6	3LDK
2017年7月	2,250万円	2016年2月	68.38㎡	32.9万円	6	3LDK
2017年7月	2,250万円	2016年2月	68.38㎡	32.9万円	6	3LDK
2017年7月	2,380万円	2016年2月	76.16㎡	31.3万円	3	3LDK
2017年7月	2,380万円	2016年2月	76.16㎡	31.3万円	3	3LDK
2017年7月	2,380万円	2016年2月	76.16㎡	31.3万円	3	3LDK
2017年7月	2,530万円	2016年2月	76.08㎡	33.3万円	8	3LDK
2017年7月	2,530万円	2016年2月	76.08㎡	33.3万円	8	3LDK
2017年7月	2,530万円	2016年2月	76.08㎡	33.3万円	8	3LDK
2017年7月	2,280万円	2016年2月	68.38㎡	33.3万円	9	3LDK
2017年7月	2,280万円	2016年2月	68.38㎡	33.3万円	9	3LDK
2017年5月	1,420万円	2004年8月	67.3㎡	21.1万円	2	3LDK
2017年3月	1,850万円	2006年3月	64.23㎡	28.8万円	14	2LDK
2017年2月	1,780万円	1990年11月	92.32㎡	19.3万円	1	3LDK
2017年2月	1,850万円	2006年2月	102.8㎡	18.0万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

ラフィーネ朝生田

愛媛県松山市朝生田町１丁目４−１０

築年月：2010年1月

専有面積：74.1㎡〜

相場価格：2,320万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラフィーネ朝生田	愛媛県松山市朝生田町１丁目４−１０	2010年1月	74.1㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ松山南	愛媛県松山市朝生田町１丁目７４−１	2004年8月	67.3㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エディフィス	愛媛県松山市朝生田町１丁目１−２０	1988年1月	41.96㎡〜	612万円〜	このマンションの相場を見る
スペリオアーク朝生田	愛媛県松山市朝生田町５丁目７−４３	2007年8月	20.96㎡〜	423万円〜	このマンションの相場を見る
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レーベン松山三番町MID COURT GRAND	愛媛県松山市三番町４丁目４−２	2022年12月	67.64㎡〜	4,220万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三番町	愛媛県松山市三番町４丁目６−１	2001年3月	65.03㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山三番町ＭＩＤ　ＣＯＵＲＴ　ＧＲＡＮＤ	愛媛県松山市三番町４丁目	2022年11月	82.62㎡〜	5,077万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンヴィヴァン三番町	愛媛県松山市三番町４丁目７−１２	2004年10月	62.6㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
星ヶ岡マンション	愛媛県松山市星岡１丁目２９−７	1977年11月	25.84㎡〜	195万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア星ノ岡	愛媛県松山市星岡１丁目２３−２０	1994年3月	57.22㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフルプラザ湊町	愛媛県松山市湊町１丁目１−１１	1998年11月	63.28㎡〜	1,333万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン松山雄郡	愛媛県松山市雄郡２丁目６	2024年1月	67.02㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ天山	愛媛県松山市天山１丁目４−７	2006年10月	53.56㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェドユーリスミー	愛媛県松山市天山１丁目８−１０	1990年3月	17.0㎡〜	186万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三番町2	愛媛県松山市三番町３丁目２−１６	2003年3月	63.12㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る