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キヴィタスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,298万円 〜 2,406万円 （77万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市清荒神１丁目３−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
キヴィタスの
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
キヴィタスの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 226,432 | 100.0 |
| 2025年 | 220,748 | 97.5 |
| 2030年 | 217,093 | 95.9 |
| 2035年 | 212,688 | 93.9 |
| 2040年 | 207,729 | 91.7 |
| 2045年 | 202,523 | 89.4 |
| 2050年 | 197,105 | 87.0 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 川辺郡猪名川町, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清荒神駅の築年数で見たマンション価格
キヴィタスの最寄り清荒神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。キヴィタスは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4LDK
98.85㎡
5階 北
2LDK
98.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 98.85㎡ | 北 | 2階 北(98.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 98.85㎡ | 北 | 5階 北(98.85㎡)を無料査定する |
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キヴィタスの存在する兵庫県宝塚市清荒神１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2017年1月 | 73.48㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,000万円 | 2017年1月 | 125.68㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2011年3月 | 81.94㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2011年7月 | 95.16㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2011年3月 | 75.93㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2011年3月 | 95.16㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2011年3月 | 81.94㎡ | 54.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,160万円 | 2017年1月 | 73.16㎡ | 56.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,250万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 37.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,250万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 37.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,380万円 | 2011年3月 | 107.93㎡ | 49.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,490万円 | 2011年3月 | 92.74㎡ | 48.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,849万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,849万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 92.74㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1986年1月 | 98.85㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1986年1月 | 98.85㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1986年1月 | 98.85㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 68.76㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 68.76㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,698万円 | 1979年2月 | 92.59㎡ | 29.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,698万円 | 1979年2月 | 92.59㎡ | 29.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,598万円 | 1979年2月 | 92.59㎡ | 28.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,698万円 | 1979年2月 | 92.59㎡ | 29.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,698万円 | 1979年2月 | 92.59㎡ | 29.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,798万円 | 1979年2月 | 92.59㎡ | 30.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,798万円 | 1979年2月 | 92.59㎡ | 30.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,598万円 | 1979年2月 | 92.59㎡ | 28.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,598万円 | 1979年2月 | 92.52㎡ | 28.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,598万円 | 1979年2月 | 92.52㎡ | 28.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,798万円 | 1979年2月 | 92.59㎡ | 30.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,798万円 | 1979年2月 | 92.59㎡ | 30.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,498万円 | 1979年2月 | 92.59㎡ | 27.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,498万円 | 1979年2月 | 92.59㎡ | 27.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 1979年1月 | 60.11㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 1979年1月 | 60.11㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 92.74㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 62.35㎡ | 26.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 62.35㎡ | 26.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,690万円 | 1979年2月 | 62.35㎡ | 27.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,690万円 | 1979年2月 | 62.35㎡ | 27.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,690万円 | 1979年2月 | 62.35㎡ | 27.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,690万円 | 1979年2月 | 62.35㎡ | 27.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,398万円 | 2011年3月 | 92.74㎡ | 47.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 6,780万円 | 2017年1月 | 92.47㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 92.47㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 92.93㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 6,780万円 | 2017年1月 | 92.93㎡ | 73.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,380万円 | 2017年1月 | 75.64㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2011年3月 | 75.93㎡ | 39.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 5,680万円 | 2017年1月 | 125.68㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 62.35㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 62.35㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,490万円 | 2011年3月 | 103.51㎡ | 43.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 1979年2月 | 62.35㎡ | 23.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 1979年2月 | 62.35㎡ | 23.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 73.48㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 6,380万円 | 2017年1月 | 125.68㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,090万円 | 2011年3月 | 92.74㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,490万円 | 1979年2月 | 62.35㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,490万円 | 1979年2月 | 62.35㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 1986年1月 | 98.85㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 1986年1月 | 98.85㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 1986年1月 | 98.85㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年8月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 72.3㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,450万円 | 1979年2月 | 80.7㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,450万円 | 1979年2月 | 80.7㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝塚清荒神ヒルズ | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−１ | 1996年2月 | 70.34㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚第5コーポラス | 兵庫県宝塚市旭町１丁目６−１０ | 1975年2月 | 38.05㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイースト | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−２ | 2000年3月 | 75.91㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィル宝塚旭町リヴェール | 兵庫県宝塚市旭町１丁目６−１７ | 2008年10月 | 66.55㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム宝塚清荒神 | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１６−１６ | 1992年6月 | 94.45㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 集楽 | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１４−２０ | 1999年5月 | 89.5㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ宝塚ツイングランデ | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−３ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエスト | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−３ | 2000年3月 | 73.97㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ宝塚清荒神＜夢奏館＞ | 兵庫県宝塚市清荒神１丁目２−９ | 2017年1月 | 70.51㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清荒神アーバンライフ | 兵庫県宝塚市清荒神１丁目２−３０ | 1979年2月 | 60.11㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシアコート宝塚清荒神駅前西館 | 兵庫県宝塚市清荒神１丁目１０−１４ | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーシアコート宝塚清荒神駅前東館 | 兵庫県宝塚市清荒神１丁目８−２８ | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレネ宝塚 | 兵庫県宝塚市旭町２丁目２０−１６ | 1996年2月 | 71.43㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール宝塚ラフィーナ | 兵庫県宝塚市旭町２丁目３−２３ | 2007年2月 | 71.27㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラール宝塚 | 兵庫県宝塚市旭町２丁目１６−１３ | 1984年3月 | 83.26㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椿ハイツ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−３ | 1980年4月 | 80.24㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山B棟 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１０ | 1981年4月 | 79.93㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１５ | 1981年4月 | 76.89㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード宝塚リバービュー | 兵庫県宝塚市月見山２丁目３−４３ | 2001年12月 | 66.36㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８ | 1998年2月 | 75.6㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
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