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桃山台コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 888万円 〜 986万円 （28万円 〜 28万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市南区桃山台４丁２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性
桃山台コーポの存在する大阪府堺市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.2となります。
周囲の市区町村の79.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,464 | 100.0 |
| 2025年 | 127,556 | 92.1 |
| 2030年 | 117,612 | 84.9 |
| 2035年 | 107,422 | 77.6 |
| 2040年 | 97,671 | 70.5 |
| 2045年 | 88,748 | 64.1 |
| 2050年 | 80,615 | 58.2 |
※周囲の市区町村は 堺市中区, 高石市, 和泉市, 堺市東区, 大阪狭山市, 泉大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り栂・美木多駅の築年数で見たマンション価格
桃山台コーポの最寄り栂・美木多駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桃山台コーポは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.2万円に比べて、築40年以上では37.7万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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桃山台コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4SLDK | 105.66㎡ | 東 | 1階 東(105.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 115.9㎡ | 南西 | 1階 南西(115.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 115.9㎡ | 南西 | 2階 南西(115.9㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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桃山台コーポの存在する大阪府堺市南区桃山台４丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2001年2月 | 80.61㎡ | 25.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 2001年3月 | 80.06㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 2001年2月 | 80.06㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 798万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 16.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2016年7月 | 73.66㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 350万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 7.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 41.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 380万円 | 1973年6月 | 66.3㎡ | 5.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 10.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 2001年2月 | 76.35㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2016年7月 | 86.36㎡ | 42.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,130万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 80.06㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 270万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 5.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 80.06㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 380万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 7.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 2016年7月 | 83.3㎡ | 41.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 14.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 14.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 14.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 430万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 8.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 295万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 6.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2016年7月 | 73.66㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 520万円 | 1973年2月 | 48.0㎡ | 10.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 101.99㎡ | 25.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 840万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 17.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 39.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,080万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 650万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 13.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 930万円 | 1981年3月 | 115.9㎡ | 8.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 210万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 4.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,050万円 | 1981年3月 | 115.9㎡ | 9.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,550万円 | 2001年2月 | 101.99㎡ | 25.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,090万円 | 2001年2月 | 101.99㎡ | 20.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年6月 | 930万円 | 1981年3月 | 115.9㎡ | 8.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,630万円 | 2001年2月 | 107.9㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 280万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 5.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 250万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 5.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 2016年7月 | 72.51㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 430万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 9.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 2016年7月 | 73.66㎡ | 36.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 350万円 | 1973年2月 | 46.62㎡ | 7.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,150万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 11.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,150万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 11.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,150万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 11.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,300万円 | 2016年7月 | 86.36㎡ | 38.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 730万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 15.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 580万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 12.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 680万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 2001年2月 | 76.35㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 420万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 8.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,250万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,250万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,250万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,690万円 | 2001年2月 | 76.35㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2016年8月 | 86.36㎡ | 39.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年7月 | 630万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 12.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 420万円 | 1973年1月 | 46.42㎡ | 9.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 420万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 9.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 2016年7月 | 86.36㎡ | 36.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年10月 | 350万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 420万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 8.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,790万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 105.66㎡ | 16.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2016年10月 | 580万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 11.9万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ルモンベル泉北桃山公園 | 大阪府堺市南区桃山台４丁３−２３ | 2001年2月 | 75.27㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北桃山台B団地 | 大阪府堺市南区桃山台４丁２１ | 1982年8月 | 103.99㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 泉北桃山台第2団地28号棟 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−２８ | 1973年2月 | 48.85㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北桃山台第2団地 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３ | 1973年2月 | 46.42㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 泉北桃山台第2団地38棟 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−３８ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北桃山台第2団地35棟 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−３５ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北桃山台第2団地30号棟 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−３０ | 1973年2月 | 46.42㎡〜 | 392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォレスタコート栂美木多 | 大阪府堺市南区原山台２丁３−３ | 2005年2月 | 67.8㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート栂・美木多駅前 | 大阪府堺市南区原山台２丁２−２ | 2020年2月 | 61.71㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション檜尾 | 大阪府堺市南区檜尾１３１４−２ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ泉北桃山台パークサイド | 大阪府堺市南区桃山台２丁７−１ | 2016年7月 | 67.31㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
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